***關于拍賣***所有的位于***市孝***道572號大禹傳奇41間商鋪和16套住宅價***span>公告

***將于2023年11月10日10時至2023年11月13日10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：:?http***ov.cn/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：?

***市孝***道572號大禹傳奇5幢0303號房屋

起拍價***an>***二、拍賣流程：

1、網(wǎng)絡司法拍賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)拍賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***span>24小時競價***他拍賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物拍賣價***能取得拍賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設網(wǎng)絡司法拍賣平臺賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。
??? 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年10月25日起至2023年11月9日10時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，看樣統(tǒng)一安排，有意者請事先聯(lián)系（咨詢電話：***，***361周法官）
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。

六、拍賣成交后買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書，協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權證所需費用按法律規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的其他費用由買受人負擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2023年11月10日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與拍賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的拍賣價***結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的拍賣價***凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的拍賣價***入法院指定賬戶。
十、拍賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的拍賣余款買受人應在拍賣成交后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院，并在拍賣成交后3日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）到***（地址）簽署《變賣成交確認書》，辦理變賣標的物交付手續(xù)。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名:***，開戶銀行：***孝昌支行，賬號：***）

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的拍賣價***凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、關于拍賣中悔拍的特別提示：

本次拍賣標的物（標的物名稱:***市孝***道572號大禹傳奇5幢0303號房屋）的保證金見標的詳情

經(jīng)過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納拍賣價***本次拍賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***span>原拍賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。??

?競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新拍賣的，原買受人不得再次參與競買。

十二、拍賣成交的，依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；拍賣期內(nèi)無人出價***結(jié)束時拍賣程序結(jié)束，相關財產(chǎn)按相關司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。
????? 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：***、***361

監(jiān)督電話：******監(jiān)察室
聯(lián)系地址：***
京東技術咨詢：400-622-9586
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

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******?????????二0二三年十月二十四日

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