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貴州省***市中級人民法院關(guān)于拍賣位于***市七***區(qū)***路七星國際城1幢2層7號

商業(yè)房產(chǎn)的公告

（變賣）

***省***市中級人民法院將于2023年11月16日***時至2024年1月14日***時止（延時的除外）在***省***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m/0857/01spm=a213w.***.courList.155.b0FbVi,戶名：***省***市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

　　一、此次拍賣標的為坐落于***市七***區(qū)***路七***區(qū)人民法院南側(cè)七星國際城***樓2-7號，所在宗地東至***路，西至***市七***區(qū)雙***區(qū)，南至***市七***區(qū)楊家塘糧庫，楊家***區(qū)，北至七***區(qū)人民法院、***路；位于七***區(qū)人民法院南側(cè),至價***邊人流量較好，商業(yè)繁華度較好。估價****區(qū)臨***路，周***區(qū)稅務(wù)局、區(qū)政務(wù)大廳、九小等公交車站，***路、***路、***路***路公交車經(jīng)過，公共交通便捷程度較好，乘坐出租車較方便，公共交通便捷程度稍好。

（一）標的物基本狀況如下:

（二）***估價***如下表：

估價***況一覽表

估價***

本次拍賣標的物價***評估機構(gòu)******意向參與本次拍賣，請以實地勘察為準。本院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年11月1日起至拍賣開始時止接受咨詢（雙休和節(jié)假日除外），有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。司法變賣期限為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可參與競買，競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)直至最后五分鐘內(nèi)無人出價***pan>

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。競買人應(yīng)當向相關(guān)部門咨詢，是否符合受讓拍賣標的資格，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，對標的物的一切已知或未知瑕疵予以接受，責(zé)任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依照相關(guān)法律法規(guī)確定，依法各自承擔(dān)。有可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費和其他未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人自行與相關(guān)主體協(xié)商處理，協(xié)商未果的依照法律規(guī)定或其他相關(guān)規(guī)定處理。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶等情況有買受人自行處理，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始之前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人的說明：本標的物優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍的，應(yīng)在拍賣前三日向本院提交書面申請，逾期視為放棄優(yōu)先購買權(quán)，但仍可以普通競買者身份參與競拍。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定的賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后七天之內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：交通銀行***省分行營業(yè)部，賬號：***）。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-conten5#q1

十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[2016]18號），競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、***，對于其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0857-8299035,***（陳法官）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

***省***市中級人民法院

二○二三年十月三十一日

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