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拍賣公告

（該標(biāo)的為第一次拍賣）

***省***將于2023年11月28日10時(shí)至2023年11月***日***時(shí)止（延時(shí)除外），在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行公開(kāi)拍賣?(網(wǎng)址：http***m/0817/10)，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的物：

***市***區(qū)下***街都市廣場(chǎng)1棟1-1-4-6號(hào)商業(yè)服務(wù)房一套,建筑總面積：158.67平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào):川（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)。

?評(píng)估價(jià)***an>2***元，起拍價(jià)****元，保證***元，增價(jià)****元。

標(biāo)的位于***省***市***區(qū)嘉陵辦事處下***街都市廣場(chǎng)1棟，南臨母家巷，西臨***街、北距***街直線距離約120米，東臨***街。***區(qū)域內(nèi)有翰鉑星城，兩江花園，民***區(qū)，城南時(shí)代廣場(chǎng)等，附近***街小學(xué)，***區(qū)嘉陵小學(xué)，北街小學(xué)等以及醫(yī)院，超市，銀行，學(xué)校等配套設(shè)施較為完善，生活居住方便，交通便利。

注：本標(biāo)的實(shí)際與1-1-4-8號(hào)店鋪打通使用中，店招為“涼山好漢”餐飲店。合同時(shí)間為******月***日-******月***日止，繳費(fèi)方式為季度，租金已收到******月***日（詳見(jiàn)附件租賃合同）。

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無(wú)法正常進(jìn)行的，法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。

二、本院于2023年10月27日前電話通知到申請(qǐng)方公告發(fā)布時(shí)間、拍賣時(shí)間及拍賣平臺(tái)；若被執(zhí)行人下落不明無(wú)聯(lián)系方式，現(xiàn)對(duì)于以上無(wú)法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿***日視為已經(jīng)通知。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

特別提醒：競(jìng)買人以及以物抵債申請(qǐng)人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，競(jìng)買人以及以物抵債申請(qǐng)人應(yīng)了解標(biāo)的物當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，對(duì)自身是否符***市不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策承擔(dān)相應(yīng)后果，一旦司法拍賣成交裁定文書下達(dá)，因不符***市不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策不能過(guò)戶，需自行承擔(dān)法律后果。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始五日前向***市南部縣人民法院提交委托材料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市南部縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為；法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買資格，因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、標(biāo)的物咨詢、展示時(shí)間與方式：即日起至2023年11月27日***時(shí)止（工作時(shí)間）接受咨詢，***聯(lián)系。亦可通過(guò)微信公眾號(hào)（拍拍幫）-助拍服務(wù)-看樣通知查看我們的具體看樣安排。咨詢電話：400-117-9007、***067。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。

六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***；拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功，即價(jià)***/span>

七、對(duì)上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于?2023年11月23日（工作時(shí)間）前向本院提出。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、特別提醒：***不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買人需在競(jìng)拍前認(rèn)真閱讀拍賣公告、競(jìng)買須知、標(biāo)的調(diào)查情況表等內(nèi)容詳細(xì)了解標(biāo)的物信息。本公告提供的標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)圖片,視頻，VR全景等資料僅供競(jìng)買人參考，一切以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵），?責(zé)任自負(fù)。

十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、***協(xié)助辦理。標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)涉及的具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉，權(quán)屬變更所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由被執(zhí)行人和買受人各自承擔(dān)，買受人先行墊付，自拍賣裁定送達(dá)買受人***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交后，買受人自行到相關(guān)職能部門辦理水電氣過(guò)戶及物業(yè)交接等手續(xù)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用以及水、電、氣、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物業(yè)管理等相關(guān)欠費(fèi)，均由買受人、以物抵債人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)自行到相關(guān)部門了解。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無(wú)涉。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付足額保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)（鎖定期間不計(jì)利息）。拍賣結(jié)束后，該標(biāo)的物的競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院一案一戶指定賬戶（不計(jì)利息），拍賣成交價(jià)***應(yīng)在10日內(nèi)（即2023年12月9日前）繳入法院指定賬戶(戶名:***訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)***南部***路支行，賬號(hào):*** )；并備注“執(zhí)行案號(hào):（2023）川1321執(zhí)2795號(hào)”余款；未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中將載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍號(hào)等信息。

十四、本規(guī)則其他未盡事宜，***咨詢。

咨詢電話：400-117-9007、***067。（標(biāo)的詳情、預(yù)約看樣、銀行貸款、過(guò)戶辦理）

淘寶技術(shù)咨詢電話:?400-822-2870

聯(lián)系地址: 南部縣***路196號(hào)

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******??二〇二三年十月二十七日