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***市工***區(qū)***鎮(zhèn)***街-62號-4至-8不動產(chǎn)的變賣公告

***省***市***區(qū)人民法院將于2023年12月14日10時至2024年2月12日10時止（競價***除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：***市工***區(qū)***鎮(zhèn)***街-62號-4至-8不動產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)證號：威房權(quán)證字第***94號，建筑面積：6071.47平方米，規(guī)劃用途：商業(yè)，住宅。土地證號：***區(qū)國用（2011）第16號；地類（用途）：商業(yè)、住宅；使用權(quán)類型：出讓；使用權(quán)面積：6482平方米；終止日期：商業(yè)：2046年6月9日；住宅：2076年6月9日；產(chǎn)權(quán)人：***（特別說明：總層數(shù)：4層，所在層1-2層；以不動產(chǎn)登記機構(gòu)***，現(xiàn)狀拍賣?？赡艽嬖谖飿I(yè)費、水、電等費用拖欠，由買受人自行查證并承擔所欠費用。有租賃，租賃信息不詳。）

拍賣底價***an>***?保證金：758697?加價***span>25289二、咨詢、展示看樣的時間與方式：變賣期間接受咨詢（節(jié)假日除外），本院不組織看樣，有意者請到標的物所在地自行看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔變賣標的瑕疵的保證，因標的物的顯性瑕疵與隱性瑕疵引起的各類風險均由買受人承擔。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續(xù)均由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方自行承擔相應(yīng)部分,可能存在的欠費均由買受人承擔。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可以參加競拍，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

特別提醒：申請執(zhí)行人和優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)向本院提交書面申請及相關(guān)證據(jù)材料，上述書面申請及證據(jù)材料提交日期截止于開拍前三日內(nèi)，經(jīng)法院審查確認后才能以申請執(zhí)行人和優(yōu)先購買權(quán)人身份辦理登記備案,并按規(guī)定繳納保證金參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的申請執(zhí)行人的相關(guān)權(quán)利和優(yōu)先購買權(quán)。

優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人竟得。

順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***變賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人竟得。

順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***變賣財產(chǎn)由出價***購買權(quán)人竟得。

九、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在競價***日內(nèi)繳納，并在銀行進賬聯(lián)用途注明“(2023)魯0602執(zhí)恢667號變賣款”可通過銀行付款支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶銀行：***煙臺芝罘支行，賬號：***，行號：***0200）

2、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

相關(guān)變賣流程及貸款問題請咨詢山東司輔劉? 電話：***051

法院咨詢電話：***? 潘法官

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)佳***街18號

***客服電話：400-600-1216

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

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***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十一月二十七日

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