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一、招選單位：***

二、招選項(xiàng)目介紹：城發(fā)恒偉會展壹中心項(xiàng)目南地塊（N07-C26）宗地總面積42598.80平方米（合63.90畝），建筑面積約17萬平方米，業(yè)態(tài)為住宅；房源面積段為108、125㎡剛需住宅，149㎡、210㎡改善住宅。其中7#、11#、15#、18#、19#棟為小高層住宅，8#、9#、10#、12#、13#、14#、16#、17#、20#為高層住宅。

其中，南地塊高層20#棟，四梯六戶，共計(jì)156套108㎡、126㎡、128㎡；17#棟，四梯六戶，共計(jì)131套108㎡、126㎡、128㎡；10#棟，兩梯四戶，共計(jì)99套150㎡產(chǎn)品即將啟動(dòng)銷售工作，本棟詳情如下：

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三、招選范圍：會展壹中心項(xiàng)目住宅房源的銷售代理服務(wù)，計(jì)提傭金點(diǎn)數(shù)詳見招選文件。

四、合作期限：至******月***日。

五、招選要求：

（一）招選資格條件：

競選人具有獨(dú)立法人資格，并提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照。

（二）主要競選要求：

1.競選人近一年以競選人名義在***市行政范圍內(nèi)（包含長沙縣，望城，瀏陽，寧鄉(xiāng)）具有商品房（包括住宅、商鋪、公寓，下同）風(fēng)險(xiǎn)（銷售）代理服務(wù)***道整合服務(wù)業(yè)績【提供商品房風(fēng)險(xiǎn)（銷售）代理服務(wù)合同***道整合服務(wù)合同復(fù)印件，類似業(yè)績有效時(shí)間為近一年（以競選截止時(shí)間***3***日歷天內(nèi)為有效，以合同中甲方簽字時(shí)間計(jì)算）】；

2.競選人須接受代理費(fèi)與銷售指標(biāo)達(dá)成率掛鉤等相關(guān)約定。

3.競選人中標(biāo)后，簽訂項(xiàng)目銷售合作協(xié)議。需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目銷售服務(wù)，并完成相應(yīng)銷售套數(shù)的簽約要求。

4.單位***、管理、出資關(guān)系、賬務(wù)來往等關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參與競選。

六、招選聯(lián)系方式：

（一）聯(lián)系人：***；聯(lián)系方式：***252 ；

（二）聯(lián)系地址：***市***區(qū)城發(fā)恒偉星中心***樓。

七、競選文件遞交截止時(shí)間***：

競選文件遞交的截止時(shí)間***（即競選截止時(shí)間***，下同）及開標(biāo)時(shí)間為：******月***日***時(shí)***分，***招采交易平臺（***省***市***區(qū)楓***路西中心T2棟***樓）。

競選文件制作要求：

1、競選人營業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋單位***；

2、競選人法定代表人身份證明或其授權(quán)代表的授權(quán)委托書及身份證原件；（加蓋單位***）

3、近一年以競選人名義在***市行政范圍內(nèi)（包含長沙縣，望城，瀏陽，寧鄉(xiāng)）承擔(dān)的商品房（包括住宅、商鋪、公寓，下同）風(fēng)險(xiǎn)（銷售）代理服務(wù)***道整合服務(wù)業(yè)績【提供商品房風(fēng)險(xiǎn)（銷售）代理服務(wù)合同***道整合服務(wù)合同掃描件加蓋單位***，類似業(yè)績有效時(shí)間為近一年（以競選截止時(shí)間***3***日歷天內(nèi)為有效，以合同中甲方簽字時(shí)間計(jì)算）】；

4、競選人須接受競選文件商務(wù)條件的承諾書加蓋單位***；

5、本項(xiàng)目具體銷售方案(加蓋單位***)。

八、報(bào)名方式

本項(xiàng)目不設(shè)置報(bào)名環(huán)節(jié)，競選人在競選文件遞交截止日前在長沙城發(fā)集團(tuán)招采交易平臺網(wǎng)站查閱本項(xiàng)目招選公告并下載本項(xiàng)目招選文件，按招選文件準(zhǔn)備競選相關(guān)資料，制作競選文件，在競選文件遞交截止時(shí)間***。

九、評選方式

評選委員會由招選單位***，本項(xiàng)目采用綜合評分法進(jìn)行評分，資格審查方式為資格后審。

十、投訴聯(lián)系方式：?

1、聯(lián)系部門：***；

2、聯(lián)系電話：***；

3、聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路星中心T1座15-16層。

十一、舉報(bào)聯(lián)系方式：

1、聯(lián)系部門：***紀(jì)檢監(jiān)察室；

2、聯(lián)系電話：***；

3、聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路湘江時(shí)代A1座13A層。

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2023 年 11 月 ***日

會展壹中心項(xiàng)目銷售合作方建議評標(biāo)辦法.docx