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***省***市***

關(guān)于拍賣普定縣中***道***路旁普羅旺斯****元5層1號的房屋一套第一次拍賣公告

***將于***12月15日***時(shí)至***12月16日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m/0853/05，戶名：***）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的:

   普定縣中***道***路旁普羅旺斯****元5層1號的房屋一套。建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，用途為住宅；證號：黔（2019）普定縣不動產(chǎn)證明第***號，建筑面積為200.13㎡，***樓幢總層數(shù)共6層，***樓層位于第5躍6層；相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常使用。其他情況詳見拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。

請注意：

1. 該套商業(yè)用房若競拍成功后過戶過程中可能涉及首次登記稅費(fèi)及二次轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)，詳情請具體咨詢房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記或稅務(wù)部門，請謹(jǐn)慎競拍。

2. 本次拍賣標(biāo)的物如有水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等拖欠，均由相應(yīng)主體承擔(dān)，意向購買者請謹(jǐn)慎競拍。

3、本次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)被共有人居住，有意者請現(xiàn)場看樣后謹(jǐn)慎競拍。

4、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***，由原買受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行

5、若競買人多次競拍，競拍后無正當(dāng)理由拒絕支付競拍尾款，嚴(yán)重?cái)_亂人民法院司法拍賣秩序，依照法律規(guī)定對競買人予以罰款、拘留，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的依法予以追究刑事責(zé)任。

起拍價(jià)***an>892400??保證金：8??增價(jià)***span>8?

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自***11月14日起至***12月15日止接受咨詢（注：法定節(jié)假日休息，不接受咨詢）。

***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息咨詢及組織看樣，請競買人自行在標(biāo)的物頁面一鍵預(yù)約看樣，并根據(jù)預(yù)約時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到場，輸入看樣碼簽到后即可看樣。咨詢電話：***了解詳情。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***n>，將自動延遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、過戶費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)等其他費(fèi)用均由相應(yīng)主體承擔(dān)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于***12月15日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：待定。

十一、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請?jiān)?/span>拍賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶名：***，開戶銀行：交通銀行***省分行營業(yè)部，銀行行號：***0026；賬號：***）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我 的拍賣支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http***mp

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***549

咨詢看樣電話：***（***）

聯(lián)系人：***??陳法官

法院地址：?普定縣***路9號

本院舉報(bào)監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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******??????????? 二〇二三年十一月十三日

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