91精品人妻一区二区50路|99久久99中文字幕|亚洲一个区无码AV|欧州aV亚州aV一区二区|国产Av有码无码精品久热|亚洲高清无码视频,第|页

***省***市中級人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***yle="color: rgb(0, 0, 0); font-family: 宋體; 20px;">s://sf.taobao.com/0757/02，戶名：***市中級人民法院）對以下標的進行公開拍賣活動?！?/span>執(zhí)行案號：（2023）粵06執(zhí)254號 ?】現(xiàn)公告如下：

一、【標的物、起拍價***及增價***pan>】

注:一、稅費負擔情況:1. 標的物產(chǎn)權過戶（變更登記），因網(wǎng)***承擔。被執(zhí)行人應承擔的稅費，由買受人先行墊付，買受人自收到拍賣（變賣）成交裁定書之日起***日內(nèi)，持墊付的因網(wǎng)絡司法拍賣（變賣）本身形成的稅費支付憑證向本院申請退款（買受人對提供的稅費支付憑證真實性負責，承擔相應法律責任），本院審查稅費支付憑證符合條件的，從拍賣（變賣）款中優(yōu)先退付。買受人有正當理由無法在上述期間辦理的，應提前向本院提出書面延期申請，經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付，請買受人自行向被執(zhí)行人主張該權利；2.不動產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地權利性質(zhì)、用途、使用權類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應出讓金、房屋維修基金等費用，由買受人承擔；3.標的物可能存在的物業(yè)管理費、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔或自行與相關單位***（法院不負責調(diào)取、提供拍品原所有人不動產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價***料），具體費用請競買人于競買前至相關單位***。

二、限購、過戶情況：1.由競買人自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門咨詢確認；2.競買人申請參與競買***區(qū)域司法拍賣（變賣）房產(chǎn)活動的，應當具備購房資格；申請參與競拍，即視為其承諾符合持續(xù)具備購房資格條件，并自愿承擔相應法律后果。經(jīng)依法審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，法院不出具成交裁定，買受人交納的保證金不予退還；3.如屬佛山***區(qū)域內(nèi)的不動產(chǎn)，請閱知限購操作指引。

三、遷移戶口：拍賣法院不負責戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行征詢當?shù)毓矙C關戶籍管理部門。

四、其他情況：1.上述調(diào)查情況僅供拍賣時參考，具體請以實物現(xiàn)狀為準；如表述有不一致的，以拍賣公告、不動產(chǎn)權證等為準；2.其他未盡事宜由買受人自行了解；3.相關情況詳見附件中的評估報告或詢價***詢價***span>

二、【競買人資格及禁止】

1.競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)及司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。

2.港澳臺及外籍人士須符合相關房地產(chǎn)政策規(guī)定。

3.拍賣（變賣）競價***須在網(wǎng)絡司法拍賣（變賣）平臺注冊報名，通過實名認證。競買人在拍賣競價***在線交納保證金，經(jīng)本院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。網(wǎng)絡服務提供者向取得資格的競買人賦予競買代碼、參拍密碼；競買人以該代碼參與競買。

4.競買人未在網(wǎng)絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但競買人（法定代表人、其他組織的負責人）與委托代理人須于***月***日上午***時前預約承辦人后，一同到本院辦理委托手續(xù)；競買成功后競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

5.本院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。

6.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、【已知優(yōu)先購買權人、權利人通知】

1.本標的物優(yōu)先購買權人詳見本網(wǎng)頁拍賣信息公示的“優(yōu)先購買權人”一欄。

2.優(yōu)先購買權人參加競買的，應于***月***日前向本院提交有效證明，經(jīng)承辦人核實確認，在網(wǎng)絡司法拍賣平臺中錄入相關資料并通知相關優(yōu)先購買權人后，優(yōu)先購買權人才能以優(yōu)先購買權人身份報名交納保證金并參加競買。優(yōu)先購買權人逾期提交相關資料或辦理相關手續(xù)的，視為放棄對拍賣標的物享有的優(yōu)先購買權。

3.通知或無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權人的情況：

本院已通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿***日，即視為已經(jīng)通知。

四、【咨詢、展示看樣】

1.即日起辦公時間接受電話咨詢（周末、節(jié)假日休息）。

2.標的集中看樣時間:?******月***日上午***時（如需預約看樣，請在看樣時間前兩個工作日預約，并編輯短信（短信內(nèi)容：“看樣人姓名+手機號碼+佛山中院+標的物名稱”)短信發(fā)送至***476作為看樣登記?？礃赢斕煺埌磿r到達，法院不另安排看樣時間。

臨時調(diào)整（取消）集中看樣的特別說明，遇疫情，拍賣標的被臨時管控的，調(diào)整（取消）集中看樣另行通知。

3.咨詢?nèi)绾螆竺?、支付保證金等競拍流程及相關操作：

（1）淘寶平臺：淘寶技術咨詢400-822-2870

（2）同倫拍拍平臺：***服務專線400-8284-666。

4.拍賣監(jiān)督電話：***

五、【拍賣方式】

增價***司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價***價***交。

六、【競價***pan>】網(wǎng)絡司法拍賣從起拍價***出價***競買人以低于起拍價***。網(wǎng)絡司法拍賣的競價***二十四小時。競價***五分鐘內(nèi)無人出價***價***；競買人的出價***網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘有出價***間自該出價***分鐘。

