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【,新疆,】G2023-045號(hào)等三宗地

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告 G2023-045號(hào)等三宗地托克遜縣自然資源局招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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header main 您所在的位置： / 交易信息 / 礦權(quán)交易 / 交易公告 [新疆維吾爾***區(qū)·吐***市·托克遜縣][掛牌出讓]G2023-045號(hào)等三宗地[正在報(bào)名] ：發(fā)布時(shí)間：***瀏覽次*** 報(bào)名中剩余: 天小時(shí) 分鐘秒 ***國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告（托自然資告【2023】014號(hào)）須知根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》，《中華人民共和***鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)托克遜縣人民政府批準(zhǔn)，決定以掛牌方式公開出讓編號(hào)***用地使用權(quán)。一、此次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓嚴(yán)格遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則進(jìn)行。國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的出讓人為***。二、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求（其他規(guī)劃條件要求詳見《出讓規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》）：三、競(jìng)買資格及要求 1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。（凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地使用權(quán)等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因違背出讓合同約定條件造成土地閑置、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的單位***，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前不得參加競(jìng)買活動(dòng)。） 2、本次3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓宗地用途均為工業(yè)。 3、該3宗地涉及前期開發(fā)費(fèi)用均需由競(jìng)得人支付。 4、其他規(guī)劃條件要求具體條件詳見《出讓規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》。出讓范圍內(nèi)的地塊上所涉及的供水供電供氣供暖設(shè)施、電力線（桿）、臨舍、樹木、土方等，競(jìng)得人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案予以保留；對(duì)不需要保留的供水供電供氣供暖等基礎(chǔ)設(shè)施、電力線（桿）、臨舍、樹木、土方、地下構(gòu)筑物等或其他設(shè)施由競(jìng)得人自行協(xié)調(diào)解決，并且承擔(dān)所需費(fèi)用。 5、競(jìng)買保證金可采取銀行轉(zhuǎn)賬或電匯或銀行保函形式交納。以銀行轉(zhuǎn)賬或電匯形式交納的，競(jìng)買保證金到賬的截止時(shí)間***：30；以銀行保函形式交納的，須在有效期內(nèi)，有效期不少于***日。 6、競(jìng)買人競(jìng)得宗地后，必須于成交之日起60個(gè)工作日內(nèi)，一次性繳清全部成交價(jià)***交之日起30個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。未按期繳清相關(guān)費(fèi)用或逾期不簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，其競(jìng)買保證金不予退還，競(jìng)得人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、申請(qǐng)程序（一）掛牌出讓文件取得：申請(qǐng)人可于******月***日至******月***日，在附件中獲取出讓文件，掛牌文件包括：（1）掛牌出讓報(bào)價(jià)***競(jìng)買申請(qǐng)書；（3）其他相關(guān)文件。（二）提交申請(qǐng)：申請(qǐng)人可于******月***日至******月***日，在***遞交競(jìng)買申請(qǐng)。申請(qǐng)文件包括：（1）申請(qǐng)書；（2）競(jìng)買保證金交納憑證。（三）資格審查：局負(fù)責(zé)對(duì)掛牌公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。申請(qǐng)經(jīng)審查通過且保證金按期到賬的，方能取得有效資格。具備競(jìng)買資格的申請(qǐng)人可在掛牌期間遞交競(jìng)買報(bào)價(jià)***委托他人代為遞交的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件。經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無效申請(qǐng)：（1）申請(qǐng)人不具備競(jìng)買資格的；（2）未按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（四）答疑：申請(qǐng)人對(duì)掛牌文件有疑問的，可以在掛牌活動(dòng)開始前以書面或者口頭方式向我局咨詢。