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??***市中醫(yī)院現(xiàn)對(duì)9號(hào)樓5-9層開荒保潔服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加報(bào)價(jià)***an>

一、項(xiàng)目概況和服務(wù)范圍：

1、本項(xiàng)目預(yù)算69號(hào)樓5-9層,面積約為7500平方米。包括但不限于：地面、墻面、門窗（含玻璃）、屋頂、公***道（大廳、走廊、消防步梯等）、衛(wèi)生間、配電間、弱電井等***區(qū)域；石材、欄桿扶手、潔具、燈具等設(shè)施設(shè)備。

二、服務(wù)要求

（一）人員要求：

1.設(shè)置1名現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)整個(gè)開荒清潔項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和統(tǒng)籌管理等工作。每天工作開始前清點(diǎn)人數(shù)，發(fā)放工具，統(tǒng)一進(jìn)入工作場(chǎng)地。

2.清潔人員須具有豐富的開荒清潔經(jīng)驗(yàn)，且接受過專業(yè)培訓(xùn)，并全部購買意外保險(xiǎn)。

3.全部工作人員必須嚴(yán)格遵守相關(guān)工作安排及規(guī)定，女員工不得穿高跟鞋、裙子，任何人不得穿拖鞋或赤腳。

（二）操作規(guī)范及注意事項(xiàng)

1.工具擺放，嚴(yán)禁靠墻，保潔過程中嚴(yán)禁踩踏窗臺(tái)。帶梯作業(yè)，梯腳做好保護(hù)。

2.做好成品保護(hù)工作，針對(duì)不同的物品材料使用合格的藥劑和工具，不得造成材料損傷。

（1）嚴(yán)禁強(qiáng)酸強(qiáng)堿，必要時(shí)，專人交底，專人使用，應(yīng)先局部做試驗(yàn)，確認(rèn)不損傷物體表面油漆后才可用。

（2）嚴(yán)禁用鋼絲球等清理木制品，金屬制品，五金潔具，開關(guān)插座及燈具，玻璃，漆面等。

（3）盛水不超過桶的2/3，毛巾擰干進(jìn)行擦拭隨手?jǐn)y帶膠墊進(jìn)行保護(hù)。

（4）地面嚴(yán)禁大量用水沖洗，應(yīng)用拖把濕水后進(jìn)行拖拭。

3.陽臺(tái)、衛(wèi)生間垃圾在清洗前清理干凈，清洗用水嚴(yán)禁帶著雜物順地漏下排。造成堵塞和損失的，需承擔(dān)疏通和賠償。

4.做好安全防護(hù)措施

（1）高空作業(yè)一定要征得本項(xiàng)目經(jīng)理同意，不得野蠻操作；作業(yè)前需做好自身安全防護(hù)措施，如遇到任何工作疑難或意外，第一時(shí)間向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)；

（2）特殊的清潔作業(yè)應(yīng)有明顯的提醒人們注意標(biāo)志，愛護(hù)、愛惜物業(yè)內(nèi)的一切設(shè)備、設(shè)施，不得損壞；

（3）不要隨意移動(dòng)消防設(shè)施，未經(jīng)院方同意不得使用消防設(shè)施；不得接觸電線頭及其它未安裝好的設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接，人離開必須切斷電源；嚴(yán)禁將水潑灑到電線及開關(guān)上面等

（4）嚴(yán)禁抽煙及使用明火；

5.工完場(chǎng)清，關(guān)水關(guān)電，關(guān)門關(guān)窗，清潔劑擰緊蓋子。

（三）工作方法

全面除塵、清洗，清除裝修痕跡，廁所除污消毒，著重處理由于建筑、裝修遺留下的污漬、垃圾、灰塵等問題?？傮w原則：由上到下，由內(nèi)到外，由難到易。

1.玻璃

使用玻璃刮，抹水器，無泡玻璃水，強(qiáng)力清洗劑，徹底清除污垢(包括窗框清理，保護(hù)膜的清理，窗戶縫的吸塵等)，藥水中有防靜電成分。

2.全面牽塵養(yǎng)護(hù)

使用大功率真空吸塵器、牽塵器，將所有墻面、臺(tái)面、空調(diào)罩內(nèi)、天花板、裝飾吊頂、各種柜子、燈具等易附灰塵的材料、用品、家具表面擦拭干凈。

