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【租賃】關于蠡湖家園53-2、53-3號的招租公告

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項目編號***e="font-family: 宋體; 12pt; font-weight: bold;">BHZL***002

房屋所有權人或經營托管單位：***市***區(qū)***街道美***區(qū)工作站

招租行為及批準情況：***市***區(qū)***街道辦事處

公告日期：掛牌起始日期：*** ***月 ***日??掛牌終止日期：*** ***月 ***日

公告結束：

1、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價***pan>。（自由競價***知）

2、如只征集到一家符合條件的意向承租方，按底價***

3、如沒有征集到意向方的，則信息發(fā)布終結。根據產權方要求，發(fā)布延期公告，信息發(fā)布延長5個工作日。

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一、招租房產情況

租賃物編號***e="font-family: 宋體; 12pt; font-weight: bold;">BHZL***00201

租賃物名稱：蠡湖家園53-2、53-3號

房產坐落:蠡湖家園53-2、53-3號

有無房產證：無

出租面積（平方米）：1680.6㎡（一樓415.8㎡；二樓1264.8㎡）

出租期限（年）：3年

免租期（月）：0

租金年遞增率為：***道指導價***/span>

招租底價***：579600.0

租金支付方式：每年支付

允許從事行業(yè)：服務業(yè)、商業(yè)

禁止從事行業(yè)：不得經營違法違規(guī)或違反相關政策的行業(yè)，不得經營會導致污染或存在安全隱患的行業(yè)

58000.0

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二、報名程序及注意事項

1、報名時間：

???? *** ***月 ***日起至? *** ***月 ***日***時***分。

2、報名步驟：

（1）意向承租方應在 *** ***月 ***日 17 時***分前在“***市產權交易一體化服務平臺”（網址：http***:8061/TPBidder/memberLogin），按照相關要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）。經交易中心審核通過后，意向承租方通過注冊的賬戶進行報名，并繳納保證金。（具體操作詳見附件《產權交易操作指南》）

（2）每個項目的保證金賬號不同，是虛擬賬號，比正常賬號多6位數字。保證金的繳款只采取銀行匯款，不支持現金、POS機、微信、支付寶等支付方式。以個人名義報名，按會員注冊實綁定的手機銀行來支付保證金；以單位***，按會員注冊時綁定的單位***。為確保項目保證金及時到賬，意向承租方必須在報名截止時間***（如交易保證金分次匯入，則無效，無法進入后續(xù)交易流程）。

收款人名稱：***市***區(qū)公共資源交易中心

開戶銀行：中國農業(yè)銀行無錫濱湖支行

收款人賬號：******

（3）網上報名資料要求：

個人：本人身份證、承租登記表（個人）、承諾書

企業(yè)：法人登記證/營業(yè)執(zhí)照、組織機構***、稅務登記證（“三證合一”的只需提供營業(yè)執(zhí)照）、法定代表人身份證、（經辦人身份證、授權委托書）、承租登記表（企業(yè)）、承諾書

以上資料以原件掃描或照片的形式上傳至附件，承諾書簽字/蓋章上傳，報名資料不齊全或未在報名期間上傳的，不得參加后續(xù)交易。

（4）項目成交后發(fā)布三個工作日的成交公告，成交方到交易中心取成交確認書（以個人名義報名的需帶身份證原件；以單位***）。成交方必須取得成交確認書后，才能簽訂相關合同。

3、保證金處置方式：

（1）項目成交后，未成交方的交易保證金競價***工作日***路退還，成交方的交易保證金需提供租賃合同、繳納租金發(fā)票的復印件，到交易中心退取保證金。

（2）如非房屋所有權人或經營托管單位***，出現以下任何一種情況時，房屋所有權人或經營托管單位***：
??? ①房屋所有權人或經營托管單位***，意向承租方在報名截止日期后單方撤回承租申請的；
??? ②以公示的租金底價***啟動競價***意向承租方針對標的均不應價***拍的；
??? ③成交公告期滿后10個工作日內，最終承租方拒絕簽署成交確認書，或在成交確認書簽署后未與房屋所有權人或經營托管單位***。
??? ④提供虛假資料的；
??? ⑤意向承租方相互串通，損害國家、集體或他人的合法權益的。

4、咨詢看樣

即日起接受咨詢，自行看樣。如報名后無預約看樣的，視同已實地踏勘租賃物，確認了租賃物范圍、面積、結構情況并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

聯系人：李康????? 聯系電話：***440

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三、競價***pan>

競價***

增價***：小寫￥ 10***元 或 10***元的整數倍。

限時競價***：60秒

注意事項：

1、經中心審核通過的意向承租方按公告要求進行網絡競價***放棄承租資格。?

2、意向承租方自備終端進行網絡競價***提供競價***span>

3、在網絡競價***因操作系統發(fā)生錯誤或故障，導致競價***行，以及特殊情況下出現的錯誤結果，交易中心可視具體情況作出暫停、中止、重新開始或終止的決定。

4、具體競價***件《電子競價***span>

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四、對意向承租方的要求

1、如果企業(yè)報名，意向承租方必須為合法注冊且有效的法人企業(yè)。如果自然人報名，意向承租方必須具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯合體參與競價***an>
???2、意向承租方為單位***，必須具備合法的經營手續(xù)、良好的財務狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財務狀況和個人信用。

3、意向承租方必須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、意向承租方必須承諾的事項：

（1）意向承租方必須承諾租金來源合法。

（2）意向承租方必須承諾承租資產不用于非法活動等。

5、意向承租方不得擅自將承租資產部分或全部再出租給第三方。

備注：1.涉及清退的需要原租戶配合，起租日存在不確定性； 2.承租方需在開始營業(yè)前，辦理好營業(yè)相關的各項許可證，并保證合法使用房地產。 3.出租標的物為現狀交付，意向承租方在報名前需和產權方聯系了解標的房屋狀況后報名。

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五、聯系方式

產權交易委托代理機構：***

聯系人：*** ?????
???聯系電話：***935

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六、其他

1、本公告為本次房產招租的說明。意向承租方在做出申請承租本房產的決定之前，請仔細閱讀本公告內容。在提供身份證明、必要的資信證明并履行相應的保密義務的前提下，可以查詢招租方提供的相關資料。

2、競價***n>人在競價***照***市***區(qū)公共資源交易中心的 《電子競價***/span>書》、《電子競價***產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競價***n>、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價***n>。

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