五、本次掛牌出讓活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)：時(shí)間：******月***日10:00至******月***日16：00 地點(diǎn)：吐***市公共資源交易中心平臺(tái) 六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)的程序（一）公布掛牌信息 1．掛牌人將有關(guān)宗地的位置、面積、用途、使用年期、規(guī)劃要求、起始價(jià)***及增價(jià)***公布； 2．掛牌主持人介紹各地塊的情況。（二）掛牌競(jìng)價(jià)***主持人介紹掛牌起始價(jià)***等競(jìng)價(jià)***掛牌競(jìng)價(jià)***．競(jìng)買人填寫《掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)***價(jià)***牌主持人收到《掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)***接收時(shí)間填寫報(bào)價(jià)***，并對(duì)報(bào)價(jià)***，對(duì)符合規(guī)定的報(bào)價(jià)*** 4．招標(biāo)掛牌主持人確認(rèn)該報(bào)價(jià)***示掛牌價(jià)***受新的報(bào)價(jià)***掛牌截止 1．由掛牌主持人在下列時(shí)間主持確定掛牌截止： ******月***日16：00 2．掛牌主持人宣布最高報(bào)價(jià)***，并詢問競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***掛牌截止時(shí)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人要求報(bào)價(jià)***牌主持人應(yīng)當(dāng)宣布掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***場(chǎng)競(jìng)價(jià)***點(diǎn)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***。 4．報(bào)價(jià)***）本次掛牌以價(jià)***則確定競(jìng)得人。（2）本次掛牌以增價(jià)***價(jià)***幅度不得小于掛牌主持人宣布的增價(jià)***）競(jìng)買人以填寫《掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)***價(jià)***買報(bào)價(jià)***出，不得撤回。（4）在報(bào)價(jià)***人可多次報(bào)價(jià)***買人報(bào)價(jià)***之一的，為無效報(bào)價(jià)***在掛牌期限內(nèi)收到的；不按規(guī)定填寫報(bào)價(jià)***單填寫人與競(jìng)買申請(qǐng)文件不符的；競(jìng)買申請(qǐng)人報(bào)價(jià)***始價(jià)***請(qǐng)人報(bào)價(jià)***高報(bào)價(jià)***請(qǐng)人報(bào)價(jià)***幅度要求的；競(jìng)買申請(qǐng)人報(bào)價(jià)***文件規(guī)定其他要求的。（6）有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)***交報(bào)價(jià)***牌價(jià)*** 5．掛牌主持人連續(xù)三次報(bào)出最高掛牌價(jià)***買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***持人宣布掛牌結(jié)束，并按下列規(guī)定確定掛牌結(jié)果：（1）在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)***低于底價(jià)***持人宣布掛牌成交，該報(bào)價(jià)***；（2）在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)***出價(jià)***的，掛牌主持人宣布掛牌成交，出價(jià)***得人；（3）在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)***人的報(bào)價(jià)***或均不符合其他條件的，掛牌主持人宣布掛牌不成交。（四）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***由土地招標(biāo)拍賣掛牌主持人主持進(jìn)行，取得該宗地掛牌競(jìng)買資格的競(jìng)買人均可參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***按下列程序舉行：（1）掛牌主持人應(yīng)當(dāng)宣布現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***幅度，并宣布現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***掛牌活動(dòng)截止時(shí)的最高報(bào)價(jià)***價(jià)***格。（2）參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***當(dāng)按照競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***掛牌主持人確認(rèn)該競(jìng)買人應(yīng)價(jià)***繼續(xù)競(jìng)價(jià)***掛牌主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)***有再應(yīng)價(jià)***不低于底價(jià)***持人宣布最高應(yīng)價(jià)***競(jìng)得人。最高應(yīng)價(jià)***底價(jià)***持人宣布現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***按規(guī)定重新組織出讓。在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***競(jìng)買或無人加價(jià)***截止時(shí)出價(jià)***得人，但低于掛牌底價(jià)***（五）簽訂《成交確認(rèn)書》：確定競(jìng)得人后，掛牌人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》。