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***省***市***將于2023年***月***日10時至2023年***月***日***時止（延時除外）在***省***市***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行第二次公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市***，法院主頁網(wǎng)址：

http***m/law_court.htmspm=a213w.***.0.0.krKL76&user），現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的：

   修武縣七***道398號修武新世界5層S-077號（5-077號）

   起拍價***an>59***元，保證金：***元，增價***元。

   二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2023年***月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，本院統(tǒng)一安排看樣。

   三、拍賣方式：

   1.本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

   2.設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

   四、★特別提醒：

   標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（根據(jù)我國商標(biāo)法及相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)專用權(quán)的，商標(biāo)注冊人在同一種或者類似商品上注冊的相同或者近似的商標(biāo)，應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)移。競買人在競買時亦應(yīng)遵守該規(guī)定，否則將會對注冊商標(biāo)的權(quán)利變更帶來危險。）

   請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

   拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及價***pan>

   本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。

   五、★稅費負(fù)擔(dān)情況：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交后，買受人前往相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，相應(yīng)主體無法承擔(dān)的，由買受人自行協(xié)調(diào)處理，自擔(dān)風(fēng)險。具體稅、費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。

   六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年***月***日前與本院聯(lián)系。

   七、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始12小時前向***省***市***辦理完畢委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

   委托手續(xù)應(yīng)于2023年***月***日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

   不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

   八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2023年***月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

   九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

   十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

   競買人也可通過線下途徑繳納保證金報名，詳情請咨詢本院。

   十一、拍賣成交后，買受人應(yīng)在******月***日前繳納余款，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院，并在2023年***月***日前（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***省***市***（地址）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

   1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

   ?????（戶名：***，開戶銀行：中信銀行焦作人***路支行，賬號：***）

   2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

   http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

   ????3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

   競買人通過線下途徑繳納保證金報名的，請到法院進(jìn)行線下退款。

   十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

   http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

   十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

   競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

   舉報監(jiān)督電話：***

   本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

   法院咨詢電話：***529（網(wǎng)拍組）

   淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

   詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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