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***市***區(qū)人民法院將于2023年11月22日10時至2023年11月23日10時（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***0510/03）進行公開拍賣（變賣）活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***市***區(qū)***路168-1721號等標的物；

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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》第三條的規(guī)定：人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前，應(yīng)當審核買受人提交的其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準許。

過戶相關(guān)稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔。由買受人自行辦理相關(guān)過戶手續(xù)，應(yīng)由出賣人承擔的稅費由買受人先行墊付,拍賣成交裁定送達買受人后限期內(nèi)至本院憑票報支，逾期不報支的，由買受人自行承擔。欠繳的物業(yè)費、水、電、網(wǎng)、燃氣費等由買受人負擔。

1、本院不負責戶籍遷入遷出事宜，如對戶籍有需求的競買人請自行前***區(qū)派出所咨詢。2、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔，買受人須自收到法院拍賣成交裁定之日起限期內(nèi)前往相關(guān)行政主管部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費，被執(zhí)行人應(yīng)負擔的稅費，由買受人先行墊付，買受人須在繳納完畢后限期內(nèi)憑賣方稅費憑證，辦理稅費退還手續(xù)。其可能存在的水、電、燃氣通訊、物業(yè)費、大修基金、土地出讓金等欠費均是買受人承擔。

具體狀況以實際現(xiàn)場為準，未標明瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請競買人自行了解。 裁定書送達之日即視為交付。

二、咨詢、展示看樣時間與方式：自公告之日起至開拍當日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院或聯(lián)系人約定統(tǒng)一看樣時間，聯(lián)系方式:***，話務(wù)員:***。

三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達情況:已郵寄到被執(zhí)行人住所地

四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍情況:無

五、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。（保證金支付幫助：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）。

六、拍賣成交余款請在2023年11月30日前支付完畢：

1、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：***市***區(qū)人民法院,開戶行：***無錫高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)支行,賬號：***-052790）;

2、支付寶網(wǎng)付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）；

七、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的權(quán)屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯(lián)系。

九、本拍賣標的物辦理銀行貸款:本院允許貸款，但本拍品是否可以貸款，競買人是否有貸款資格，應(yīng)由意向競買人參拍之前，自行與銀行明確核對。請競買人關(guān)注“拍賣貸款”欄目。可辦理銀行貸款的，首付款應(yīng)在2023年11月30日之前支付至本院，且需保證銀行貸款最遲發(fā)放到法院時間為2023年12月10日或本院發(fā)出成交裁定后十日內(nèi),請聯(lián)系銀行咨詢和辦理。(操作程序及相應(yīng)法律后果,詳見拍賣須知)。

以下銀行支持本院拍賣貸款，請競買人自行咨詢：

華夏銀行無錫分行（聯(lián)系人：***?；咨詢電話：***796）

中信銀行無錫分行（聯(lián)系人：***，咨詢電話：***065）

江蘇銀行無***區(qū)支行（聯(lián)系人：***，咨詢電話：***880）

浦發(fā)銀行無錫分行（聯(lián)系人：***，咨詢電話：***098）

***無錫高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)支行（聯(lián)系人：***，咨詢電話：***502）

***支持拍賣貸款保險，為銀行迅速發(fā)放貸款提供保險專業(yè)服務(wù)，請競買人自行咨詢：

十、本標的物定價***span>

十一、請競買人務(wù)必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣(變賣)法律規(guī)則；競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報告》。

舉報監(jiān)督電話：***；拍賣平臺管理： ***；淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870;

標的物相關(guān)咨詢:***，話務(wù)員:***。

***市***區(qū)人民法院

2023年11月6日