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***市區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

溫政務(wù)中心土告字〔2023〕68號(hào)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)***市人民政府（委托浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)管委會(huì)）批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定以?huà)炫品绞匠鲎?/span>溫州甌江***區(qū)淺灘一期G-02-10a地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并與***市政務(wù)服務(wù)管理中心共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊概況：

其他相關(guān)要求：

（一）固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥1250（二）達(dá)產(chǎn)后畝均產(chǎn)值≥600（三）單位***≥8.8（四）單位***≥6330（五）R&D研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占主營(yíng)收入比例≥4.8%。

注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)。

二、掛牌地點(diǎn)：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（www***）進(jìn)行。

三、競(jìng)買(mǎi)對(duì)象：申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人資格由浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)管委會(huì)初審。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需在2023年10月24日前向浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)管委會(huì)提交初審申請(qǐng)相關(guān)資料（具體見(jiàn)《溫州甌江口產(chǎn)業(yè)***區(qū)工業(yè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)人資格前置審查辦法》，聯(lián)系人肖京，聯(lián)系電話(huà)：***，進(jìn)入掛牌報(bào)名期后，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須于2023年11月20日前在網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并上傳報(bào)名相關(guān)資料（具體見(jiàn)《掛牌出讓須知》）。網(wǎng)上交易管理員根據(jù)經(jīng)浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)管委會(huì)初審?fù)ㄟ^(guò)的申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人資格條件審核表，給予網(wǎng)上報(bào)名申請(qǐng)審核通過(guò)后，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人方可繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外自然人、法人、其他組織，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。

（二）本地塊申請(qǐng)人只可單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

（三）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后，***進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，***對(duì)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，***頁(yè)面中明確。***。競(jìng)得人如非企業(yè)法人或不具備本地塊所要求準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)條件對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍的，需設(shè)立企業(yè)法人或增設(shè)經(jīng)營(yíng)范圍。。

（四）自然人、法人、其他組織和注冊(cè)地在浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)外的企業(yè)在符合競(jìng)買(mǎi)條件的情況下參與土地摘牌，須在競(jìng)得本地塊后10個(gè)工作日內(nèi)將注冊(cè)地變更到浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)，或在浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)成立新企業(yè)（新企業(yè)須由競(jìng)買(mǎi)人全額注資成立）。出讓人直接與全額注資成立的新企業(yè)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（五）***的，達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)及今后連續(xù)5***達(dá)產(chǎn)后實(shí)際繳納的年畝均稅收值認(rèn)定；***的，達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)及今后連續(xù)5年的年畝均稅收按競(jìng)買(mǎi)人在浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際繳納的年稅收減去競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)得本地塊之前三年平均年稅收額再除以本地塊畝數(shù)認(rèn)定。

四、地塊的掛牌起始價(jià)***

（一）本次掛牌地塊起始地價(jià)***an>2100（二）本次掛牌采用掛牌報(bào)價(jià)***方式進(jìn)行。在報(bào)價(jià)***買(mǎi)人在滿(mǎn)足報(bào)價(jià)***次進(jìn)行報(bào)價(jià)***價(jià)***選人。

五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書(shū)，符合競(jìng)買(mǎi)要求，并按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

地塊掛牌時(shí)間：2023年11月9日9時(shí)00分至2023年11月24日9時(shí)00分。

資格初審資料網(wǎng)上提交時(shí)間：2023年11月20日前。

網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2023年11月9日9時(shí)00分至2023年11月22日17時(shí)00分。

資格初審?fù)瓿蓵r(shí)間：2023年11月15日前。

競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間***：2023年11月22日17時(shí)00分。

六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)《掛牌出讓文件》，可登錄***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。

七、聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)：***市政務(wù)服務(wù)管理中心（***路1268號(hào) ***市民中心 A***樓）

聯(lián)系電話(huà)：

土地交易處：***859 ?王女士

地塊聯(lián)系人：******??鄭女士

?***市自然資源和規(guī)劃局

***市政務(wù)服務(wù)管理中心

2023年10月19日