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【,四川,樂(lè)山市】樂(lè)山市五通橋區(qū)人民法院關(guān)于陳某某位于樂(lè)山市五通橋區(qū)竹根鎮(zhèn)鴻銀路1幢2號(hào)（現(xiàn)地址：樂(lè)山市五通橋區(qū)竹根鎮(zhèn)涌江路北段552號(hào)）的商業(yè)用房（第一次拍賣(mài)）的公告

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***省***市五***區(qū)人民法院拍賣(mài) 公告 (2023)川1112執(zhí)恢152號(hào)之一本院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（因競(jìng)價(jià)***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（戶名：***省***市五***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/0833/12)公開(kāi)拍賣(mài)涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)依據(jù)：（2020）川1112民初565號(hào)民事判決書(shū) 二、拍賣(mài)標(biāo)的物詳細(xì)情況標(biāo)的物名稱商業(yè)用房起拍***元保證金***元加價(jià)***元標(biāo)的物所在地 ***市五***區(qū)***鎮(zhèn)***路1幢2號(hào)（現(xiàn)地址：***市五***區(qū)***鎮(zhèn)***路北段552號(hào)）權(quán)利憑證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：房權(quán)證五房監(jiān)證字第***號(hào) 五國(guó)用（2001）字第1295號(hào) 登記權(quán)利人陳某某規(guī)劃用途商業(yè) 土地性質(zhì) 出讓土地終止日期 ******月面積房屋建筑面積51.41㎡樓層總樓層7層/所在層數(shù)1層裝修以交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn) 鑰匙無(wú) 租賃有人使用，目前尚未騰空優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人有備注該標(biāo)的目前有人使用，法院負(fù)責(zé)騰退。三、競(jìng)買(mǎi)人條件及相關(guān)要求（一）、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律法規(guī)、司法解釋、行政規(guī)章、公司章程等對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行了解并具備規(guī)定的資格或者條件。下列機(jī)構(gòu)***： 1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； 2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； 3.承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***； 4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在競(jìng)買(mǎi)前充分了解自身是否具備相關(guān)條件和要求。因不符合相關(guān)條件和要求參加競(jìng)買(mǎi)的，本院對(duì)競(jìng)買(mǎi)結(jié)果不予確認(rèn)，保證金不予退還，并重新進(jìn)行拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利法律后果(包含損失)。（二）、競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)的，必須注冊(cè)淘寶賬戶并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)仍需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）；未注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)委托其他實(shí)名注冊(cè)人代為競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人需委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***日前向本院提交相關(guān)合法有效身份證明材料（如委托人與受托人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、負(fù)責(zé)人身份證明書(shū)或居民身份證等）及如實(shí)填寫(xiě)的授權(quán)委托書(shū)，辦理競(jìng)買(mǎi)報(bào)名手續(xù)，經(jīng)本院確認(rèn)后方為有效。（三）、本案當(dāng)事人、拍賣(mài)標(biāo)的物擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）及其他優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以參加競(jìng)買(mǎi)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人主張優(yōu)先權(quán)參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***日前向本院提交相關(guān)合法有效的證明材料，經(jīng)本院確認(rèn)后方取得優(yōu)先權(quán)資格參與競(jìng)買(mǎi)，逾期未提交的，視為放棄對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（四）、競(jìng)買(mǎi)人不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)，不得操縱競(jìng)買(mǎi)價(jià)***買(mǎi)人惡意串標(biāo)，對(duì)擾亂司法拍賣(mài)秩序的競(jìng)買(mǎi)人，本院將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)***分鐘內(nèi)還有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***然有效，并再自動(dòng)延遲***分鐘，直至無(wú)人出價(jià)***才有效。五、本次拍賣(mài)采用增價(jià)***保留價(jià)***，達(dá)到或超出起拍價(jià)***價(jià)***有效，二人以上應(yīng)買(mǎi)價(jià)***六、本次拍賣(mài)起拍價(jià)***詢價(jià)***確定，相關(guān)報(bào)告及筆錄作為公告附件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)真查閱。七、本次拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行調(diào)查，經(jīng)法定公告期和展示期,相關(guān)情況在拍賣(mài)公告中對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵做了說(shuō)明，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在參與競(jìng)價(jià)***核查拍賣(mài)標(biāo)的物，仔細(xì)審查拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，詳細(xì)咨詢相關(guān)機(jī)構(gòu)***（如限購(gòu)、限貸、規(guī)劃變更等）和產(chǎn)生的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)（如增值稅、所得稅、契稅等）及其權(quán)利行使可能存在的欠費(fèi)補(bǔ)繳負(fù)擔(dān)（如物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、電信、寬帶網(wǎng)費(fèi)用等），并實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人均視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物充分了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵，本公告提供的拍品圖片或視頻，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。