競買代碼及其出價***競買頁面實時顯示，并儲存、顯示競價***span>

七、【特別提醒】

1.本公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，以財產(chǎn)行政管理部門宗地丈量為準。房產(chǎn)及國土使用權的領證面積，四至范圍及其他指標以國土城建等部門的最終核實為準。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，不承擔拍賣標的瑕疵保證。

2.本標的以現(xiàn)狀進行拍賣，法院披露的信息或者評估報告所述信息可能存在偏差或瑕疵，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，對本次拍賣所公開的信息法院和拍賣平臺不作保證或擔保。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價***pan>

3.競買人務必在參拍前仔細審查拍賣標的物，調(diào)查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現(xiàn)狀，并親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

4.如標的登記信息與現(xiàn)狀有出入的按標的現(xiàn)狀拍賣，標的物實際面積由發(fā)證部門確認為準，按現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產(chǎn)生的風險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔，本院概不作多退少補。

5.買受人悔拍或不符合競買條件參與競拍，導致拍賣目的未能實現(xiàn)的，保證金不予退還。

6.法院不負責戶口的遷入、遷出等事宜，如對戶口有特殊要求的，請競買人自行征詢當?shù)毓矙C關戶籍管理部門了解。

7.執(zhí)行所依據(jù)的法律文書為（2022）粵廣中南第13509號執(zhí)行證書，文書內(nèi)容請自行在公開官網(wǎng)查閱。

八、【稅費負擔】

1.?標的物產(chǎn)權過戶（變更登記），因網(wǎng)***承擔。被執(zhí)行人應承擔的稅費，由買受人先行墊付，買受人自收到拍賣（變賣）成交裁定書之日起***日內(nèi)，持墊付的因網(wǎng)絡司法拍賣（變賣）本身形成的稅費支付憑證向本院申請退款（買受人對提供的稅費支付憑證真實性負責，承擔相應法律責任），本院審查稅費支付憑證符合條件的，從拍賣（變賣）款中優(yōu)先退付。買受人有正當理由無法在上述期間辦理的，應提前向本院提出書面延期申請，經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付，請買受人自行向被執(zhí)行人主張該權利。

2.不動產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地權利性質(zhì)、用途、使用權類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應出讓金、房屋維修基金等費用，由買受人承擔。

3.標的物可能存在的物業(yè)管理費、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔或自行與相關單位***（法院不負責調(diào)取、提供拍品原所有人不動產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價***料），具體費用請競買人于競買前至相關單位***。

4.常見的稅、費征收標準，可點擊下方鏈接登陸房產(chǎn)智算器估算交易稅費（僅供參考），最終以稅務機關核定稅費為準。

PC端: http***hai.gov.cn/

移動端： http***i.gov.cn/

存量房交易計算公式匯總表（僅供參考）

九、【成交確認、所有權轉(zhuǎn)移】

1.拍賣成交的，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。

2.拍賣成交以及買受人付清全部拍賣價***負責向不動產(chǎn)登記主管部門出具協(xié)助過戶相關法律文書。買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書等法律文書，按照當?shù)氐倪^戶手續(xù)辦理流程，自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)；因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風險由競買人承擔。

3.因辦理標的物產(chǎn)權證、他項權證注銷及其他過戶前期手續(xù)可能導致過戶遲延的風險及由此產(chǎn)生的稅、費、滯納金等費用均由買受人負擔。

十、【重要提示】

1.競買人須在參拍前向國土、房管、規(guī)劃、稅務等部門，對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行進一步咨詢。

2.拍賣財產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當?shù)卣畬τ玫卦谟猛尽h(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術等方面有特別政策或要求，競買人在參加競拍前一定要自行向相關部門進一步咨詢。

3.因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風險由買受人承擔。

十一、【保證金鎖定及余款支付】

1.拍賣競價***系統(tǒng)將鎖定競買人賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者或拍賣未成交的，鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

2.成交價***日起十日內(nèi)支付完畢。以上標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(收款人：***省***市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行***市分行華達支行，賬號：***,建議使用銀行轉(zhuǎn)賬)，并注明“執(zhí)行案號：（23）執(zhí)254號,負一x車位；款項性質(zhì)：拍賣余款”。

3.買受人應按照公告確定的期限內(nèi)將剩余價***，除了法院認可，并承諾可在指定時間內(nèi)放款的金融機構(gòu)，以及經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期支付成交余款的，導致不能實現(xiàn)拍賣目的，按悔拍處理。

十二、【大額保證金交納】司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十三、【其他】競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知，一旦參加競拍，即視為競買人知曉并同意本次拍賣的公告及須知。

本次拍賣所委托的拍輔機構(gòu)***淘寶網(wǎng)，本公告寫明的拍輔機構(gòu)***，務必提高警惕，切勿上當受騙。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

?

?

?

***省***市中級人民法院

二〇二三年十月二十日

?

?

?

***市中級人民法院承辦法官聯(lián)系電話：***、***。

網(wǎng)拍監(jiān)督電話：***

***服務專線：400-8284-666

競拍流程指引：http*** style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: 宋體; 20px;">ww***guide.php

淘寶平臺：淘寶技術咨詢400-822-2870

人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)：http***.gov.cn/

佛山法院網(wǎng)：http***

***市中級人民法院聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)魁***路51號

?