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拍賣公告

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***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2023年12月7日10時起至2023年12月8日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/023/02，戶名:***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：***市九***區(qū)***路8號36幢1-6-1號房屋。據(jù)評估報告顯示標的物產(chǎn)權(quán)證號為渝（2020）九***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***0號。標的物房屋建筑面積113.56㎡，套內(nèi)面積99.51㎡。據(jù)證載本次拍賣對象房屋用途為成套住宅，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)。土地使用權(quán)終止日期2061年8月31日，標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價***目前使用狀況：空置。

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注：拍賣標的從2022年1月至2023年10月欠物業(yè)費及公攤水電共計5124。本次拍賣含室內(nèi)不可移動的裝飾裝修部分，不含室內(nèi)家具家電等動產(chǎn)。拍賣成交后，***聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。

本院執(zhí)行中了解到，個別社會中介機構(gòu)***，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。對此，本院提醒如下：競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務(wù)費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構(gòu)***，請您謹慎對待，以防上當受騙。

評估價***an>***736120750003000二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托公拍網(wǎng)***織看樣等工作（***安排）。***聯(lián)系電話：400-8877-023或登錄www***自助預(yù)約，或關(guān)注“公拍平臺”微信公眾號完成自助預(yù)約。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功。優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價***使優(yōu)先權(quán)，無人報名或出價***流拍。）

2、本次拍賣標的物有查封、有抵押。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。拍賣成交后，由執(zhí)行法院負責標的物交付。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：該房屋所欠物業(yè)費、水、電等欠費請意向競買人自行至相關(guān)單位***，請競買人注意其中的風險。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、本次拍賣是以本院(2023)渝0108執(zhí)1043號執(zhí)行案件的名義所啟動，與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前七日與本院聯(lián)系。

九、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2023年12月18日之前內(nèi)繳入法院指定賬戶。（戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：中國工商銀行重慶南坪支行；賬號：***）。

十、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。

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***電話：***

本院地址：***市***區(qū)***街道廣***道18號

***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543

***市高級人民法院督查室監(jiān)督電話：***

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***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十月三十一日