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?***市濱***區(qū)人民法院

關(guān)于***市濱***區(qū)塘沽秀谷商城64房屋的拍賣公告

***市濱***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（法院賬戶名：***市濱***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/022/08）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：***市濱***區(qū)塘沽秀谷商城64房屋，不動產(chǎn)權(quán)證號***7209，建筑面積36.29平方米，房屋規(guī)劃用途為非居住，總層數(shù)4層，所在層1層，鋼混結(jié)構(gòu)，登記日期******月***日；土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地使用（承包）期限至******月***日，土地用途為商業(yè)用地。***名下。

已知瑕疵說明：有查封；有抵押；被執(zhí)行人向本院主張存在租賃，并提供租賃合同，租期******月***日至******月***日；位于商場內(nèi)部西側(cè)，西鄰自動扶梯。塘沽秀谷商城-61、-63、-64已連通，其中-61、-63、-64閑置，部分-65與部分-66為冷飲店使用，部分-66為滬上阿姨冷飲店使用，部分-66為冷飲***區(qū)域（-61-63已連通，均無明顯界限，且-62現(xiàn)為敞開式兒童***區(qū)）。因各商鋪之間無屆墻及其他明顯四至，故拍賣標(biāo)的物僅為大約位置，本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，本院不負(fù)責(zé)勘定四至，買受人需自行勘定四至范圍并提前咨詢相關(guān)部門的過戶要求，成交后因無法勘定四至等原因?qū)е聼o法過戶的，相應(yīng)風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)；物業(yè)、水、電、氣、熱等欠費不詳。

起拍價***n>：7812001000002二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日至拍賣結(jié)束止（節(jié)假日休息）接受咨詢，本院已委托“***”在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢工作，統(tǒng)一看樣時間定于******月***日上午10:00—10:30，請有意者于工作時間提前電話預(yù)約看樣，自行前往看樣地點：***市濱***區(qū)塘沽秀谷商城門口，請?zhí)崆?/span>***分鐘到達(dá)，過時不候，咨詢及預(yù)約看樣電話:***727（***）。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費承擔(dān)方式：拍賣財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費（僅限稅務(wù)和不動產(chǎn)登記管理部門收取稅費，包括但不限于契稅、增值稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、土地出讓金）依照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)；買受人需先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費，屬于被執(zhí)行人依法應(yīng)繳納的稅款部分，買受人可持稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明向人民法院申請從拍賣款中予以發(fā)還；房屋類稅費計算方式請參考附件《房屋交易稅費計算參考表》自行核算（僅作參考，最終以稅務(wù)和不動產(chǎn)登記管理部門核算為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。

水、電、氣、熱、物業(yè)等欠費不屬于因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，本次拍賣不予處理。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)等瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買受人悔拍的，需買受人本人持居民身份證原件來***市濱***區(qū)人民法院執(zhí)行局（***市濱***區(qū)北塘鑫盛商務(wù)園***樓）簽署確認(rèn)悔拍筆錄。

五、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

六、執(zhí)行依據(jù)法律文書號：(2019)津0116民初1700號民事調(diào)解書。

七、尾款支付方式：尾款應(yīng)在競價***后7個自然日內(nèi)（含成交當(dāng)天）繳納，逾期視為悔拍，在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的物頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

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競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》，《競買須知》系本公告的組成部分。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***727（***）、?***（拍賣組）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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