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廣西壯族***區(qū)融安縣人民法院

拍賣(mài)公告

在本院定于2023年12月4日10：00至2023年12月5日10：00在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)http***om對(duì)被執(zhí)行人曾立波所有的位于融安縣***鎮(zhèn)***路30號(hào)（怡和花園***元3-2號(hào)）房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)公告如下：

1. 拍賣(mài)標(biāo)的：融安縣***鎮(zhèn)***路30號(hào)（怡和花園***元3-2號(hào)）房產(chǎn)

   標(biāo)的物詳情：位于融安縣***鎮(zhèn)***路30號(hào)（怡和花園***元3-2號(hào)）房產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：融房權(quán)證融安字第***號(hào)、融國(guó)用（2011）第***182-65號(hào)，面積：134.23㎡，權(quán)利類(lèi)型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，登記時(shí)間：******月***日，規(guī)劃用途：住宅，房屋性質(zhì)：出讓，權(quán)利性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房。

該拍賣(mài)標(biāo)的物成交后買(mǎi)受人履行納稅義務(wù)應(yīng)繳納的稅種及稅率為：

1. 契稅，稅率3％；

   稅率數(shù)據(jù)僅供參考，具體應(yīng)繳納稅費(fèi)以實(shí)際辦理過(guò)戶提供資料為準(zhǔn)。

   請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到有關(guān)部門(mén)核實(shí)過(guò)戶具體事宜；稅費(fèi)請(qǐng)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局咨詢。標(biāo)的物所欠水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)核實(shí)了解。

    

二、競(jìng)價(jià)***價(jià)***

第一次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***an>間：2023年12月4日10:00至 2023年12月5日10：00止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行第二次拍賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消。

第一次起拍價(jià)***an>200000.00：40000.00：1000.00;

三、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍賣(mài)品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需要提前預(yù)約統(tǒng)一安排，標(biāo)的物詳情聯(lián)系電話：***951（***執(zhí)行指揮中心）。

*特別提示：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情介紹，如有其它信息需了解請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在實(shí)地看樣時(shí)自行了解或詢問(wèn)***執(zhí)行指揮中心，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。競(jìng)買(mǎi)人也可以向過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。若競(jìng)買(mǎi)人需委托代理參加競(jìng)買(mǎi)可在開(kāi)拍前3個(gè)工作日將相關(guān)的資料提交法院。競(jìng)買(mǎi)成功后的繳款憑證也提交法院。買(mǎi)受人拍賣(mài)成功后應(yīng)按照法院指定時(shí)間內(nèi)繳納拍賣(mài)余款，法院查詢到拍賣(mài)收款后送達(dá)過(guò)戶協(xié)助通知文書(shū)到不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)，并向買(mǎi)受人開(kāi)具相關(guān)的文書(shū)，此過(guò)程需要一定時(shí)間，請(qǐng)買(mǎi)受人耐心等待，完成后法院會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買(mǎi)受人。

1. 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均有買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

       法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

   七、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，拍賣(mài)標(biāo)的房屋所登記的戶口遷出或遷入相關(guān)事宜由買(mǎi)受人自行處理，法院不負(fù)責(zé)相關(guān)事宜。

   八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)*****保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***span>5個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶（賬戶名稱：***案件款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣西***市融安縣支行營(yíng)業(yè)室，賬號(hào)：***），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付，

   請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。

   聯(lián)系單位：融安縣人民法院

   聯(lián)系地址：融安縣***鎮(zhèn)***路1號(hào)

   聯(lián)系電話：0772-***（梁法官）

看樣預(yù)約電話：***951

看樣聯(lián)系地址：***執(zhí)行指揮中心

       融安縣人民法院

 二〇二三年十一月三日