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項目編號***d ="404" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;">

JC1Z***

項目名稱

***高新園產***區(qū)***樓7***元公開招租

招租人

***

公告

時間

起始日期

2023年***月***日

截止日期

2023年***月***日

出租資產基本情況

出租資產位置

***市***區(qū)***街道新***區(qū)新***道71-5號

物業(yè)產權狀況

有***市不動產權證書，綠本

出租資產面積

614.38㎡

招租底價***n>

***元/㎡/月

租金的遞增

從合同簽訂后，第一年不變，第二年開始，每年在上一年度基礎上遞增3%

物業(yè)管理費

無

空調費

無

水電費

按實際用量自行繳納

其他費用

無

租金支付方式

一月一付，每月***日前支付。

出租期限

3年（含裝修期）

免租期

1個月

經營業(yè)態(tài)限定

研發(fā)、辦公

出租資產用途

辦公、研發(fā)及生產

出租資產現狀

空置

出租物業(yè)裝修情況

簡裝

是否列***市更新改造范圍

否

是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修

是

是否涉及

優(yōu)先承租權

否

租賃保證金

租賃保證金為首年兩個月租金金額***n>

水電保證金

人民***元

裝修保證金

人民***元

履約條件

詳見第二章招租人需求

其他

無

競價***span>

要求

競價***

資格條件

1、競價***大陸境內（不含港、澳、***區(qū)）依法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)；

2、競價***執(zhí)行信息公開網（網址：http***ov.cn/shixin/）被列入失信被執(zhí)行人名單；

3、競價***違反誠實信用等不良記錄，沒有受到政府相關部門責令停產、停業(yè)的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態(tài)，經查實如有以上情形，招租人有拒絕其競價***/span>

4、競價***得從事：①國家明令禁止生產、經營的行業(yè)；②污染、噪音等不符環(huán)境保護要求的行業(yè)；③消防、環(huán)境衛(wèi)生等不符合國家規(guī)定標準的行業(yè)；④三無、高危、粉塵、易燃易爆、環(huán)境污染、制衣、電池、電鍍等對環(huán)境安全有影響的行業(yè)；⑤必須是企業(yè)用于自己生產經營使用，杜絕分租或轉租。

5、競價***旦承租本物業(yè)后不得進行轉租、分租，如競價***以上行為，招租人可馬上沒收其租賃保證金，并解除租賃合同；

6、競價***違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產管理等）；

7、競價***經招租人書面同意，競價***內不得進行股權變更或經營范圍變更，如違反上述情況，招租人有權沒收租賃保證金，并解除合同；

8、為降低產業(yè)性用房的租賃風險，競價***經營主體，招租方可對參與本項目的競價***考察，具體審核結果以招租人考察意見為準；

9、競價***國家高新技術企業(yè)”或“規(guī)模以上企業(yè)”***。

需要提供的證明材料

競價***證明材料（均需加蓋公章）：

1、提供營業(yè)執(zhí)照復印件、工商查詢信息件（參考網址：http***.cn/index.html）；

2、提供失信被執(zhí)行人名單查詢截圖（網址：http***ov.cn/shixin/）；

3、提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中：①行政處罰信息、②經營異常名錄信息、③嚴重違法失信企業(yè)名單信息的查詢截圖（網址：http***.cn/index.html）；

4、提供競價***資格條件第3-8條的承諾；

5、提供競價***資格條件第8條要求的實體經營場地證明材料，如為自有物業(yè)須提供產權證明復印件，如為租賃物業(yè)須提供租賃合同關鍵頁復印件，包括但不限于地址、租賃期、雙方簽字蓋章頁等；

6、提供競價***資格條件第9條的證明材料。

是否允許聯(lián)合體競價***n>

否

是否允許轉租、分租

否

招租方式

電子競價***n>

競價***an>

報名須知

報名截止時間***

公告截止日17:00（北京時間）

報名方式

一、網上注冊：

競價***登錄http***y.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略）。

二、項目報名：

1、網上報名

1）通過“http***填寫報名登記表；

2)待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

2、現場報名

1）攜帶報名所需資料前往現場，并聯(lián)系交易機構***；

2）填寫報名登記表；

3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

報名所需資料

1、營業(yè)執(zhí)照復印件

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權委托書

4、法定代表人及被授權人身份證復印件

競價***span>

繳納截止時間***

公告截止日17:00前（以到賬時間為準）

金額***n>

***元

賬戶信息

收款單位：***

開戶銀行：廣州銀行深圳南山支行

開戶賬號：***09

聯(lián)行號：3135 8401 1038

提示：

1、該處銀行賬戶僅為競價***賬戶；

2、請競價***保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應的交易附言）；

3、如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價***。

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間***

公告截止日17:00前（北京時間）

資格審查文件遞交地點

遞交網址:http***p.com/

競價***

資格條件

詳見招租公告/競價***

競價***

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章

競價***span>

120天

競價***pan>

競價***/span>

詳見《競價***/span>

競價***/span>

詳見《競價***/span>

參與競價***span>

1、? 購買招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價***/span>

2、? 收到交易機構***《競價***

3、? 準時履行簽到程序，參加現場公開競價***到時間為準）；

4、? 授權代表現場簽署《公開競價***

參與現場競價***

隨身攜帶被授權人身份證原件（競價***權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

競價***pan>

報價*****元的整數倍。

交易機構

信息

交易機構***

***

地址

***市***區(qū)沙***路與***路交匯處深圳灣科技生態(tài)***區(qū)9棟B4***樓619

聯(lián)系人

陳工、林工、舒工

聯(lián)系方式

***650/***834/***761

郵箱

wangyicfy@163.com

網址

深圳陽光租賃平臺：

http***p.com/

***：

http***/

特別說明

本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資委【2023】24號》規(guī)定的程序進行的。招租交易機構（***）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業(yè)糾紛；招租人根據原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與招租交易機構***。