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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)人、抵押權(quán)人，特此公示。

?拍賣公告

***依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2023年11月11日10：***時(shí)起至2023年11月12日10：***時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在阿里資產(chǎn)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：sf.taobao.com，法院名：成渝金融法院）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：位于***區(qū)學(xué)***路1號(hào)304號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)及位于***區(qū)學(xué)***路1號(hào)402號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)

位于***區(qū)學(xué)***路1號(hào)304號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（包含不可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)裝修，以及室內(nèi)可移動(dòng)物品等動(dòng)產(chǎn)），位于***樓棟3層（共4層），建筑面積為63.23平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途為商業(yè)，層高約5.8米，該房屋與相鄰房屋打通整體出租作為“當(dāng)?shù)览匣疱仭鄙虡I(yè)用房使用,內(nèi)含家用電器、家具、廚具等物品;位于***區(qū)學(xué)***路1號(hào)402號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（包含不可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)裝修，以及室內(nèi)可移動(dòng)物品等動(dòng)產(chǎn)）,位于***樓棟4層（共4層）,建筑面積為401.1平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途為商業(yè)，層高約5.8米，該房屋已部分出租作為“黑8地帶臺(tái)球俱樂部”商業(yè)用房使用，其余部分現(xiàn)處于空置狀態(tài)，內(nèi)含家用電器、家具、臺(tái)球桌等運(yùn)動(dòng)健身器材。

物業(yè)費(fèi)及其他欠費(fèi)以相關(guān)單位***，請(qǐng)競買人自行了解，相關(guān)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競買人自行了解。

位于***區(qū)學(xué)***路1號(hào)402號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)，評(píng)估價(jià)***，一拍起拍價(jià)***、保證金為4***元、加價(jià)****元（及其整倍數(shù)）；位于***區(qū)學(xué)***路1號(hào)304號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)，評(píng)估價(jià)***元，一拍起拍價(jià)***元、保證金為***元，加價(jià)***元（及其整倍數(shù)）。

二、咨詢及看樣等工作由***組織，具體看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況安排，咨詢聯(lián)系電話：023-6***?（鄭），看樣聯(lián)系電話：***039（梁）。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力的，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

需辦理授權(quán)委托他人報(bào)名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請(qǐng)?jiān)谂馁u競價(jià)***向法院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應(yīng)于競價(jià)***/span>***日前向***提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托或參與競買。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

五、拍賣方式：

1.本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競買成功）。

2.競買人取得競價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***高出價(jià)***購買權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)***流拍。

3.拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，由執(zhí)行法院依法審查、認(rèn)定是否構(gòu)成悔拍。

構(gòu)成悔拍的，若執(zhí)行法院裁定重新拍賣時(shí)，原買受人不得參與競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

六、特別說明

1.本次拍賣位于***區(qū)學(xué)***路1號(hào)402號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)已查封并設(shè)有抵押,***；位于***區(qū)學(xué)***路1號(hào)304號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)已查封并設(shè)有兩個(gè)抵押，***。拍賣所展示的照片與視頻僅作為參考，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。法院拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。

2.請(qǐng)競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的物。

3.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)***

4.拍賣成交買受人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全部拍賣價(jià)***span>憑人民法院出具的拍賣成交《執(zhí)行裁定書》自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，出賣方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)須由買受人墊付。買受人自收到本院拍賣成交《執(zhí)行裁定書》后十五日內(nèi)，憑稅務(wù)部門出具的稅收票據(jù)等材料向本院申請(qǐng)領(lǐng)取已墊付稅費(fèi)[提交領(lǐng)條、稅收票據(jù)原件、身份證正反面復(fù)印件，領(lǐng)條中須載明收款人開戶銀行名稱、賬號(hào)。逾期申請(qǐng)或提交材料的，買受人自行向原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）追索]。競買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

5.該標(biāo)的過戶所涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。如存在土地使用權(quán)類型為劃撥，需要繳納的費(fèi)用由買受人自行了解并承擔(dān)。涉及該標(biāo)的物可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由相應(yīng)的民事主體按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任，均由責(zé)任主體自行承擔(dān)。

6.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

7.參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

8.出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

9.競買人應(yīng)于拍賣前在拍賣平臺(tái)網(wǎng)站上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按拍賣平臺(tái)網(wǎng)站的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的拍賣平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***拍賣平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，拍賣平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定案款專門賬戶（戶名：***，開戶行：***重慶渝中支行；賬號(hào)：***）。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

10.司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天支付限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上交款銀行。各大銀行轉(zhuǎn)賬和支付的限額情況可自行查詢。

特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢聯(lián)系電話：***5

看樣聯(lián)系電話：***039（梁）

***違法違紀(jì)舉報(bào)電話：***

***（成都***區(qū)）地址：***省***市天***區(qū)***街55號(hào)

***市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：***673378

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成渝金融法院

?二〇二三年十月八日

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標(biāo)的情況調(diào)查表

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