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***區(qū)***鎮(zhèn)高沙股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

高沙村原萬(wàn)諾廠(chǎng)北側(cè)地上附著物出租招標(biāo)公告

***鎮(zhèn)公共資源交易站受***區(qū)***鎮(zhèn)高沙股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的委托，定于***在***鎮(zhèn)建設(shè)***樓（***路39號(hào)）對(duì)***區(qū)***鎮(zhèn)高沙股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的高沙村原萬(wàn)諾廠(chǎng)北側(cè)地上附著物出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)***=“EN-US“>202100004號(hào)）進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)***歡迎有意參加單位******n lang=“EN-US“>

一、項(xiàng)目基本情況

1、資產(chǎn)類(lèi)型及面積：物業(yè)，面積約5600平方米（無(wú)論標(biāo)的物面積是否***道路、通道、綠化等公共用地面積，上述面積均屬本項(xiàng)目的租金計(jì)價(jià)***span>；

2、標(biāo)的物所在位置：高沙村原萬(wàn)諾廠(chǎng)北側(cè)；

3、資產(chǎn)使用范圍：按現(xiàn)狀使用；

4、租賃/承包期限：5年5月，自2021-08-01至2026-12-31止（以具體合同簽訂為準(zhǔn)）；

5、交易底價(jià)***470,400/年；

6、租金收取方式：租金按每年一次收取，每年的8月1日前交付下一年的租金、物業(yè)管理費(fèi)；

7、租金遞增方式：無(wú)遞增；

8、交易保證金為￥470,400***至***繳納至開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)商行廟貝分理處；賬戶(hù)名：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)高沙股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社；賬號(hào)：***。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫(xiě)進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：交易保證金。一份保證金只能競(jìng)得一宗交易。未能中標(biāo)的競(jìng)投人所繳納的保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)予以原額無(wú)息退回；若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

9、合同履行保證金為中標(biāo)價(jià)***含稅），在投標(biāo)人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競(jìng)投時(shí)繳納的競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金，不足部分補(bǔ)足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開(kāi)具保證金收據(jù)）。

10、合同簽訂后當(dāng)天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金30天后沒(méi)收合同履行保證金，合同違約后按每天3‰計(jì)算違約金，如需續(xù)租則必須在合同期滿(mǎn)前60天提出申請(qǐng)，合同期滿(mǎn)后當(dāng)天完成場(chǎng)地清理。

11、交易所需的稅費(fèi)（含合同產(chǎn)生的稅費(fèi)）由發(fā)包方承擔(dān)（相關(guān)稅率稅費(fèi)以稅務(wù)部門(mén)公布為準(zhǔn)）。

二、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。***區(qū)***鎮(zhèn)高沙股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社對(duì)投標(biāo)人的其他要求條件：

1.出租標(biāo)的物無(wú)任何報(bào)建及產(chǎn)權(quán)證明，水電消防設(shè)施均存在瑕疵，投標(biāo)人知曉出租標(biāo)的物的概況。

2.出租合同存續(xù)期間，如國(guó)家征收、征用承包方租用的標(biāo)的物，本合同終止，承包方必須無(wú)條件服從搬遷，征地補(bǔ)償款、青苗補(bǔ)償款、建筑物及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)屬發(fā)包方所有，其他補(bǔ)償按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

三、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)***式競(jìng)投，按照價(jià)***確定競(jìng)得人。

四、報(bào)名及咨詢(xún)

競(jìng)投人可于2021-07-29至2021-08-06上午9:00至11:30，下午2:30至4:30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料到高沙股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社進(jìn)行報(bào)名或咨詢(xún)。

五、報(bào)名資料

匯款后，請(qǐng)本人帶身份證原件到報(bào)名單位***，完成后索取報(bào)名回執(zhí)：

（1）身份證明材料（身份證復(fù)印件，非本人參加投標(biāo)會(huì)需辦理委托說(shuō)明）；

（2）交易保證金憑證（銀行存款回單原件及復(fù)印件）；

（3）聯(lián)系電話(huà)（在身份證復(fù)印件上親筆填寫(xiě)本人姓名及聯(lián)系電話(huà)）。

六、實(shí)地查看

本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者須自行查看資產(chǎn)的位置、現(xiàn)狀及了解基本情況。

七、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于***前，攜帶（身份證、匯款單及報(bào)名回執(zhí)）等相關(guān)資料到交易現(xiàn)場(chǎng)參與招投標(biāo)會(huì)，逾期視為放棄，恕不受理。

