91精品人妻一区二区50路|99久久99中文字幕|亚洲一个区无码AV|欧州aV亚州aV一区二区|国产Av有码无码精品久热|亚洲高清无码视频,第|页

***省***市***
關于變賣***市中南唐山灣拉唯***區(qū)1-2期***樓104室房產的公告

?

???***市***將于***11月29日***時起至2024年1月28日***時止（延時的除外）在***市***淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***om/0315/03）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
??一、變賣標的：
??***市中南唐山灣拉唯***區(qū)1-2期***樓104室房產，位于海***道（原***路）以南，***街以東，***路以西，海***道以北，建筑面積45.65平方米，該房屋為一般裝修。
????起拍價***n>2***元，保證金***元，增***元。
? ?二、變賣流程：
?? 1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***pan>
?? 2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。
??三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設網絡司法拍賣平臺賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。本院組織的一切司法拍賣房產活動，均受房產所在地限購政策的約束，競買人申請參與競拍時必須具備拍賣房產所在地的購房資格，競買人一旦報名參與競拍即視為承諾其具備購房資格并自愿承擔虛構購房資格導致拍賣行為無效的相應法律后果。
??四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自***11月20日至***11月22日止接受咨詢（聯(lián)系時間：上午9:00-11:15，下午14:00-16:45，節(jié)假日除外，咨詢電話:?***516，韓法官）

德悟拍輔咨詢電話：400-622-2358，***003
??五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。
??六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣標的物所涉及的稅費及辦理權證所需費用按法律規(guī)定辦理，依據{《***省高院關于網絡司法拍賣相關工作的通知》，目前增值稅、土地增值稅和個人所得稅由被執(zhí)行人承擔，契稅由買受人承擔}，所產生的其他費用由買受人負擔。另，其他可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視等欠費均由買受人自行查證處理。特別提醒，有意者請在拍賣前至當地不動產登記部門、稅務部門詳細咨詢不動產過戶手續(xù)及稅費收取情況。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。變賣人對本次變賣標的的瑕疵（包括但不限于本拍賣須知中已告知的瑕疵）不承擔瑕疵擔保責任。

本次拍賣，司法拍賣輔助工作相關費用從拍賣（變賣）成交款中優(yōu)先向網拍輔助機構***。發(fā)布拍賣公告后，雙方當事人達成執(zhí)行和解的，應當以發(fā)布公告時起拍價***照相應比例支付拍賣輔助服務費，費用承擔責任人由雙方當事人協(xié)商確定，協(xié)商不成的由被執(zhí)行人承擔。
??七、對上述標的權屬有異議者，請于2023年11日29日前與本院聯(lián)系。
??八、與本標的物有關人員:案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
??九、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)凍結競買人繳納的變賣價***結束后未能競得者凍結的變賣價***凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣價***入法院指定賬戶。
??十、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應在變賣成交后十日內繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院，并在余款到賬后五日內（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證、相關身份材料及自參與競拍起至成交裁定出具時持續(xù)具備購房資格證明材料）到***市***執(zhí)行局（地址：***省***市樂亭縣***街105號***執(zhí)行局）簽署《變賣成交確認書》，辦理變賣標的物交付手續(xù)。
?? 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：中國工商銀行樂亭支行，賬號：***）。
?? 2、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣價***凍，凍結期間不計利息。
??十一、關于變賣中悔拍的特別提示：
??本次變賣標的物（標的物名稱***市中南唐山灣拉唯***區(qū)1-2期***樓104室房產）的保證金***元。
??經過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。??
??競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。
??十二、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1
??十三、變賣成交的，依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、淘寶網網絡拍賣（變賣）平臺是本院對該拍品進行司法處置的唯一交易平臺，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙。
??競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

??咨詢電話：***516，韓法官

??德悟拍輔咨詢電話：400-622-2358，***003

??監(jiān)督電話：***082

??淘寶技術咨詢：400-822-2870

?

***市***
二〇二三年十一月十三日

?