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【,河南,新鄉(xiāng)市】新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)人民法院關于位于新鄉(xiāng)市勞動南街138號明珠廣場1單元1309室房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2023-12-01

標簽：招標公告河南新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)人民法院關于位于新鄉(xiāng)市勞動南街138號明珠廣場1單元1309室房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

***市***區(qū)人民法院特別提醒：對于社會上其他機構***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費等行為，或者以承諾顯著***市場價***承諾看樣、騰房等，要求支付代拍費用的行為，競買人買受人務必保持警惕，謹防受騙。網(wǎng)絡司法拍賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：http***m/law_court.htmspm=a213w.***.0.0.xjlRPi&user_id=***81，戶名：***市***區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：位于***市勞***街138號明***元1309室房產(chǎn)。該不動產(chǎn)規(guī)劃用途為居住用房；該標的物建筑面積是否含不確權面積，請自行咨詢相關管理部門。起拍價***元，保證金：***元，增***元（或整倍數(shù)）。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。***區(qū)是否有相關限購政策，能否過戶請競買人自行到相關管理部門了解，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***省***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復印件，來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù)；委托人為組織機構：須委托人和委托代理人攜帶組織機構***、雙方身份證及復印件、單位***、法定代表人章，來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù)）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續(xù)應于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。 ***區(qū)人民法院工作人員及近親屬不得參與競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日***時止接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。咨詢看房電話：***226，請在工作時間咨詢。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，不到保留價***六、拍賣標的物及出入通行以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結果及成交價***屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費請競買人于拍賣前至相關單位***。八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。九、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。十、拍賣余款在******月***日***時前繳入，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中信銀行新鄉(xiāng)***路支行，賬號：***)。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 3、拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產(chǎn)權人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費），但應優(yōu)先保障本案執(zhí)行款（僅限抵押房產(chǎn)、保障生活用房租金、訴訟費、執(zhí)行費等），如無剩余執(zhí)行款退還已繳納稅（費），買受人可另行主張。買受人自簽收法律文書之日起15個工作日內(nèi)向法院提交墊付的稅費發(fā)票，逾期未提交發(fā)票的視為自愿承擔所有交易費用。如有注銷原權證需公告等情形，由買受人書面向本院提起申請，時間可再次順延15個工作日，逾期未提交申請視為放棄。成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的配套費、物業(yè)費、水費、電費、車位管理費、物業(yè)維修基金等欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應的證據(jù)，聯(lián)系電話：***。十三、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權人等須在******月***日前向本院提交書面申請材料，并來本院辦理相關手續(xù)，資格經(jīng)本院確認后方可參拍）或有其他事宜，請向本院咨詢。十四、本次拍賣事項以法院EMS郵政特快專遞或其它方式（書面、電話、短信）通知各方當事人及已知優(yōu)先購買權人。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關當事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過***日即視為已經(jīng)通知。十五、經(jīng)過競價***，買受人逾期未支付尾款或辦理交接手續(xù)的，我院可以決定重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，已交納的保證金不予退還，沒收的保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***拍賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務，保證金額***院將責令原買受人補交，拒不補交的，法院將強制執(zhí)行；對惡意競拍擾亂司法拍賣秩序者，視情況依法作出拘留、罰款等制裁決定。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知、標的情況調查表。咨詢電話：***。監(jiān)督電話：***。淘寶技術咨詢：400-822-2870。聯(lián)系地址：***省***市科***道438號。特別提示： 1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件； 2、委托他人代為競買的，應當在競價***經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡服務提供者； 3、拍賣（變賣）財產(chǎn)已知瑕疵和權利負擔； 4、拍賣（變賣）財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣； 5、競買人決定參與競買的，視為對拍賣（變賣）財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣（變賣）財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵； 6、載明買受人真實身份的拍賣（變賣）成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示； 7、買受人悔拍后保證金不予退還。 ***市***區(qū)人民法院二〇二三年十二月一日

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