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【上海市,黃浦區(qū)】標(biāo)的2上海市共和新路688弄1號(hào)1706房招標(biāo)公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告上海市標(biāo)的2上海市共和新路688弄1號(hào)1706房招標(biāo)公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間：2021-08-31

發(fā)布時(shí)間	2021-08-31	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目公告

項(xiàng)目名稱	標(biāo)的2-*市共*路688弄1號(hào)1706房	項(xiàng)目編號(hào)***dth:291px;“ =“291“>N0124FCZZ210121
掛牌起始日期	2021-08-18	掛牌截止日期	2021-08-31
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布。

標(biāo)的概況	標(biāo)的坐落標(biāo)的2-*市共路688弄1號(hào)1706房基本屬性標(biāo)的類型住宅所在層數(shù)17層租賃面積約()150.08租賃期限3年租金支付方式按季度支付租金遞增方式第二年起每年遞增5％裝修期限無(wú)承租押金9000房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)租賃已到期是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)1、市共路688弄1號(hào)，靠近上?；疖囌荆ū睆V場(chǎng)）、地鐵1號(hào)線(中路站)，直線距離1公里，地鐵8號(hào)線（中興站），直線距離1公里、公交路，路直線距離0.2公里、周邊有市第十人民醫(yī)院分院、市中醫(yī)醫(yī)院、大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)等。 2、該區(qū)域配套好，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，約九成新，**樓棟建筑外墻貼外墻磚，房屋朝向?yàn)槟媳背?，通風(fēng)、采光好，室內(nèi)無(wú)裝修按簡(jiǎn)單裝修提供給承租方，水、電等基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，現(xiàn)狀良好。其他情況
評(píng)估情況	評(píng)估價(jià)***	108,000.00
評(píng)估基準(zhǔn)日	2021-04-30
評(píng)估機(jī)構(gòu)	***
租金底價(jià)***td>	108,000.00
出租方情況	基本情況	出租方名稱：* 聯(lián)系人：* 聯(lián)系電話：***229
出租方承諾	1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示，我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租； 2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租標(biāo)的出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
出租方?jīng)Q策文件	其他
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)	***

特別
告知

該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租。競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，湖南聯(lián)交所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告未盡事宜請(qǐng)意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方查詢），一經(jīng)報(bào)名，即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
交易價(jià)***	按季度支付
承租方資格條件	1、意向承租方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； 2、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
標(biāo)的交割	出租方在收到第一個(gè)季度租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。
與租賃相關(guān)的其他條件	一、承租要求： 1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www*）自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間）。繳納保證金的匯款人名稱。 2、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過(guò)規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。 3、意向承租方（競(jìng)租人）在競(jìng)租標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價(jià)競(jìng)租人已報(bào)價(jià)價(jià)證失效）。否則，競(jìng)租人報(bào)名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 4、本次出租標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)租方。 5、在競(jìng)價(jià)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競(jìng)價(jià)》，并于《電子競(jìng)價(jià)》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署前述文件，自競(jìng)價(jià)逾期15天的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金，不予退還。 6、首筆租金按季度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將季度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，之后按租賃合同約定支付租金。（租金不含稅價(jià)租方承擔(dān)） 7、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金支付至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費(fèi)用，并與出租方辦理移交手續(xù)且無(wú)扣除承租押金的任何事項(xiàng)后，承租押金由出租方無(wú)息退還。 8、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù)，成交租元以下的（元），按成交租金的2%支付；成交租金高元的，超出部分按1.5%收取，成交租金高**元的，超出部分按1%收?。?。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求： 1、出租方在收到第一筆季度租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。 2、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi) 等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交付后一切因承租方使用的出租物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)。 3、承租方須按國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定依法自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)，按規(guī)定交納各種稅費(fèi)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。 4、房屋的裝飾裝修工程由承租方自行實(shí)施，相應(yīng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方在對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾裝修（包括再次裝修）前，應(yīng)按照出租方規(guī)定辦妥全部施工手續(xù)，提供該房屋裝修設(shè)計(jì)文件（包括裝修圖紙等資料）供出租方審查，在獲得出租方書面批準(zhǔn)后方可開始對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾裝修。上述裝修設(shè)計(jì)文件經(jīng)出租方批準(zhǔn)后，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自變更。 5、承租方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但嚴(yán)禁擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；租約期滿或者提前解約后，按來(lái)裝去丟的原則無(wú)償移交出租方。 6、出租標(biāo)的不允許轉(zhuǎn)租，不允許做餐飲使用，不得從事違法犯罪活動(dòng)。 7、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

交易指南	競(jìng)價(jià)***d>	競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)*照e交易平臺(tái)（www）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。注：如若出現(xiàn)延期，定時(shí)報(bào)價(jià)*實(shí)際結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)。
現(xiàn)場(chǎng)展示	看房聯(lián)系人及電話：曾曉恒 ***945
競(jìng)價(jià)***d>	報(bào)名時(shí)間	*至*
報(bào)名手續(xù)	意向承租方提交材料清單.pdf
保證金及處置方式	1、保證金：30,0*元，截止時(shí)間**，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①競(jìng)價(jià)功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的一部分；未成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金全額無(wú)息退還。如競(jìng)租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)南聯(lián)交所按照競(jìng)買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原額*道無(wú)息退還。 ③惡意參與競(jìng)租的，一經(jīng)查實(shí)，保證金不予退還，并報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。
競(jìng)價(jià)***d>	交易方式/競(jìng)價(jià)***d>	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***td>	增價(jià)***	500.00
自由競(jìng)價(jià)***d>	******	延時(shí)競(jìng)價(jià)***/>（秒）	120
服務(wù)費(fèi)	服務(wù)費(fèi)按成交金額***。（承租方承擔(dān)）
附件下載

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	劉先生
咨詢電話	* *459
咨詢時(shí)間	掛牌期滿日下午***時(shí)前（節(jié)假日除外）
咨詢地址	*市芙*路三段569號(hào)湖南商會(huì)大廈（西塔）23A樓。
技術(shù)支持
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