八、特別聲明

1、本站組織的交易行為屬于代理行為，標(biāo)的物現(xiàn)狀由其權(quán)屬人以書(shū)面形式向本站提供。競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前，須詳細(xì)了解現(xiàn)狀（包括實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等），并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物存在瑕疵引起的問(wèn)題，本站不承擔(dān)責(zé)任。

2、競(jìng)投人如果對(duì)交易保證金歸屬有爭(zhēng)議的，或?qū)灰醉?xiàng)目產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由競(jìng)投人與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決，本站不承擔(dān)責(zé)任。

3、交易如僅有一個(gè)報(bào)名人符合競(jìng)投資格，并完成競(jìng)投資格確認(rèn)手續(xù)的，不論該競(jìng)投人是否到場(chǎng)或是否參與競(jìng)價(jià)***次交易以底價(jià)***投人競(jìng)得標(biāo)的物，若該競(jìng)投人放棄中標(biāo)資格則沒(méi)收其交易保證金。

4、競(jìng)投人報(bào)名前，須詳細(xì)閱讀本《招標(biāo)公告》所有條款，承諾以底價(jià)***有人舉牌競(jìng)投，通過(guò)采取搖珠方式確定中標(biāo)人，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格則沒(méi)收其交易保證金。

5、競(jìng)投人報(bào)名時(shí)必須簽署相關(guān)附件的《承諾書(shū)》。

6、如《承諾書(shū)》與本公告有沖突之處，以《承諾書(shū)》為準(zhǔn)。

7、本公告由***鎮(zhèn)公共資源交易站負(fù)責(zé)解釋。

九、聯(lián)系方式

資產(chǎn)所屬單位：***區(qū)***鎮(zhèn)高沙股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

聯(lián)系人：***聯(lián)系電話(huà)：***

交易機(jī)構(gòu)***：***鎮(zhèn)公共資源交易站

聯(lián)系地址：***鎮(zhèn)建設(shè)***樓（***路39號(hào)）

聯(lián)系人：袁源聯(lián)系電話(huà)：***

***鎮(zhèn)公共資源交易站

2021-07-29

附件：

1、《承諾書(shū)》

2、四至圖

3、合同模板

附件1:

承 諾 書(shū)

***鎮(zhèn)公共資源交易站，高沙股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社：

我方計(jì)劃參與競(jìng)投高沙村原萬(wàn)諾廠(chǎng)北側(cè)地上附著物出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)***=“EN-US“>202100004號(hào)），現(xiàn)就上述競(jìng)投事宜，承諾如下：

1.我方明白公共資源交易站對(duì)本次交易的組織行為是代理行為，如我方與招標(biāo)方就交易項(xiàng)目產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由我方與招標(biāo)方按要求協(xié)商解決，交易站不承擔(dān)責(zé)任。

2.我方已詳讀《招標(biāo)公告》，對(duì)全部?jī)?nèi)容無(wú)異議。

3.我方已核實(shí)了解標(biāo)的物的全部情況，包括查閱相關(guān)資料、實(shí)地勘察、測(cè)量等，同意以現(xiàn)狀承租。我方同意以上述公告標(biāo)注的面積作為承租土地的實(shí)際計(jì)價(jià)***賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租金，如上述公告標(biāo)注的面積作為承租土地包含有的荒坡、溝、路、涌、渠、沿江沿堤內(nèi)外平臺(tái)、內(nèi)灘外灘面積的，則上述面積均為計(jì)付租金面積范圍，不作扣減。如因標(biāo)的物瑕疵引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，我方自行與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決，交易站不承擔(dān)責(zé)任。

4.如本次交易僅有我方符合競(jìng)投人資格，不論我方是否到場(chǎng)或是否參與競(jìng)價(jià)***本次交易以底價(jià)***方拒絕的，我方同意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有。

5.我方已詳細(xì)閱讀《招標(biāo)公告》中關(guān)于交易保證金的所有條款，承諾當(dāng)?shù)變r(jià)***沒(méi)有人舉牌競(jìng)投，我方同意采取搖珠方式確定中標(biāo)人。如我方經(jīng)搖珠方式中標(biāo)后，放棄該中標(biāo)資格，我方愿意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有。

6.如我方不按照競(jìng)投文件要求準(zhǔn)時(shí)參加競(jìng)投的，同意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有（符合承諾條款4，并同意成交的除外）。

7.交易成功后，我方保證按《招標(biāo)公告》的約定履約相關(guān)義務(wù)，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

特此承諾！

承諾人（簽名或蓋章）：

法定代表人（或委托代理人）：

承諾日期：年月日

附件2

四至圖

附件3

合同模板