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***省秦***市山***區(qū)人民法院將于2023年12月19日10時至2023年12月20日10時止（延時的除外）在淘寶網絡平臺上（網址：http***om）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：灤縣新城自強里5號樓東1門401號不動產（所有權證號為28552），房屋面積為96.33平方米。目前該住宅無人居住，建筑用途與用地性質相符。

起拍價***an>570177.27500001000重要提示：競買人為自然人的，其家庭或個人應符合標的所在地限購政策，否則將不予辦理產權登記手續(xù)。建議競買人在競拍前先行到當地房管部門核查本人的購買資格。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設相關賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向***省秦***市山***區(qū)人民法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的方式：自公告發(fā)布之日起至開拍日止接受咨詢，咨詢電話：***吳法官。法院安排統(tǒng)一看樣時間為2023年12月12日。如若法院并未組織看樣，意向競買者自行前往看樣，所產生的后果自行承擔，與法院無關。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價***方式，未達保留價***/span>

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，過戶辦證所涉及稅費應當按照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。標的物所有欠費由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至地方稅務局、房產部門、國土部門、供水供電部門、物業(yè)管理處等相關單位***。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2023年12月12日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價***人須在該網站規(guī)定的支付方式繳納足額的拍賣保證金。具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入***省秦***市山***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在7日內繳入法院指定賬戶(戶名：秦***市山***區(qū)人民法院，開戶銀行：***秦皇島山海關支行，賬號：***)。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的保證金金額***an>1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致淘寶網在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶網平臺均不就此承擔任何責任。

十一、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：***

咨詢時間：上午9點至下午5點（上班時間咨詢，節(jié)假日除外）

監(jiān)督電話：***

聯系地址：秦***市山***區(qū)***街15號

安拍拍輔服務電話:***737

網址:?http***com

本公告同時刊登在?“淘寶網”，“人民法院訴訟資產網”。

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秦***市山***區(qū)人民法院

二〇二三年十一月十六日