八、本院負(fù)責(zé)通知申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣(mài)時(shí)間。九、競(jìng)買(mǎi)人須在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***繳納保證金，并經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后參與競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。如競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，致使競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)，由此產(chǎn)生的不利法律后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。拍賣(mài)成交后，凍結(jié)買(mǎi)受人的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶充抵成交價(jià)***成交的，凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人的保證金自動(dòng)解凍，原路返回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)成交之日起七日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)***證金后余額）繳入本院指定賬戶，并在付清全部?jī)r(jià)***作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）到本院簽署確認(rèn)拍賣(mài)成交的相關(guān)法律文書(shū)、開(kāi)具拍賣(mài)成交價(jià)***等。十一、買(mǎi)受人自收到本院出具的拍賣(mài)成交確認(rèn)裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)之日起7個(gè)工作日內(nèi)自行到相關(guān)部門(mén)辦理拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)，賣(mài)方稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，手續(xù)辦理完成后持發(fā)票到本院辦理退款，情況特殊需延期處理的買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交書(shū)面申請(qǐng)。逾期未辦理權(quán)屬變更登記的，買(mǎi)受人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利法律后果（買(mǎi)受人墊付的稅費(fèi)自行向被執(zhí)行人主張不得向本院申請(qǐng)退款、稅費(fèi)有可能產(chǎn)生的滯納金、權(quán)證不一引發(fā)糾紛等）。辦理權(quán)證變更登記過(guò)程中依法應(yīng)交納的稅費(fèi)（***市維護(hù)建設(shè)稅、增值稅、所得稅、印花稅、契稅、教育費(fèi)附加稅等）依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)擔(dān)；其余欠費(fèi)補(bǔ)繳（如物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、電信、寬帶網(wǎng)費(fèi)用等）及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任（包含拍賣(mài)標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失、規(guī)劃變更等風(fēng)險(xiǎn)及其它損失）由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)，本院概不負(fù)責(zé)。十二、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)注冊(cè)信息中提供確切地址，注冊(cè)地址***；如需變更，應(yīng)在拍賣(mài)結(jié)束前變更，并經(jīng)本院確認(rèn)方為有效。因送達(dá)地址***，導(dǎo)致相關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利法律后果（包含風(fēng)險(xiǎn)和損失）。十三、重要提示：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人悔拍或逾期未支付拍賣(mài)成交價(jià)***依法重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***重新拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，本院有權(quán)責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的、本院將依法強(qiáng)制執(zhí)行。十四、本院有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。十五、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)拍后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)并公示。十六、咨詢、看樣的時(shí)間與方式：******月***日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢，看樣時(shí)間暫定于******月***日。***在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物開(kāi)展拍賣(mài)咨詢、標(biāo)的物相關(guān)情況咨詢、組織看樣等網(wǎng)拍輔助服務(wù)工作，請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“首爾迪拍賣(mài)”進(jìn)行自助預(yù)約看房（樣），或撥打咨詢電話：400-892-2278了解更多拍賣(mài)詳情。十七、聯(lián)系方式： 1.涉及拍賣(mài)的其他未盡事宜，***咨詢：咨詢電話：400-892-2278 2.涉及競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)、保證金交納及其操作規(guī)則，請(qǐng)向淘寶網(wǎng)咨詢：客服電話：400-822-2870 3.凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違法違紀(jì)行為，請(qǐng)如實(shí)及時(shí)舉報(bào)。紀(jì)檢監(jiān)察監(jiān)督電話：*** 4.本院聯(lián)系地址：***省***市五***區(qū)***鎮(zhèn)***路237號(hào) 十八、本院指定賬戶開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行樂(lè)山五通橋支行開(kāi)戶名稱：***市五***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶開(kāi)戶賬號(hào)： *** 二〇二三年十一月二十四日

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