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***省***市***

競買公告

***省***市***將于2023年12月18日10時至2023年12月19日10時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***om/0817/04）對下列標的進行第一次公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：蓬安縣***鎮(zhèn)建***路202號3棟21樓1號的住宅。

定向詢價***>:23.169116.2184:11000(及其整倍數）。

特別提醒：本次拍賣不包含室內可移動的裝飾裝修，房屋裝飾裝修以移交時現狀為準，所展示的照片僅供參考，競買人應申請實地看樣，競買人一旦參與競買即視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知曉和未知瑕疵，成交后不得悔拍，本院不承擔本標的物瑕疵擔保責任。如拍賣成交后買受人悔拍的，應沒收保證金，并可處罰款，需要重新拍賣的價***賣價***價***，由原買受人補交不足部分，拒不補交的，強制執(zhí)行。

請各意向競買人自行實名報名參拍，務必預留本人的聯系方式，若委托他人競買、聯合競買等請在距開拍五個工作日之前到本院辦理相關委托手續(xù)，否則相關委托他人代辦事宜等所產生的風險自行承擔，相關法律責任自行負責。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式： 編輯短信標的名稱+姓名+電話發(fā)送至***004進行預約，看樣時間：統(tǒng)一安排。咨詢請于工作時間（上午8:30-12:00、下午14:30-18:00，節(jié)假日除外）撥打電話***。

三、標的情況：根據該標的《不動產登記信息查詢情況說明》顯示，不動產權證號：川（2018）蓬安縣不動產權第***號；建筑面積約：130.14m2，規(guī)劃用途：住宅，權利性質：出讓，終止時間:2081年12月20日，請買受人務必于開拍前到相關部門核實過戶情況。

拍賣成交后，買受人自行辦理過戶,本院僅向不動產登記機構***（因不動產登記機構***，買受人自行負責）過戶中涉及的買賣雙方應繳納的所有稅，均由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔（房產拍賣涉及的稅費計算上傳在附件，請參與競買人認真閱讀）。該標的所欠的物業(yè)費、維修基金、水、電、氣、網絡、測繪房屋面積、土地出讓金等費用，均由買受人全部承擔。具體的稅、費金額***核算為準。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人先行墊付，買受人應當于拍賣成交裁定送達后15日內完成過戶，并向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

五、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，最后5分鐘內如無人出價***即為成交價***pan>5分鐘內如有人出價***將自動順延5分鐘。競買人的出價***網絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

六、拍賣方式：本次拍賣為增價***一人報名且出價***價***時出價***人方可競得標的物。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于2023年12月11日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次拍賣活動。

九、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價***買人交納的保證金在競價***24小時內退還或解凍。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣成交價***成交后10日內（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶，并備注“執(zhí)行案號【(2023)川1323執(zhí)恢353號】轉賬賬戶見尾款支付說明。

買受人只要未按期支付全部價***視為悔拍并有權裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。

根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《成交確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十一、若標的物起拍價***競拍成交價***因限額無法支付的，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網查詢，網址: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的《競買公告》、《競買須知》、《標的物情況表》等資料披露的內容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。

本院地址：蓬安縣相***道151號

監(jiān)督電話：***

******????????***市***

2023年11月16日

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