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***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于***市***區(qū)華西·朝陽華府****元2203室不動產(chǎn)的公告

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***市***區(qū)人民法院將于***11月14日***時至***11月15日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0971—? ?參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm?），現(xiàn)公告如下：

????一、拍賣標的：該標的物為***市***區(qū)華西·朝陽華府****元2203室，房屋類型：三室兩廳兩衛(wèi)，產(chǎn)別：出讓，規(guī)劃用途：住宅，建筑面積為143.53㎡，套內(nèi)面積：103.02㎡，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，F20/F20，毛坯房，南北朝向。

起拍價***an>690，80060，0003

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自***10月14日起至***11月13日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與拍輔機構(gòu)***。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：

（一）標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院及拍輔機構(gòu)***。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負；

（二）如因客觀原因，導致拍賣成交后無法辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證書之風險由買受人自行承擔，法院及拍輔機構(gòu)***。不動產(chǎn)的實際面積可能與本次拍賣載明面積不一致，如實際面積少于拍賣載明面積，以拍賣價***不予就缺少面積補退差價***積大于本次拍賣載明面積，買受人需在過戶/備案登記時按照協(xié)助辦理過戶/備案登記相關(guān)單位***/公司的要求等補足差價***的競買人謹慎參拍。?

??六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于***11月06日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在***11月25日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶名稱：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：******省***市城西支行，開戶賬號：***?）

?2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

? ? ? ?付款教程：

http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

??3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

?十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc

?十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http***mp

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)***。

法院監(jiān)督電話：0971-***??????趙法官

拍輔機構(gòu)***：***389? 宋老師

??淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870???

***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十月十三日

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