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【,廣東,佛山市】廣東省佛山市中級人民法院關于廣東省佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)太平大道8號國華新都負一層地下室車位420號(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2023-10-29 截止日期 立即查看
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招投標詳情

***省***市中級人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止(延時的除外)在***省***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(變賣)網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址:http***yle="color: rgb(0, 0, 0); font-family: 宋體; 20px;">s://sf.taobao.com/0757/02,戶名:***市中級人民法院)對以下標的進行公開拍賣活動?!?/span>執(zhí)行案號:(2023)粵06執(zhí)254號 ?】現(xiàn)公告如下:

一、【標的物、起拍價***及增價***pan>

序號

標的物名稱

不動產(chǎn)權證書號

建筑面積(㎡)

起拍價***)

保證***元)

加***元)

1

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位400號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

2

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位401號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

3

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位402號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

4

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位403號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

35.39

64945

12989

400

5

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位404號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

6

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位405號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

7

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位406號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

8

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位407號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

9

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位409號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

10

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位414號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

11

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位415號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

12

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位417號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

13

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位418號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

14

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位419號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

15

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位420號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

16

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位426號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

17

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位427號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

18

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位428號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

19

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位429號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

20

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位430號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

21

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位432號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

22

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位459號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

23

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位462號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

24

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位465號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

25

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位473號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

26

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位475號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

27

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位476號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

28

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位480號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

29

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位481號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

30

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位482號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

31

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位483號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

32

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位484號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

33

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位491號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

34

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位492號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

35

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位493號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

36

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位494號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

37

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位495號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

38

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位496號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

39

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位497號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

40

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位498號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

41

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位499號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

42

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位500號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

43

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位501號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

44

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位502號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

45

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位504號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

46

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位505號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

47

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位506號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

48

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道8號國華新都負一層地下室車位515號

粵(2017)佛南不動產(chǎn)權第***號

38.6

64945

12989

400

:一、稅費負擔情況:1. 標的物產(chǎn)權過戶(變更登記),因網(wǎng)***承擔。被執(zhí)行人應承擔的稅費,由買受人先行墊付,買受人自收到拍賣(變賣)成交裁定書之日起***日內(nèi),持墊付的因網(wǎng)絡司法拍賣(變賣)本身形成的稅費支付憑證向本院申請退款(買受人對提供的稅費支付憑證真實性負責,承擔相應法律責任),本院審查稅費支付憑證符合條件的,從拍賣(變賣)款中優(yōu)先退付。買受人有正當理由無法在上述期間辦理的,應提前向本院提出書面延期申請,經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定辦理的,本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付,請買受人自行向被執(zhí)行人主張該權利;2.不動產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地權利性質(zhì)、用途、使用權類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應出讓金、房屋維修基金等費用,由買受人承擔;3.標的物可能存在的物業(yè)管理費、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔或自行與相關單位***(法院不負責調(diào)取、提供拍品原所有人不動產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價***料),具體費用請競買人于競買前至相關單位***。

二、限購、過戶情況1.由競買人自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門咨詢確認;2.競買人申請參與競買***區(qū)域司法拍賣(變賣)房產(chǎn)活動的,應當具備購房資格;申請參與競拍,即視為其承諾符合持續(xù)具備購房資格條件,并自愿承擔相應法律后果。經(jīng)依法審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件,法院不出具成交裁定,買受人交納的保證金不予退還;3.如屬佛山***區(qū)域內(nèi)的不動產(chǎn),請閱知限購操作指引。

三、遷移戶口拍賣法院不負責戶口的遷入、遷出事宜,如對戶口有特殊需求,請競買人自行征詢當?shù)毓矙C關戶籍管理部門。

四、其他情況1.上述調(diào)查情況僅供拍賣時參考,具體請以實物現(xiàn)狀為準;如表述有不一致的,以拍賣公告、不動產(chǎn)權證等為準;2.其他未盡事宜由買受人自行了解;3.相關情況詳見附件中的評估報告或詢價***詢價***span>

二、【競買人資格及禁止

1.競買人應當具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)及司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。

