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拍賣(mài)公告

***省***市中級(jí)人民法院將于2023年12月18日10時(shí)起至2023年12月19日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：www***，戶(hù)名：***省***市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣(mài)標(biāo)的：位于***市***區(qū)***路6號(hào)-16幢2-52的商鋪，建筑面積40.67平方米。

   所在房產(chǎn)坐落于***區(qū)***路6號(hào)西***市場(chǎng)建材城，距離***市西區(qū)人民廣場(chǎng)月500米，距離居然之家（白銀明陽(yáng)店）約100米，臨***市***街，西***市場(chǎng)建材城是集燈飾、五金、家居、衛(wèi)浴等議題的綜合性***市場(chǎng)，區(qū)域整體商業(yè)繁華程度高。估價(jià)***于***市***區(qū)***路北側(cè)，周邊***道路為誠(chéng)***道、***路、興隆巷、雙利巷，周邊有1路、13路、6路、5路、火車(chē)西站專(zhuān)線等***路線，乘坐出租車(chē)便利，整體交通便捷度高，***區(qū)域設(shè)有地上停車(chē)位，停車(chē)便捷度較高。

   估價(jià)***地形狀規(guī)則，地形平坦，地質(zhì)土壤狀況良好；所載建筑物外觀形象較好，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備完備度較好，建筑性能較好，作為商業(yè)用房其結(jié)構(gòu)等級(jí)較高，抗震性能較好，物業(yè)管理一班，實(shí)物整體狀況較好。

   估價(jià)***筑物竣工于2000年，涂料外墻面；設(shè)有***樓梯直達(dá)二層，水、電、暖、等基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，防水、保溫、隔熱、通風(fēng)、采光一般。

   評(píng)估價(jià)***n>289774231819; 保證金：115901159

二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的通知情況：

1、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人需先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼，并以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)碼參與競(jìng)買(mǎi)；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)身份參與競(jìng)買(mǎi)。

2、通知或無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人。因下落不明無(wú)法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿(mǎn)5日，即視為已經(jīng)通知。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向***省***市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：開(kāi)拍前三個(gè)工作日接受咨詢(xún)(節(jié)假日除外)，本院不組織實(shí)地看樣，有意者請(qǐng)自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣。

五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***/span>

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***行法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其中一方無(wú)法聯(lián)系或不予繳納的，由另一方暫時(shí)負(fù)擔(dān)、先行墊付。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，以沖抵價(jià)***款在2024年1月19日17時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)【戶(hù)名：***省***市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行***市黃河家園支行，賬號(hào)：***（大額行號(hào)：***4623）】，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：http***.com/group/thread/***.htmspm=a213w.***.a214dqe.55.OnoZMh。

十二、因各地限購(gòu)政策不同，參與競(jìng)拍前請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人提前咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)，確定自己是否滿(mǎn)足當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

十三、法院標(biāo)的物情況網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢(xún)電話：張：***。

***市中級(jí)人民法院監(jiān)督電話：0931—***。

其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)向淘寶網(wǎng)客服咨詢(xún)—熱線：***70。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。???????? ***????????????

????? ***省***市中級(jí)人民法院

????? 二〇二三年十一月十七日