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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣(mài)已按前述規(guī)定于2023年11月3日電話通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人、短信通知到了案件的被執(zhí)行人、于2023年11月6日電話通知到了承租人，特此公示。

***省桐梓縣婁***鎮(zhèn)***路貨物安置房二棟1-2號(hào)商業(yè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告

***市第一中級(jí)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于2023年12月17日10:00起至2023年12月18日10:00止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/023/41spm=a213w.***.courtList.164.YwS362）進(jìn)行拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物：***省桐梓縣婁***鎮(zhèn)***路貨物安置房二棟1-2號(hào)商業(yè)。評(píng)估價(jià)***n>480.01336.007371.68

1.標(biāo)的物介紹：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為***4，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積為800.01平方米，套內(nèi)面積為776.79平方米，房屋用途為商業(yè)、金融、信息，土地用途為混合用途，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為2055年6月8日。所***樓共7層，標(biāo)的物位于第1層，無(wú)電梯。室內(nèi)有裝修，目前由承租人使用。

有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，由此產(chǎn)生的后果競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

2.特別說(shuō)明：（1）本次拍賣(mài)標(biāo)的物已被法院查封。（2）本次拍賣(mài)范圍包含室內(nèi)固定裝飾裝修，不含室內(nèi)可移動(dòng)物品。（3）據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)了解：本次拍賣(mài)標(biāo)的物被分隔為兩部分各自有大門(mén)進(jìn)入且二者室內(nèi)不連通，部分出租經(jīng)營(yíng)“工農(nóng)醫(yī)院住院部”；部分房屋空置，室內(nèi)堆放雜物，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。（4）本次拍賣(mài)標(biāo)的物為帶租拍賣(mài)，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行了解租賃關(guān)系、租賃合同及付款情況，成交后以現(xiàn)狀交付，自行與租賃人或?qū)嶋H占用人達(dá)成租賃合同。請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人注意上述情況，謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。（5）拍賣(mài)成交后，標(biāo)的物所涉及的水電氣等其它欠費(fèi)情況需由買(mǎi)受人自行向各單位***，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。拍賣(mài)成交后，***聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。人民法院及平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

***在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由***安排。預(yù)約看樣請(qǐng)關(guān)注“雍迦科技”微信公眾號(hào)或登錄www***完成自助預(yù)約，***人工預(yù)約：***、***。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

2.競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)，但應(yīng)不晚于2023年12月12日向***市第一中級(jí)人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托事項(xiàng)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市第一中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

3.多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的應(yīng)不晚于2023年12月12日向***市第一中級(jí)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

4.競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)不晚于2023年12月12日向***市第一中級(jí)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

四、拍賣(mài)方式

1.本次拍賣(mài)為增價(jià)***保留價(jià)***，競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)***人競(jìng)買(mǎi)成功；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***賣(mài)流拍。）

2.本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

3.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。

4.出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣(mài)情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣(mài)。

五、報(bào)名及尾款繳納

1.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)價(jià)***和支付寶上注冊(cè)賬戶并進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。

2.注冊(cè)、認(rèn)證成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納保證金（凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須保證在本人的支付寶賬戶里有足夠的競(jìng)拍保證金），報(bào)名成功后，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。

3.競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的物。

4.拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在拍賣(mài)成交后10日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：***市第一中級(jí)人民法院，開(kāi)戶行 ：華夏銀行重慶江北支行，賬號(hào)：***845）。注：買(mǎi)受人轉(zhuǎn)賬時(shí)主賬號(hào)（***）和子賬號(hào)（057845）分開(kāi)填寫(xiě)，賬號(hào)欄中仍填寫(xiě)本院主賬號(hào)，而6位數(shù)子賬號(hào)則填寫(xiě)在備注欄中,請(qǐng)當(dāng)事人本人轉(zhuǎn)款時(shí)備注被執(zhí)行人姓名和案號(hào)，他人代為轉(zhuǎn)款，也請(qǐng)備注被執(zhí)行人姓名和案件號(hào)。支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q8。

5.拍賣(mài)未成交的（即流拍的）或未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)釋放，保證金鎖定期間不計(jì)利息。

六、稅費(fèi)繳納

1.拍賣(mài)成交買(mǎi)受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，并在收到過(guò)戶文書(shū)15日內(nèi)完成過(guò)戶事宜，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅費(fèi)須由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已納稅費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)，申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)時(shí)間為：買(mǎi)受人自收到過(guò)戶裁定書(shū)之日起15日內(nèi)，逾期未申請(qǐng)，請(qǐng)自行向被執(zhí)行人追索，競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。

2.標(biāo)的物交付時(shí)所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。標(biāo)的物移交時(shí)可能涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

七、過(guò)戶及交付

1.競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加等情況后果由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。

2.買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)（包含水、電、氣、閉路等戶名變更手續(xù)），相關(guān)費(fèi)用自理。

3.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)***如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，須拆除或修復(fù)的由買(mǎi)受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費(fèi)用。

4.拍賣(mài)成功后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。

5.本次拍賣(mài)標(biāo)的物有人使用，需給法院一定交付時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。

八、悔拍及法律后果：買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，法院重新拍賣(mài)，保證金不予退還。繳納的保證金，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)不晚于2023年12月12日與***市第一中級(jí)人民法院聯(lián)系。

十、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評(píng)估報(bào)告》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競(jìng)價(jià)***方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。?

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢服務(wù)：***

咨詢電話：***9678

***市第一中級(jí)人民法院違法違紀(jì)舉報(bào)電話：***

***市第一中級(jí)人民法院地址：***市***區(qū)***街道紫***路36號(hào)

***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***

***市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：*** ?

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

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***市第一中級(jí)人民法院

?二〇二三年十一月十五日

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