2.港澳臺及外籍人士須符合相關房地產(chǎn)政策規(guī)定。

3.拍賣(變賣)競價***須在網(wǎng)絡司法拍賣(變賣)平臺注冊報名,通過實名認證。競買人在拍賣競價***在線交納保證金,經(jīng)本院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后,取得競買資格。網(wǎng)絡服務提供者向取得資格的競買人賦予競買代碼、參拍密碼;競買人以該代碼參與競買。

4.競買人未在網(wǎng)絡服務提供者處開設賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但競買人(法定代表人、其他組織的負責人)與委托代理人須于***月***日上午***時前預約承辦人后,一同到本院辦理委托手續(xù);競買成功后競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。

5.本院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。

6.因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、【已知優(yōu)先購買權人、權利人通知

1.本標的物優(yōu)先購買權人詳見本網(wǎng)頁拍賣信息公示的“優(yōu)先購買權人”一欄。

2.優(yōu)先購買權人參加競買的,應于***月***日前向本院提交有效證明,經(jīng)承辦人核實確認,在網(wǎng)絡司法拍賣平臺中錄入相關資料并通知相關優(yōu)先購買權人后,優(yōu)先購買權人才能以優(yōu)先購買權人身份報名交納保證金并參加競買。優(yōu)先購買權人逾期提交相關資料或辦理相關手續(xù)的,視為放棄對拍賣標的物享有的優(yōu)先購買權。

3.通知或無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權人的情況:

本院已通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。因下落不明無法通知的,根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,自本公告發(fā)布之日起滿***日,即視為已經(jīng)通知。

四、【咨詢、展示看樣

1.即日起辦公時間接受電話咨詢(周末、節(jié)假日休息)。

2.標的集中看樣時間:?******月***日上午***時(如需預約看樣,請在看樣時間前兩個工作日預約,并編輯短信(短信內(nèi)容:“看樣人姓名+手機號碼+佛山中院+標的物名稱”)短信發(fā)送至***476作為看樣登記??礃赢斕煺埌磿r到達,法院不另安排看樣時間。

臨時調(diào)整(取消)集中看樣的特別說明,遇疫情,拍賣標被臨時管控的,調(diào)整(取消)集中看樣另行通知。

3.咨詢?nèi)绾螆竺?、支付保證金等競拍流程及相關操作:

1)淘寶平臺:淘寶技術咨詢400-822-2870

2)同倫拍拍平臺:***服務專線400-8284-666。

4.拍賣監(jiān)督電話:***

五、【拍賣方式

增價***司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍,出價***價***交。

六、競價***pan>】網(wǎng)絡司法拍賣從起拍價***出價***競買人以低于起拍價***。網(wǎng)絡司法拍賣的競價***二十四小時。競價***五分鐘內(nèi)無人出價***價***;競買人的出價***網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘有出價***間自該出價***分鐘。

競買代碼及其出價***競買頁面實時顯示,并儲存、顯示競價***span>

七、【特別提醒

1.本公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積,以財產(chǎn)行政管理部門宗地丈量為準。房產(chǎn)及國土使用權的領證面積,四至范圍及其他指標以國土城建等部門的最終核實為準。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,不承擔拍賣標的瑕疵保證。

2.本標的以現(xiàn)狀進行拍賣,法院披露的信息或者評估報告所述信息可能存在偏差或瑕疵,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準,對本次拍賣所公開的信息法院和拍賣平臺不作保證或擔保。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保,買受人自行承擔相關責任,由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價***pan>

3.競買人務必在參拍前仔細審查拍賣標的物,調(diào)查標的物是否存在瑕疵,認真研究其現(xiàn)狀,并親臨展示現(xiàn)場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。請競買人慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

4.如標的登記信息與現(xiàn)狀有出入的按標的現(xiàn)狀拍賣,標的物實際面積由發(fā)證部門確認為準,按現(xiàn)狀交付,交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產(chǎn)生的風險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔,本院概不作多退少補。

