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競(jìng)買公告

***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市中級(jí)人民法院京東網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（法院賬戶名：***市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：（http***m/2423）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的物：***名下位于***市***區(qū)***街道***路219號(hào)太陽(yáng)城第 1、2 棟***樓第20層的20101-20116號(hào)16套公寓【權(quán)證號(hào):湘(2020)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

評(píng)估價(jià)***an>3 20***元，起拍價(jià)******元，保證金：30***元，增價(jià)*****元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在開(kāi)拍前7個(gè)工作日向***市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，造成的法律后果自行承擔(dān)。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前均可接受咨詢，咨詢時(shí)間為法定工作日上午9：00至12：00，下午15:00至18:00。看樣時(shí)間：意向買受人請(qǐng)?zhí)崆耙惶煳⑿艌?bào)名。（微信報(bào)名格式：姓名＋標(biāo)的物名稱）看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排。房屋看樣預(yù)約咨詢電話：楊女士***539（看樣微信同號(hào)）。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***延***分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

六、特別提醒：

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交時(shí)，成交價(jià)***時(shí)雙方應(yīng)承擔(dān)的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)土地出讓金、土地使用費(fèi)等；過(guò)戶時(shí)交易雙方最終應(yīng)繳稅（費(fèi)）以相關(guān)職能部門確定為準(zhǔn)，按照稅收法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，被執(zhí)行人繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。買受人繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)；買受人自行辦理水、電、煤、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。本標(biāo)的物有欠繳水、電、煤、物業(yè)等費(fèi)用的情況，由買受人先行了解并自行承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)繳納的本次拍賣稅費(fèi)由買受人墊付后，持有效的相關(guān)票據(jù)到本院退費(fèi)。如存在權(quán)證分割的情形，權(quán)證分割的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

該標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間和費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。該標(biāo)的可能存在延期交付的風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前詳細(xì)咨詢了解。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，如拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，且可能存在權(quán)證的分割，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。?

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：本拍賣標(biāo)的若有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人且參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開(kāi)始前5個(gè)工作日之前向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款應(yīng)在******月***日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市中級(jí)人民法院執(zhí)行款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行湘潭湖湘支行，賬號(hào)：***-005785）。

拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***t.htmlvendorld=641337。

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：楊女士***539

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)湘***道58號(hào)

京東技術(shù)咨詢：400-622-9586

詳細(xì)信息可在***市中級(jí)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址“（http***m/2423）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***)?”上查詢。

***市中級(jí)人民法院

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