***???? ?***市人民法院***

拍賣公告

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（2023）川1381執(zhí)2470號(hào)

? ***市人民法院將于2023年1月4日10時(shí)至 2023年1月5日10時(shí)止（延時(shí)除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om/0817/09）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

?? 拍賣標(biāo)的：

***市七***區(qū)***路宏云江山國際1#2#號(hào)樓2層2-26號(hào)商業(yè)用房，協(xié)議價(jià)***an>28.8320.1811.50.05費(fèi)用負(fù)擔(dān)：拍賣成交后，自行辦理過戶，稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況，稅費(fèi)金額***的房屋面積大小、取得方式、初始價(jià)***理時(shí)間及競買人和被執(zhí)行人的房屋套數(shù)等情況有關(guān)，可能產(chǎn)生個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi)，請(qǐng)競買人自行到相關(guān)行政部門了解。標(biāo)的物過戶登記產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人憑有關(guān)繳費(fèi)憑證原件在領(lǐng)取本院權(quán)證轉(zhuǎn)移裁定文書后15日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。（其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)上述費(fèi)用）

其他特別說明：有查封，有抵押。

二、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，***約定統(tǒng)一看樣時(shí)間，有關(guān)看樣、產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款等咨詢服務(wù)聯(lián)系方式:******687（周一至周五，上午8:30-12:00，下午2:30-6:00）或者請(qǐng)登錄http***/網(wǎng)站自助預(yù)約。

三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達(dá)情況:已送達(dá)

四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍情況：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前7天向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

五、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶實(shí)名繳納足額的拍賣保證金，未繳納的不得參加競買，淘寶系統(tǒng)將對(duì)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后，買受人繳納的保證金可以沖抵價(jià)***的保證金在競價(jià)***24小時(shí)內(nèi)退還或解凍，(競買人線下繳納保證金報(bào)名詳見須知)。（保證金支付幫助：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）。

六、尾款繳納期限：拍賣成交后，買受人應(yīng)在7日內(nèi)將拍賣成交價(jià)***銀行指定賬戶。

1、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：***市人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國建設(shè)銀行閬中七里分理處，賬號(hào)：***，并備注“執(zhí)行案號(hào)【(2023)川1381執(zhí)2470號(hào)】余款”）

2、支付寶網(wǎng)付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）；

七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對(duì)本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍當(dāng)日前七日與本院聯(lián)系。

九、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***活動(dòng)結(jié)束前，最后5分鐘內(nèi)如無人出價(jià)***即為成交價(jià)***span>5分鐘內(nèi)有人出價(jià)***將自動(dòng)順延5分鐘。

十、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***時(shí)出價(jià)***竟得標(biāo)的物。

十一、買受人必須在尾款繳納期限內(nèi)向法院繳付全額尾款。有需要貸款的競買人請(qǐng)?jiān)陂_拍前留足時(shí)間自行聯(lián)系，完成貸款資料的提交與審核，確認(rèn)有貸款資格后再參與競拍，相關(guān)貸款問題與本院無關(guān)。如買受人在貸款能否通過審批都不確定的情況下盲目競拍而導(dǎo)致悔拍，可能造成的保證金被沒收等法律責(zé)任由買受人承擔(dān),公告中的付款期內(nèi)貸款無法到法院即視為違約, 依法沒收保證金，貸款咨詢***。

十二、請(qǐng)競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣(變賣)法律規(guī)則；競買特別提醒、標(biāo)的物概述請(qǐng)查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》。

承辦人電話：***（蒲法官）

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

標(biāo)的物相關(guān)咨詢:******。

本院地址：***市七***區(qū)巴***道

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***市人民法院

二〇二三年十一月三十日

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