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***市***區(qū)人民法院將于2023年12月4日10時(shí)起至2023年12月5日10時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址http***：//sf.taobao.com/0533/07），現(xiàn)公告如下：

1. 一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)***路2649號(hào)房地產(chǎn)。

   瑕疵說(shuō)明：

   1、該標(biāo)的為營(yíng)業(yè)房；

   2、水、電、物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用的交納情況由競(jìng)買(mǎi)人自行了解并負(fù)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

   3、該標(biāo)的的實(shí)際情況以交付時(shí)為準(zhǔn)，在實(shí)地看樣時(shí)了解的房屋現(xiàn)狀，不作為該標(biāo)的交付時(shí)的現(xiàn)狀；

   4、該標(biāo)的成交后，因標(biāo)的存在的爭(zhēng)議而導(dǎo)致的延遲交房的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)；

   5、標(biāo)的成交后產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)，由各當(dāng)事人、競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)。

   起拍價(jià)***an>***.8，保證金：105000二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自發(fā)布公告之日起至2023年12月4日止接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系看樣。

   三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

   四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

   五、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的任何保證。有意者請(qǐng)親臨現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

   六、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部?jī)r(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。交易過(guò)程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身產(chǎn)生的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人需自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用需要由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)開(kāi)始前自行至相關(guān)單位***。

   七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】可參加競(jìng)買(mǎi)，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

   八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年12月1日前與本院聯(lián)系。

   九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人需在2023年12月1日前向法院提出申請(qǐng)，經(jīng)法院確認(rèn)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向法院提出申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

   十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

   十一、拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)成交后七日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院。買(mǎi)受人悔拍的，保證金不予退還。

   1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)

   ? 戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院

   ? 開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行淄博周村***路分理處

   ? 賬號(hào)：***

   2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

   付款教程：

   （http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

   3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

   十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況及時(shí)報(bào)名。

   十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

   競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

   舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：***

   本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

   法院咨詢(xún)電話(huà)：***（李法官）

   拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***：***861（山東司輔）

   ***客服電話(huà)：400-600-1216

   淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

   ***????????????***???????***市***區(qū)人民法院?

   ******二〇二三年十一月二日

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