（六）出讓結(jié)果公布：將在此次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，在中國***市場(chǎng)網(wǎng)上公布此次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓結(jié)果。七、注意事項(xiàng) （一）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件，如有疑問可以在掛牌會(huì)開始日以前用書面或口頭方式向我局咨詢。申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌地塊。申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)掛牌文件和有關(guān)書面承諾承擔(dān)責(zé)任。（二）對(duì)認(rèn)定的無效申請(qǐng)，將及時(shí)通知有關(guān)申請(qǐng)人。（三）本次掛牌地塊均設(shè)有掛牌底價(jià)***動(dòng)結(jié)束前須嚴(yán)格保密。（四）競(jìng)買人一經(jīng)報(bào)價(jià)***。報(bào)價(jià)***不清或涂改等情況，報(bào)價(jià)*** （五）確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人在掛牌現(xiàn)場(chǎng)與掛牌人簽訂《成交確認(rèn)書》。委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書?！冻山淮_認(rèn)書》對(duì)掛牌人和競(jìng)得人具有合同效力?！冻山淮_認(rèn)書》簽訂后，出讓人、掛牌人改變掛牌結(jié)果的，或者競(jìng)得人放棄競(jìng)得宗地的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。（六）掛牌結(jié)束后，競(jìng)得人以銀行轉(zhuǎn)賬或電匯形式支付的競(jìng)買保證金，沖抵土地出讓價(jià)***以銀行保函形式交納的，繳清全部土地出讓價(jià)***工作日內(nèi)予以退還銀行保函，不計(jì)利息；其他競(jìng)買人的競(jìng)買保證金，在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。（七）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目如競(jìng)得人不具備開發(fā)資質(zhì)的，在競(jìng)得國有建設(shè)用地使用權(quán)后，須自行盡***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局完善相關(guān)手續(xù)。如競(jìng)得人因未取得開發(fā)資質(zhì)而無法如期開工建設(shè)的，則由競(jìng)得人自行承擔(dān)一切違約責(zé)任。（八）有下列情形之一的，掛牌人應(yīng)當(dāng)在掛牌開始前終止掛牌活動(dòng)，并通知競(jìng)買人：1．競(jìng)買人串通損害國有利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；2．掛牌工作人員私下接觸競(jìng)買人，足以影響掛牌公正性的；3．發(fā)現(xiàn)掛牌活動(dòng)與國家法律法規(guī)相抵觸。（九）競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，掛牌人可取消其競(jìng)得人資格，并沒收競(jìng)買保證金，并承擔(dān)有關(guān)的違約責(zé)任。行為如下：1．競(jìng)得人開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)；2．競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。3.競(jìng)得人違反本掛牌文件和簽訂的《掛牌成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及國家法律、法規(guī)規(guī)定的。（十）掛牌成交價(jià)***塊的總地價(jià)***地出讓金，不包括土地登記費(fèi)和《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的證照工本費(fèi)、契稅、印花稅。（十一）競(jìng)得人與掛牌人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，必須按出讓《成交確認(rèn)書》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清全部掛牌成交價(jià)***為違約，并依法追究競(jìng)得人的法律責(zé)任。（十二）競(jìng)得人按出讓合同規(guī)定付清成交價(jià)***申請(qǐng)辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。（十三）競(jìng)得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的，掛牌人可取消其競(jìng)得人資格，終止《國有土地使用權(quán)出讓合同》，經(jīng)政府批準(zhǔn)，撤消其《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，造成損失的，由原競(jìng)得人賠償。（十四）掛牌不成交的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定由我局重新組織出讓。（十五）參加掛牌活動(dòng)的人員，應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的紀(jì)律，服從管理人員的管理。（十六）掛牌人對(duì)本《須知》有解釋權(quán)，其他未盡事宜依照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范》和吐***市公共資源交易中心決定為準(zhǔn)。 ***聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 附件：報(bào)價(jià)***x 附件：競(jìng)買申請(qǐng)書.doc 附件：掛牌競(jìng)買資格確認(rèn)書.docx 溫馨提示 footer 頁面腳本

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