5.買受人悔拍或不符合競買條件參與競拍,導致拍賣目的未能實現(xiàn)的,保證金不予退還。

6.法院不負責戶口的遷入、遷出等事宜,如對戶口有特殊要求的,請競買人自行征詢當?shù)毓矙C關戶籍管理部門了解。

7.執(zhí)行所依據(jù)的法律文書為2022)粵廣中南第13509號執(zhí)行證書,文書內(nèi)容請自行在公開官網(wǎng)查閱。

八、【稅費負擔】

1.?標的物產(chǎn)權過戶(變更登記),因網(wǎng)***承擔。被執(zhí)行人應承擔的稅費,由買受人先行墊付,買受人自收到拍賣(變賣)成交裁定書之日起***日內(nèi),持墊付的因網(wǎng)絡司法拍賣(變賣)本身形成的稅費支付憑證向本院申請退款(買受人對提供的稅費支付憑證真實性負責,承擔相應法律責任),本院審查稅費支付憑證符合條件的,從拍賣(變賣)款中優(yōu)先退付。買受人有正當理由無法在上述期間辦理的,應提前向本院提出書面延期申請,經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定辦理的,本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付,請買受人自行向被執(zhí)行人主張該權利。

2.不動產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地權利性質(zhì)、用途、使用權類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應出讓金、房屋維修基金等費用,由買受人承擔。

3.標的物可能存在的物業(yè)管理費、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔或自行與相關單位***(法院不負責調(diào)取、提供拍品原所有人不動產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價***料,具體費用請競買人于競買前至相關單位***。

4.常見的稅、費征收標準,可點擊下方鏈接登陸房產(chǎn)智算器估算交易稅費(僅供參考),最終以稅務機關核定稅費為準。

PC端: http***hai.gov.cn/

移動端: http***i.gov.cn/

存量房交易計算公式匯總表(僅供參考)

原權屬人身份

房產(chǎn)性質(zhì)

稅種

稅率及征免情形

自然人

住宅

增值稅(購買)

<2年

(全部價***用)×5%

≥2年

免征

增值稅(自建自用)

?

免征

城建稅

增值稅實繳稅額×7%

教育費附加

增值稅實繳稅額×3%

地方教育附加

增值稅實繳稅額×2%

個人所得稅

<5年或≥5年但不屬于家庭唯一生活用房

能提供原值憑證準確計算所得額/受贈房屋再

轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓所得×20%

不能提供原值憑證無法準確計算所得額

買賣

轉(zhuǎn)讓所得×1%

拍賣

拍賣成交價***/span>

≥5年且屬于家庭唯一生活用房

免征

土地增值稅

免征

印花稅

免征

契稅

契稅基本稅率是3%;對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅;對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

