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拍賣公告

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（網(wǎng)址：http***m；戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：內(nèi)蒙古***區(qū)***市***區(qū)***路4號（恒通三鹿綜合商廈）-A1405【不動產(chǎn)權(quán)證號：***4072】，建筑面積65.65平方米。

起拍價***an>4047***元，保證金：400***元，增價******元。

????二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢本標的物過戶的相關政策（尤其是限***市的政策，購買限***市標的物，買受人需具備購買資格，法院不負責有關競買資格事宜），如參與競買視為接受由此產(chǎn)生的風險，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

????三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日***時止接受咨詢（雙休、節(jié)假日除外），有意者請與法院委托***（***）聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，***以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。????

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲***分鐘。

????五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

????六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

????七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔相應的稅（費）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔。標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔欠繳物業(yè)管理費、交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅。辦理過戶時依法應由標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔的相關稅（費）需由買受人先行墊付后，向本院申請退還已墊付稅費。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落信息，地址***。買受人應在收到拍賣成交裁定十五日內(nèi)辦理過戶手續(xù)并繳納相關的過戶稅費，在過戶完成后五日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。

對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費，稅務部門可依法向執(zhí)行法院申請受償，但被執(zhí)行人另有其他財產(chǎn)可執(zhí)行的，對稅務部門的申請不予支持。（特別提醒：關于稅費、學區(qū)、是否限購情況、物業(yè)費、水、電欠費具體數(shù)額等請自行向當?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、***等相關部門了解）

????八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。

????九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

????十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：按照法律法規(guī)規(guī)定的優(yōu)先購買權(quán)人規(guī)定辦理。

????十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

????十二、拍賣余款請在******月***日前繳納法院指定賬戶：（?戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行***包頭青山支行，賬號：***），拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

????十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

????十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自當事人自述，如描述與實物不一致，以實物為準。

舉報監(jiān)督電話：0472-***

法院咨詢電話：***（曹法官）

聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院（***市***區(qū)***路13號）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

拍輔咨詢電話：***227

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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