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黑***省佳***市***區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣房屋的公告

佳***市***區(qū)人民法院將于2023年11月23日10時(shí)至2023年11月24日10時(shí)止（延時(shí)除外）在佳***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：佳***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0454/09spm=a213w***），現(xiàn)公告如下：

?一、拍賣標(biāo)的：位于佳***市***區(qū)曉***區(qū)第二加油站北側(cè)1-2層房屋（建筑面積315.96平方米）。

起拍價(jià)***n lang="EN-US">784 213150,0005,000

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年10月26日起至2023年11月9日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，參加競買人必須承諾具備購房資格，并向人民法院提交具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，買受人請求出具成交裁定的，人民法院不予準(zhǔn)許；本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記及交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定辦理。買受人在參加競拍前應(yīng)向稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登***區(qū)（村委會(huì)）等相關(guān)部門咨詢確認(rèn)競買成交后辦理轉(zhuǎn)讓登記相關(guān)政策及所應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，并在競買成功次日起30日內(nèi)，自行完成轉(zhuǎn)讓登記。因稅、費(fèi)、戶籍及受房產(chǎn)所在地限購政策或虛構(gòu)購房資格等原因不能完成過戶登記手續(xù)的，由買受人自行負(fù)擔(dān)。買受人虛構(gòu)資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年11月9日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

十、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2023年11月24日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1. 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

   戶名：佳***市***區(qū)人民法院涉案往來款專戶

   開戶銀行：***佳木斯佳東支行

   開戶行號：***2173

   賬號：***

2. 支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

   支付寶賬號：dfzhxj@126.com

   ??3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

   ??? 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看：

   http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc

   ??? 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

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   競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

   舉報(bào)監(jiān)督電話：***

   本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

   法院咨詢電話：***

   ??淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

   *************************** ?佳***市***區(qū)人民法院

   二〇二三年十月二十二日

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