3.非地膠地面處理

地磚表面使用高檔強(qiáng)力洗地機(jī)配合硬質(zhì)地坪清洗劑處理，真空吸水機(jī)清理，使地面清潔更顯光澤。

4.地膠地面處理

（1）作業(yè)期間做好砂石等堅(jiān)硬物以及搬運(yùn)物品時(shí)的防護(hù)，預(yù)防將地板表面劃傷；

（2）清潔使用中性清潔劑清潔，不能使用強(qiáng)酸或強(qiáng)堿的清潔劑清潔地面，使用九成干的拖把清潔地面；

（3）做好地膠上沾污的油膩、污漬等痕跡的處理。

（4）不能使用清潔球、刀子刮擦，無法用常規(guī)方法清潔的污物，不可亂使用丙酮、甲苯、等化學(xué)藥品；同時(shí)，作業(yè)期間避免大量的水長(zhǎng)時(shí)間滯留在地板表面，以防造成地面破壞。

（5）地膠板清理完成后進(jìn)行打蠟處理至少三遍，根據(jù)三遍后實(shí)際效果酌情增加打蠟次數(shù)。

5.廁所除污消毒

使用酸性清洗劑、高效去油劑、水銹凈、消毒劑等專業(yè)藥劑進(jìn)行特別處理使廁所內(nèi)各種設(shè)備、用具潔凈光亮。

6.裝修痕跡的清理：針對(duì)裝修后遺留的漆點(diǎn)、膠跡、涂料點(diǎn)、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專業(yè)鏟刀、除膠劑、稀釋過的專用藥劑進(jìn)行細(xì)微處理。

（四）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（項(xiàng)目經(jīng)理先自行驗(yàn)收后，再邀請(qǐng)?jiān)悍絽⒓域?yàn)收）

三、商務(wù)要求

（一）服務(wù)期

供應(yīng)商在接到入場(chǎng)通知后7天內(nèi)完成，包括整改驗(yàn)收，超過一天按500/天處罰。

（二）報(bào)價(jià)***pan>

本次報(bào)價(jià)***價(jià)***干價(jià)***費(fèi)、設(shè)備及材料費(fèi)、管理費(fèi)及稅金等完成本項(xiàng)目的所有費(fèi)用。

（三）付款方式

保潔服務(wù)完工，經(jīng)采購人驗(yàn)收合格，由供應(yīng)商開具發(fā)票后20個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

（四）安全要求

嚴(yán)格按照操作程序規(guī)范施工，特殊工種必須持證作業(yè)（如高空作業(yè)等），并采取有效安全防護(hù)措施，保證作業(yè)期間人員安全，***負(fù)責(zé)。作業(yè)期間文明規(guī)范施工，不得損壞建筑物內(nèi)的墻體等構(gòu)筑物以及設(shè)施設(shè)備完好無損，若發(fā)生損壞，按要求賠償。

四、合格投標(biāo)人應(yīng)具備的要求：在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。具備工商行政管理部門核發(fā)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；

現(xiàn)場(chǎng)查看時(shí)間：2023年11月13日-11月20日上午8點(diǎn)-下午5點(diǎn)(雙休日除外)。

評(píng)分辦法：采用綜合評(píng)分法，評(píng)分細(xì)則詳見附件。

七、投標(biāo)人所提供材料：報(bào)價(jià)***可證、稅務(wù)登記證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)委托書及報(bào)名人身份證復(fù)印件，復(fù)印件均需加蓋公章。所提供材料需密封并蓋章（只報(bào)名不按規(guī)定遞交材料無效）。

報(bào)價(jià)***點(diǎn)：5號(hào)樓4樓。

報(bào)價(jià)***止日期：2023年11月20日下午5點(diǎn)(雙休日除外) ，逾期上交材料無效。

八、招標(biāo)人聯(lián)系方式：

招標(biāo)人名稱：***市中醫(yī)院

地址：***市***區(qū)體***路453號(hào)

聯(lián)系人：*** 。

聯(lián)系電話：***。

九、開標(biāo)時(shí)間：在醫(yī)院紀(jì)委工作人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下開標(biāo)，價(jià)***具體時(shí)間另行通知。

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評(píng)分細(xì)則