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廣 自然資規(guī) 公（告）字 20 21 第 8 號

經(jīng)***省廣德 市 人民政府批準，廣德 市 自然資源和規(guī)劃 局決定公開出讓廣德 市 20 21 - 2 號 地塊 國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和 主要 規(guī)劃指標要求

1 、 ***市 2021-2 號（城***區(qū)窯上地塊用地）位于***市城***區(qū)太***道、無***路、***路、***路等圍合地塊，面積 57343 O（約合 86.0145 畝）。

2 、宗地主要規(guī)劃指標要求如下：

注： 出讓地塊規(guī)劃及建設(shè)要求嚴格按照《規(guī)劃條件通知書》、《開發(fā) 項目 建設(shè)條件意見書》實施。

二、 競買人 資格條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外），申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 競買人的資格審查按原國土資源部令第 39 號等文件執(zhí)行。

三、出讓方式

申請人可于 20 21 年 7 月 29 日至 20 21 年 8 月 18 日，通過***市公共資源交易 中心 網(wǎng)（ http***heng.gov.cn/xcspfront/ ）下載出讓文本，交納競買保證金，在線提出競買申請，經(jīng)審核 通過 后，方可取得競買資格。 保證金到賬 和競買申請 截止時間*** 20 21 年 8 月 18 日 16 時（以實際到賬時間為準）。

取得競買資格的申請人超過 2 人（含 2 人）的，將公開拍賣該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。不足 2 人的，采取掛牌方式進行，同時競買申請及競買保證金的到賬時間將順延至 20 21 年 8 月 30 日 16 時。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價***場競價***開出讓方式，將于 20 21 年 8 月 18 日 16:30 時前由廣德 市 公共資源交易 服務(wù) 中心告知取得競買資格的申請人。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價***/font> 的 原則確定競得人。

五、出讓時間和地點

拍賣時間： 20 21 年 8 月 19 日上午 10 時

掛牌 日期 ： 20 21 年 8 月 19 日 8 時 至 20 21 年 9 月 1 日 10 時

掛牌時間 ： 上午 8:00 — 12:00, 下午 1 :30 — 4 :30

掛牌申請截止時間***： 20 21 年 8 月 30 日 16 時

掛牌截止時間***： 20 21 年 9 月 1 日上午 10 時

拍賣、掛牌地點：廣德 市 公共資源交易 服務(wù) 中心

六、其他事項

1 、 本次 公開 出讓地塊設(shè)有底價***ont>

2 、 出讓 地塊 需無償配 建 1 0 0 套住宅房， 地上計容 總 建筑 面積不低于 1170 0 O ，其中 130 O 左右戶型 30 套、 120 O 左右戶型 50 套、 90 O 左右戶型 20 套 。競得人 自簽訂《成交確認書》之日起 10 個工作日內(nèi) *** 簽訂 配建協(xié)議書。配建房原則***元布局，確實無法滿足的，需安排在其他普通商品住房的***樓層，***樓棟位置、戶型套數(shù)在項目規(guī)劃設(shè)計方案評審前，***、桐I街道及房屋征管中心審查同意， 并納入項目首期開發(fā)建設(shè) 和管理 ， 配建 房建設(shè) 標準和 品質(zhì)不低于本項目其他普通商品住房。 配建房應(yīng)與地塊商品住宅統(tǒng)籌配置并共享配套基礎(chǔ)設(shè)施和公建設(shè)施，配建房與商品住宅之間不許有任何形式隔離。房管中心將對整體項目預(yù)售重點監(jiān)管資金予以重點管控。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費由競得人承擔。

3 、 出讓地塊自簽訂出讓合同后 3 個月內(nèi)以拆除地上建筑物、構(gòu)筑物、地上桿線后的現(xiàn)狀土地條件交付，由桐I街道負責交地。受讓人自土地交付之日起 6 個月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起 2 年內(nèi)竣工。

4 、 出讓地塊兼容商業(yè)建筑可沿***路、***路布置，商業(yè)建筑面積所占比例不低于計容總建筑面積的 5% ，不超過計容總建筑面積的 10% 。

5 、 出讓地塊需留足配電設(shè)施用地，且配電設(shè)施不能建設(shè)在地下。

6 、 出讓地塊人防工程面積根據(jù)皖政〔 2017 〕 2 號文件要求按地上總建筑面積的 6% 配建，符合易地建設(shè)條件的繳納易地建設(shè)費。

七、付款方式

競買人競得地塊后，競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。自簽訂《成交確認書》之日起 10 個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，出讓合同簽訂后 30 日內(nèi)必須繳納出讓價***ont> 50% 的首付款，余款在出讓合同簽訂后 1 年內(nèi)全部繳清。受讓人選擇分期支付的，在支付第二期及以后各期出讓價***付第一期土地出讓價***人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。受讓人不能按時支付出讓價***納之日起，每日按延遲支付款項的 1‰ 向出讓人繳納違約金。競得人逾期不簽訂合同的，取消成交結(jié)果，不退還定金。未競得人交納的保證金由***市公共資源交易服務(wù)中心在出讓活動結(jié)束后 3 個工作日內(nèi)網(wǎng)上退還，不計利息。

八、報名方式

1 、 本次出讓 地塊采用網(wǎng)上報名，申請人先注冊成網(wǎng)員（國土競買人身份），然后提出競買申請，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競買申請審核通過后，系統(tǒng)將會自動生成競買資格確認書，請競買人自行打印。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務(wù)必使用 IE7 、 IE8 、 IE9 、 IE11 瀏覽器登錄、操作，否則可能導致異常。如有疑問，可致電 *** 或 *** 進行咨詢。

網(wǎng)上報名具體步驟為：登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)（ http***heng.gov.cn/xcspfront/ ） - 國土資源板塊 - 選擇需參與競爭的項目 - 點擊項目最下方 我要競買 - 完成網(wǎng)員注冊（填寫基本信息并上傳掃描件）并提交備案 - 系統(tǒng)自動審核 - 審核通過后重新登錄賬號（或刷新當前電腦頁面） - 選擇需參與競買的項目 - 上傳競買申請資料 - 競買申請審核通過后打印競買資格確認書。

2 、競買人須于公開出讓現(xiàn)場會 6 0 分鐘前憑銀行交款憑證及出讓文件要求提供的紙質(zhì)報名資料到廣德 市 公共資源交易 服務(wù) 中心現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)、領(lǐng)取號牌并在指定位置***。

九、聯(lián)系方式

1 、廣德 市 自然資源和規(guī)劃 局

聯(lián)系電話： 0563-60 53119 聯(lián)系人： 周 先生

2 、 廣德 市 公共資源交易 服務(wù) 中心

聯(lián)系電話： 0563-6976 652 聯(lián)系人： 阮洋

3 、***

聯(lián)系電話： 0563- *** 聯(lián)系人： 陳先生

十、保證金賬戶信息

戶 名：***市公共資源交易服務(wù)中心

1 、開戶行：廣德農(nóng)村商業(yè)銀行

賬 號： ***885

2 、 開戶行 ： ***廣德縣支行

賬 號： ***0757

3 、開戶行： 蘇州農(nóng)村商業(yè)銀行廣德支行

賬 號： ***

廣德 市 自然資源和規(guī)劃 局 廣德 市 公共資源交易 服務(wù) 中心

二二 一 年 七 月 二 十 九 日

***市2021-2號地塊公開出讓文件（網(wǎng)上報名版）.pdf

出讓地塊規(guī)劃條件通知書及用地紅線圖.pdf

出讓地塊開發(fā)項目建設(shè)條件意見書.pdf