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根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關規(guī)定,經(jīng)***市人民政府批準,我局定于******月***日***時***分至******月***日***時整(節(jié)假日正常接受報價***市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(進入方式:登錄***市公共資源交易網(wǎng)點擊“***市公共資源電子交易系統(tǒng)-土地交易-登錄系統(tǒng)”進入)公開掛牌出讓國有建設用地使用權,現(xiàn)將有關事項公告如下:

一、掛牌地塊相關情況(見下表)

出讓地塊的空間范圍須符***市規(guī)劃管理的有關要求;出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設施等,受讓方可結合規(guī)劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓方自行與有關部門解決,并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等,由受讓方自行與有關部門協(xié)商解決。

二、競買人資格要求及其他要求

(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價***p>

(二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站無失信記錄,若存在失信記錄參加競買活動的,其競買申請為無效申請,競買申請人自行承擔相關法律后果。

(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。

三、掛牌出讓文件獲取

意向競買人可登錄中國***市場網(wǎng)、***市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站、***市公共資源交易網(wǎng)瀏覽掛牌出讓公告,在***市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。

四、相關說明事項

(一)有意向競買者,須登錄***市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng),提交競買申請,并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買,競買前須認真閱讀《***市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》《***市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后,即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。

(二)有意向競買者須于******月***日前,按要求申辦企業(yè)或個人CA證書,方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄***市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時,填寫的信息必須真實、合法。

(三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在******月***日***時前,通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入***市公共資源交易中心保證金賬戶。

(四)本次掛牌出讓地塊設有底價***網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達到或高于底價***的原則確定競得人。在掛牌期限截止時(******月***日11:***時整)前***分鐘內(nèi)仍有競買人報價***牌宗地進行網(wǎng)上限時競價***正常接受報價***>

五、特殊情況說明

(一)土地出讓成交后,須在10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,合同簽訂后***日內(nèi)須繳納不低于出讓價***首付款,余款須在出讓合同簽訂后3***日內(nèi)繳清。宗地開工時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內(nèi),開發(fā)建設周期不超過二年。

(二)出讓范圍不***市道路及公共綠地。

(三)土地開發(fā)利用嚴格按照編號***規(guī)劃條件》執(zhí)行。

(四)保障性住房配建要求,嚴格按照《***市市區(qū)公共租賃住房管理辦法》(***市人民政府令第3號)及市政府現(xiàn)行相關政策執(zhí)行,單套戶型建筑面積原則上不超過70平方米,具體以***市住房保障領導小組辦公室批復為準。

(五)地下建設用地使用權一并出讓,但本次出讓價***設用地使用權出讓價***在競得土地后,需在取得《商品房預售許可證》或竣工驗收前,按規(guī)定辦理地下建設用地使用權出讓手續(xù),簽訂國有建設用地使用權出讓合同補充協(xié)議(地下空間部分);地下建設用地使用權出讓價***工程設計方案中的規(guī)劃用途、面積以及簽訂出讓合同補充協(xié)議(地下空間部分)時的基準地價***構依法測算后由東***區(qū)自然資源和規(guī)劃服務中心按程序確定。

(六)配建的公共服務設施和相關附屬設施等,需要移交的建成驗收后按現(xiàn)行政策移交給東***區(qū)管委會,其中:幼兒園建成后按規(guī)定無償移交給東***區(qū)(***區(qū))管委會。

(七)允許配建不超過地上計容總建筑面積3%的便民商業(yè)服務設施。

六、其他要求

(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網(wǎng)站或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄,并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前,***市公共資源交易中心和***市東***區(qū)自然資源和規(guī)劃服務中心通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證,競得人存在失信記錄的取消其競得資格,交易結果無效,交納的競買保證金不予退還。

(二)成交后競得人必須在成交之日起10個工作日內(nèi),持《成交確認書》等相關競買資料,到***市東***區(qū)自然資源和規(guī)劃服務中心簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,視為競得人放棄競得資格,競得人應承擔相應法律責任,競買保證金不予退還。

(三)本次公開出讓公告如有變更或補充,以我單位***。

七、聯(lián)系方式

如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難,請在分清問題類型的同時,與下列有關工作人員聯(lián)系:

***市東***區(qū)自然資源和規(guī)劃服務中心電話:龔先生0710—***

公共資源交易中心電話:陳女士 ?0710—***

退轉(zhuǎn)保證金服務咨詢電話:李女士 ***

網(wǎng)上技術服務咨詢電話:徐先生***83228

CA證書辦理咨詢電話:?許女士、李先生?***18303

網(wǎng)上支付服務咨詢電話:工商銀行??董女士***629??***

招商銀行 ?王女士 ***416

湖北銀行 ?李澤 ***760

農(nóng)業(yè)銀行 ?張亞芳 ***625

中國銀行 ?楊煥勤 ***724

光大銀行 ?胡越 ?***958

農(nóng)商銀行 ?楊仕錦 ***198

建設銀行 ?張航 ***065

張杰 ***166

***市自然資源和規(guī)劃局

******月***日