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***省***

拍賣公告

***省***將于2023年11月24日10時至2023年11月25日10時止（延時除外）在***省***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0818/05,現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

位于開江縣***鎮(zhèn)***路11號（現(xiàn)24、25號）房產(chǎn)，建筑面積90.72㎡，產(chǎn)權證號：開江縣字第***6號；土地使用權面積：18.74㎡，土地使用權證號：開國用（2006）字第448號，土地類型為出讓，土地用途為：商業(yè)。

起拍價***an>671860700002000有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于2023年11月17日10:00--11:00時安排看樣。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司單程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不確認，沒收保證金并重新進行拍賣。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢時間：即日起至拍賣會當日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

六、特別提醒：

1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

2、標的已出租，承租人經(jīng)營“友華涼席”，租賃期限為2022年3月15日至2025年3月14日，租金支付方式為年付，租金已支付至2024年3月14日，剩余租賃期內(nèi)未支付。拍賣成交后，租賃到期方可交付房屋。

七、交易房屋過戶所涉及的一切關聯(lián)費用及可能涉及的二次過戶費用，由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。標的若出現(xiàn)不能過戶、不能及時過戶和不能及時騰退的風險，由買受人自行承擔。標的若出現(xiàn)執(zhí)行回轉或不能過戶等情形人民法院決定退還房款不計息。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2023年11月17日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后十日內(nèi)（2023年12月5日16時）繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

***案款專戶，（開戶行：***開江縣***街支行，戶名：***訴訟費及案款專戶，賬號：***722）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標的物詳情咨詢電話：張女士***100

（***）

法院咨詢電話：***

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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***省***

2023年10月24日