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1、半年一付，先付后用。
2、租金在合同簽訂后五個工作日內付清。

1、本項目公告期即為盡職調查期，最終承租方須自行承擔辦理營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標的房屋的風險和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的進行全面了解，出租方應當在招租公告承諾范圍內予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產相關文件查看及租賃資產的現(xiàn)場查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關協(xié)議條款的約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價***為違約。?

2、交付寬限期屆滿出租方因清退原因仍無法交付租賃房屋的，《房屋租賃合同》自動解除，但出租方應書面通知承租方，并應退還承租方已支付的首期租金和履約保證金，承租方同意出租方不為此承擔違約責任。

3、申購保證金應由意向承租方銀行賬戶直接轉賬或匯款，本次承租的全部資金價***任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目產權出租公告內容及產權交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。

4、交易方式采用網(wǎng)絡競價***/p>

5、本次項目交易服務費按首年租金的1%收取。

6、意向承租方應在成交后3個工作日內簽署成交確認書，交納服務費，辦理標的成交手續(xù)，其后15個工作日內憑成交確認書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。

7、出租方收到首期租金和履約保證金后，5-7個工作日內保證***路退回。

8、為保護交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔違約責任，委托方和產權交易中心有權扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對相關方的補償：①意向承租方交納申購保證金并完成報名后單方撤回申購申請的；②若只產生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時間內與本中心簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》的；③產生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價***牌價***格，競租方均不應價***證金最先到賬（以本中心到賬時間為準）的意向承租方將承擔違約責任；④競價***租方未能在規(guī)定時間內與本中心簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不足以彌補委托方和交易中心的經(jīng)濟損失，委托方和交易中心有權進步一步追究意向承租方的責任。

9、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第8條保證事項規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購保證金不予退回，由本中心扣除其應付給本中心的交易服務費后，余額作為違約金劃歸委托方所有。

10、房屋以現(xiàn)場實際情況為準，請意向承租方務必現(xiàn)場看房了解實際情況。

在租賃期間，相關安裝或維修（包括但不限于消防、管線、水電表、空調、漏水漏電維修、房屋損耗維修等）（如有）均由承租方自行完成并自行承擔費用。

租賃期滿后，出租方對承租方在租賃期間的裝修裝潢不進行任何形式的賠償或補償。

11、租賃租金從合同簽訂日開始計算至******月***日。（以實際天數(shù)為準）

12、報名起止時間：******月***日至******月***日下午***時止。

13、標的集中看樣時間：******月***日，請?zhí)崆耙粋€工作日登記預約，統(tǒng)一安排看樣。

14、承租方式：在公告期間，若產生兩個或兩個以上意向承租方，將采取網(wǎng)絡競價***公開競價***時間為******月***日上午10點。若只有一個意向承租方，按不低于掛牌價***請登陸寧波產權交易中心網(wǎng)址http***rg。

15、其他未盡事項詳見附件。

1、免租期：無。
2、原租賃情況：在租。
3、辦公房禁入行業(yè)為類金融。

收款單位：*** 賬號:***(在線結算) 開戶行：中信銀行