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? ? ? ?***將于2023年***月10日14：00時起至******月11日14：00?時止（延時的除外）在京東網資產競價***網址http***m）開展對***市***區(qū)香蜜湖水榭花都聽水居5棟4B房產公開競價***告如下：????
? ??一、拍賣標的物：

***市***區(qū)香蜜湖水榭花都聽水居5棟4B房產，建筑面積：168.8平方米。起拍***元，保證金***元，***元。

???二、?重大事項披露：

? ? ? ????1、所有過戶稅費由買家負責承擔；

? ? ? 2、本拍品交吉，過戶后可交付。

? ?三、競買人條件：

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。?????

（2）競價***須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在網絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）***辦理交接手續(xù)并正式簽訂《拍賣成交確認書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

項目競價***結競買人繳納的保證金，競價***競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

本次競拍采取線下繳納保證金，有意參與的請于******月***日***時前將保證金交至指定賬戶（賬戶：***；開戶行：工商銀行深圳寶湖支行；賬號：***），同時將身份證復印件和保證金回執(zhí)上傳平臺審核，審核通過后方可參與競拍。

（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

??四、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于2023年***月***日16***提交合法有效的證明，***確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。本標的優(yōu)先購買權人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權。

??五、咨詢、展示看樣的時間與方式：2023年***月***日***時前接受咨詢（聯(lián)系人：***，***289），有意者請預約看樣。

??六、本次競價***時出價***價***，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

??七、對此次競價***有異議者，請于競價***span>3個工作日與張先生聯(lián)系。

??八、競價***保留價***方式，至少一人報名且出價***span>保留價***n>，方可成交。

??九、競拍成交后，買受人須支付成交價***an>1.5%的傭金。成交后本標的物競得者原凍結的保證金自動轉化為成交款，余款及傭金（成交價***an>1.5%）買受人須在成交之時起15日內，***和委托人的指定賬戶。買受人在交齊所有成交款后3日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）***（地址：***市***區(qū)洪***街50號新南***樓508室）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《拍賣成交確認書》，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

?十、本次網絡競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。

??十一、***對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

??十二、本次網上公開競價***》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在京東網資產競價***開展示，請仔細閱讀。***已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

??十三、競買人在競價***仔細閱讀競買須知。

??十四、本公告其他未盡事宜，***咨詢。

咨詢電話：***289（張先生）

聯(lián)系地址：***市***區(qū)洪***街50號新南***樓508室