非住宅

增值稅

能提供購買發(fā)票/契稅完稅憑證

(全部價***用-購入發(fā)票價***稅依據(jù))×5%

不能提供購買發(fā)票的

(全部價***用)×5%

城建稅

增值稅實繳稅額×7%

教育費附加

增值稅實繳稅額×3%

地方教育附加

增值稅實繳稅額×2%

個人所得稅

能提供原值憑證準確計算所得額/受贈房屋再

轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓所得×20%

不能提供原值憑證無法準確計算所得額

買賣

轉(zhuǎn)讓所得×1.5%

拍賣

拍賣成交價***/span>

土地增值稅

按規(guī)定可以查實征收的,實行四級超率累進稅率查實征收

按規(guī)定無法查實而需要核定征收的,按其轉(zhuǎn)讓收入全額核定征收,征收率為5%。

印花稅

計稅依據(jù)×0.05%

契稅

計稅依據(jù)×3%

非自然人

住宅/非住宅

增值稅

項目類型

計稅方法

不動產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易窗口預繳

機構(gòu)***

非自建

小規(guī)模納稅人

(全部價***用-購入發(fā)票價***稅依據(jù))×5%

(全部價***用-購入發(fā)票價***稅依據(jù))×5%-已預繳稅款

一般納稅人

******月***日以前項目(簡易計稅)

(全部價***用-購入發(fā)票價***稅依據(jù))×5%

(全部價***用)×5%-已預繳稅款

******月***日以前項目(一般計稅)

(全部價***用)×9%-當期進項稅額-已預繳稅款

******月***日以后項目(一般計稅)

(全部價***用)×9%-當期進項稅額-已預繳稅款

自建

小規(guī)模納稅人

(全部價***用)×5%

(全部價***用)×5%-已預繳稅款

一般納稅人

******月***日以前項目(簡易計稅)

(全部價***用)×5%

(全部價***用)×5%-已預繳稅款

******月***日以前項目(一般計稅)

(全部價***用)×9%-當期進項稅額-已預繳稅款

******月***日以后項目(一般計稅)

(全部價***用)×9%-當期進項稅額-已預繳稅款

城建稅

增值稅實繳稅額×7%

教育費附加

增值稅實繳稅額×3%

地方教育附加

增值稅實繳稅額×2%

企業(yè)所得稅

原企業(yè)屬查賬征收

并入當期應納稅所得額自行申報

原企業(yè)屬核定征收

并入當期應稅收入自行申報

土地增值稅

按規(guī)定可以查實征收的,實行四級超率累進稅率查實征收

按規(guī)定無法查實而需要核定征收的,按其轉(zhuǎn)讓收入全額核定征收,征收率為:普通住宅5%,其他6%。

印花稅

計稅依據(jù)×0.05%

契稅

計稅依據(jù)×3%

注:1.全部價***用、購入發(fā)票價***稅依據(jù)為不含稅銷售額。

2.符合《財政部 稅務總局關于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》(財稅〔2019〕13號)減免條件的,按要求辦理免征。

3.本資料征稅規(guī)定以現(xiàn)行政策為依據(jù),如有變更,請以最新規(guī)定為準。

九、【成交確認、所有權轉(zhuǎn)移

1.拍賣成交的,載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。

2.拍賣成交以及買受人付清全部拍賣價***負責向不動產(chǎn)登記主管部門出具協(xié)助過戶相關法律文書。買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書等法律文書,按照當?shù)氐倪^戶手續(xù)辦理流程,自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù);因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風險由競買人承擔。

3.因辦理標的物產(chǎn)權證、他項權證注銷及其他過戶前期手續(xù)可能導致過戶遲延的風險及由此產(chǎn)生的稅、費、滯納金等費用均由買受人負擔。

十、【重要提示

1.競買人須在參拍前向國土、房管、規(guī)劃、稅務等部門,對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅(費)繳付的標準及起止時間,以及其他須注意的事項進行進一步咨詢。

2.拍賣財產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的,當?shù)卣畬τ玫卦谟猛尽h(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術等方面有特別政策或要求,競買人在參加競拍前一定要自行向相關部門進一步咨詢。

3.因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風險由買受人承擔。

十一、【保證金鎖定及余款支付

1.拍賣競價***系統(tǒng)將鎖定競買人賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者或拍賣未成交的,鎖定的保證金自動解鎖,鎖定期間不計利息。

2.成交價***日起十日內(nèi)支付完畢。以上標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(收款人:***省***市中級人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行***市分行華達支行,賬號:***,建議使用銀行轉(zhuǎn)賬),并注明“執(zhí)行案號:(23)執(zhí)254號,負x車位;款項性質(zhì):拍賣余款”。

3.買受人應按照公告確定的期限內(nèi)將剩余價***,除了法院認可,并承諾可在指定時間內(nèi)放款的金融機構(gòu),以及經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期支付成交余款的,導致不能實現(xiàn)拍賣目的,按悔拍處理。

十二、【大額保證金交納】司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十三、【其他】競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,一旦參加競拍,即視為競買人知曉并同意本次拍賣的公告及須知。

本次拍賣所委托的拍輔機構(gòu)***淘寶網(wǎng),本公告寫明的拍輔機構(gòu)***,務必提高警惕,切勿上當受騙。

本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。

?

?

?

***省***市中級人民法院

二〇二三年十月二十日

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?

?

***市中級人民法院承辦法官聯(lián)系電話:***、***。

網(wǎng)拍監(jiān)督電話:***

***服務專線:400-8284-666

競拍流程指引:http*** style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: 宋體; 20px;">ww***guide.php

淘寶平臺:淘寶技術咨詢400-822-2870

人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng):http***.gov.cn/

佛山法院網(wǎng):http***

***市中級人民法院聯(lián)系地址:***省***市***區(qū)魁***路51號

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