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吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團）***出租公告

吉長產(chǎn)權(quán)公發(fā)[2021]第218號

吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團）***（以下簡稱“產(chǎn)權(quán)中心”）接受委托，公開出租以下資產(chǎn)：

一、資產(chǎn)情況

***位于***市***街349號***樓租賃項目，其中辦公***樓建筑面積991.8平方米，卷煙倉庫建筑面積729.85平方米，倉庫建筑面積115.16平方米，車庫建筑面積253.26平方米，總建筑面積2090.07。混合結(jié)構(gòu)，目前為閑置狀態(tài)。

標的展示時間：******月***日、***日09:30-11:00。

標的展示地點：***省***市***街349號

二、出租條件與承租方資格條件

租金/掛牌價***trong>***元/年

租期：3年

房屋使用用途要求：用于日常辦公、工商業(yè)、倉庫等其它出租方允許的用途。

是否允許裝修改造：改造前向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后可對房屋進行改造、裝飾及裝修。

公告期/報名時間：******月***日9:00-******月***日15:00。

轉(zhuǎn)讓方式：動態(tài)報價***方登錄E交易報價***p***com進行報價***

自由報價*********月***日9:00-******月***日9:30

限時報價*********月 ***日9:30

報價***strong>90秒。

加價***strong>***元。

租金支付方式：一次性支付年度租金。

租金支付時間：按年支付，項目成交后承租方需于2個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》，并在3個工作日內(nèi)按成交價***支付成交價***作為首年租金。其余兩年租金，承租方按《房屋租賃合同》約定時間以轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。

房屋交付期限：成交價***承租方需于5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，合同簽訂后3個工作日內(nèi)，出租方向承租方交付房屋。

與出租相關(guān)的其他條件：

1、 押金支付要求：***元，房屋交付前由承租方交納至出租方賬戶。

2、水電氣熱等費用的約定：起租日前出租房屋所欠費用由出租方承擔，起租日之后的水、電、氣、熱、物業(yè)等其他費用由承租方承擔。

2、 禁止承租方轉(zhuǎn)租及《租賃條件及重大事項提示》約定外的一切行為。

4、意向承租方應在公告截止日15：00之前登記報名并交納競買保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶（以到賬時間為準），方能取得報價***p>

5、出租標的以實物現(xiàn)狀為準，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納競買保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租標的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價***為違約。

6、其他未盡事宜，詳見《租賃條件及重大事項提示》/《競買須知》。

7、本標的承租方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務費，具體收費標準：成交***元（含）以下部分收取4%，成交金額***至5000萬（含）部分收取3%，成交金額***至1億（含）部分收取2%，成交金額***分收取1%。

承租方資格條件：具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競買保證金設(shè)置：

1、交納***元

2、交納要求：***賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人報名需本人銀行卡轉(zhuǎn)賬

3、交納截止時間***：******月 ***日15:00

4、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納）

5、產(chǎn)權(quán)中心賬戶信息：賬戶名：吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團）***，賬號：***78，開戶銀行：***南關(guān)支行，行號：***0777。

交款注意事項： 收款方戶名吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團）***中的括號為中文輸入法全角情況下的括號“（）”，非英文半角情況下的括號“()”，帳號與戶名正確即自動入賬。電***道如果無法找到開戶行名稱，則您只需要選擇“***省農(nóng)村信用社（不辦理轉(zhuǎn)匯業(yè)務）”即可（有部分銀行的顯示可能為“吉林農(nóng)村信用社”），但請您一定注意賬號與戶名的正確性，如賬號與戶名中某一項出現(xiàn)錯誤，款項將會出現(xiàn)掛賬不能及時入賬，屆時會影響您的入賬時間。

6、處置方法：意向承租方被確定為最終承租方的，其交納的競買保證金被轉(zhuǎn)為交易付費及交易價***，其余意向承租方所交納的競買保證金在受讓方被確定之日起五個工作日內(nèi)無息返還。

如果承租方出現(xiàn)違約情形，承租方前期交納的競買保證金作為違約金暫時保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務費后，剩余部分用于彌補再次競價***交租金的差額。若彌補差額后仍有剩余，或再次成交價***交租金、不需彌補差額的，剩余部分返還給該承租方。若競買保證金不足以支付前述款項的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向承租方追索的權(quán)利。

三、登記報名

報名方式：網(wǎng)絡(luò)報名（網(wǎng)址：http***com:8080/w***p）

成交后需提交的材料：

自然人：身份證原件

企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。

此項目公告內(nèi)容以本網(wǎng)站公告信息為準，其他轉(zhuǎn)載信息產(chǎn)權(quán)中心不負任何責任。

網(wǎng)    址：www***                                                                                     

地    址：***市***路333號（南四環(huán)，郵政物流西側(cè)）

咨詢電話：***                            聯(lián) 系 人：李先生

登記電話：***、***         聯(lián) 系 人：岳女士