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1、一年一付，先付后用。 
2、首期租金在簽訂《租賃合同》后***日內付清。 
3、其他年度的租金須每年的***月***日前付清，逾期加收每天0.5‰滯納金。

1、申購保證金應由意向承租方銀行賬戶直接轉賬或匯款，本次承租的全部資金價***任何形式的代付、墊資。 意向承租方遞交承租申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目產權出租公告內容及產權交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。?

2、交易方式采用網絡競價***/span>

3、本次項目交易服務費按首年租金的1.5%收取。?

4、意向承租方應在成交后3個工作日內簽署成交確認書，交納服務費，辦理標的成交手續(xù)，其后7個工作日內憑成交確認書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。 5、出租方收到首期租金和履約保證金后，5-7個工作日內保證***路退回。?

6、為保護交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔違約責任，委托方和產權交易中心有權扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對相關方的補償：①意向承租方交納申購保證金并完成報名后單方撤回申購申請的；②若只產生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時間內與本中心簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》的；③產生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價***牌價***格，競租方均不應價***證金最先到賬（以本中心到賬時間為準）的意向承租方將承擔違約責任；④競價***租方未能在規(guī)定時間內與本中心簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不足以彌補委托方和交易中心的經濟損失，委托方和交易中心有權進步一步追究意向承租方的責任。?

7、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第6條保證事項規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購保證金不予退回，由本中心扣除其應付給本中心的交易服務費后，余額作為違約金劃歸委托方所有。?

8、報名一經提交，不得撤回。?

9、房屋以現(xiàn)場實際情況為準，請意向承租人務必現(xiàn)場看房了解實際情況。?

10、在租賃期間，易耗品（如有）的更換由承租人自行完成，承租人日常使用相關設備設施的安裝或維修（包括但不限于消防、管線、水電表、空調、漏水漏電維修、房屋損耗維修等）（如有）均由承租人自行完成并自行承擔費用并保障安全。?

11、承租人不得在租賃期間代表出租人或以出租人名義行使權利或承擔義務。承租人無權將出租人授予的權利轉讓給第三方，或將該房屋的全部/部分轉租、轉包、出借、抵押或設立其它有損房屋權利的行為、與其他經營者進行租賃房屋的交換等，或就該房屋與第三方合作營業(yè)或委托第三方經營或由第三方進行承包經營，不得以任何方式令其他主體參與該房屋的經營和使用，如有上述任一行為，皆視為承租人違約。出租人有權解除本租賃合同。?

12、該房屋僅限承租人整體商業(yè)自用，承租人如有違反，出租人有權解除合同。?

13、租賃期滿后，出租人對承租人在租賃期間的裝修裝潢不進行任何形式的賠償或補償。?

14、水電、物業(yè)費自交付之日起算，承租人需自行繳納。?

15、本標的房屋按現(xiàn)狀出租，如需維修由承租人自行承擔，請意向承租人務必現(xiàn)場看房了解實際情況。?

16.交付寬限期屆（三十天）滿出租方因清退原因仍無法交付租賃房屋的，《房屋租賃合同》自動解除，但出租方應書面通知承租方，并應退還承租方已支付的首期租金和履約保證金，承租方同意出租方不為此承擔違約責任。?

17、報名起止時間：掛牌截止日下午***時止?

18、標的看樣時間：掛牌截止日前，提前預約。?

19、網絡競價***告期間，若產生兩個或兩個以上意向承租方，將采用互聯(lián)網多次網絡報價***開競價***競價***波產權交易信息網http***rg/。掛牌截止日后的第二個工作日10點。若只有一個意向承租方，按不低于掛牌價***span>

收款單位：*** 賬號:***(在線結算) 開戶行：中信銀行