競買公告 二拍

呼和***市***區(qū)人民法院將于2023年11月16日***時至2023年11月17日***時（延時的除外）在呼和***市***區(qū)人民法院淘寶網(http***om/0471/07)網絡司法拍賣平臺進行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：位于***市***區(qū)咸***鎮(zhèn)合安園4-704房屋。（該標的物拍賣范圍以評估報告顯示內容為準，不含可移動物品。）

拍賣標的存在以下瑕疵：該標的物未騰空，被執(zhí)行人使用中，買受人可提前電話咨詢或自行去實地查看；水電暖、物業(yè)有欠費均由買受人承擔,該房屋有查封，過戶等相關費用由買受人承擔。本院不承擔逾期交房的擔保責任，由此造成的損失由買受人自行承擔。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解并承擔。

起拍價******元，保證金：826***元，競價***元(以及其整倍數(shù))

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托內蒙古思法輔拍網***織看樣等工作（意向競買人請于開拍前***日進行看樣預約，預約電話：***866。如有變化另行通知。）或搜索并訪問“思法輔拍”網站自助預約、關注微信公眾號“思法輔拍”自助預約看樣。

二、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人則競買成功）

四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、標的物權屬轉移手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權屬轉移過程中所產生的稅費等一切費用均由買受人承擔；原產權證書作廢公告費由買受人承擔，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解。標的物若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決，可能存在的物業(yè)費、水、電、采暖等欠費，均由買受人承擔。

六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍前七天與本院聯(lián)系。

八、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價***日內繳入法院指定賬戶。收款單位：呼和***市***區(qū)民法院執(zhí)行局收款銀行：***呼和浩特錫***路支行收款賬號：***開戶行號：***8519

九、司法拍賣因標的物本身價***拍價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十一、本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優(yōu)先購買權人（下落不明或無法聯(lián)系或聯(lián)系無法聯(lián)系上的），無法通知或沒有接到通知的，公示滿五日視為已通知。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢：***或搜索并訪問“思法輔拍”網站自助預約、關注微信公眾號“思法拍賣”自助預約看樣。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

看樣聯(lián)系人：***866 

                       呼和***市***區(qū)人民法院

                                                                                                                                                                                     2023年10月27日