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項(xiàng)目名稱

***寶***路管理中***樓八樓整層物業(yè)公開招租

招租人

***

公告

時(shí)間

起始日期

2021年***月***日

截止日期

2021年***月***日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

***市***區(qū)***街道寶***路27號(hào)寶***路管理中***樓八樓

出租資產(chǎn)面積

1109.5

招租底價(jià)***n>

***元//月

租金的遞增

從合同簽訂后的第二年起，每個(gè)月每平方米租金單價(jià)***基礎(chǔ)上每年遞增3%。

物業(yè)管理費(fèi)

***元//月

空調(diào)費(fèi)

其他費(fèi)用

無(wú)

租金支付方式

一月一付。（每月***日前付清）

出租期限

5年（含裝修免租期）

免租期

2個(gè)月

經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定

辦公

出租資產(chǎn)用途

辦公

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

在租（合同終止日期：******月***日止）

出租資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

無(wú)產(chǎn)權(quán)證

出租物業(yè)裝修情況

簡(jiǎn)裝

是否允許承租人對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次裝修

是

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

否

租賃保證金

1.租賃保證金首年2個(gè)月租金；

2.水電保證金首年1個(gè)月租金；

3.裝修保***元。

履約條件

詳見第二章招租人需求

其他

1、租賃期間，如租賃物業(yè)納***市更新規(guī)劃范圍，或遇國(guó)家征收土地等情形，承租方應(yīng)在收到招租方書面通知的規(guī)定期限內(nèi)無(wú)條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，招租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、禁止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品和易燃易爆等高危產(chǎn)品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車間。如對(duì)承租方使用物業(yè)用途做出要求，則承租方必須將物業(yè)用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動(dòng)解除，招租方不予退還租賃保證金，承租方承擔(dān)違約及法律等相應(yīng)的責(zé)任。

3、承租方入場(chǎng)后需進(jìn)行二次裝修的，裝修設(shè)計(jì)方案需經(jīng)過(guò)招租方、消防及其他相關(guān)政府部門的審批后方可實(shí)施。并自行向有關(guān)部門申報(bào)及處理裝修中出現(xiàn)的問(wèn)題，裝修工程完工后，招租方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用。

競(jìng)價(jià)***span>

要求

競(jìng)價(jià)***

資格條件

1、競(jìng)價(jià)***合法獨(dú)立法人資格的單位，未納入經(jīng)營(yíng)異常名錄或失信被執(zhí)行人名單；

2、競(jìng)價(jià)***良好的信譽(yù)，沒(méi)有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競(jìng)價(jià)***/span>

3、競(jìng)價(jià)***良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況。（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）如發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***不良記錄的，招租人有拒絕其競(jìng)價(jià)***span>

4、本次招租不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)***an>

競(jìng)價(jià)***證明材料（均需加蓋公章）：

1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、全國(guó)企業(yè)信用信息公示報(bào)告打印件（網(wǎng)址：http***.cn/index.html）；

失信被執(zhí)行人名單（網(wǎng)址：http***ov.cn）；

2、提供相關(guān)承諾函。

是否允許聯(lián)合體競(jìng)價(jià)***n>

否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

否

招租方式

電子競(jìng)價(jià)***n>

競(jìng)價(jià)***an>

報(bào)名須知

報(bào)名截止時(shí)間***

公告截止日17:00前

報(bào)名方式

網(wǎng)上注冊(cè)：

競(jìng)價(jià)***登錄http***/注冊(cè)成會(huì)員（如已是正式會(huì)員請(qǐng)忽略），競(jìng)價(jià)***信息后提交審核，需客服后臺(tái)工作人員審核，聯(lián)系電話：400-616-6620。

網(wǎng)上報(bào)名：

1、關(guān)注微信公眾號(hào)“深國(guó)招國(guó)資招租平臺(tái)”；

2、點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，選擇相應(yīng)項(xiàng)目；

3、填寫相關(guān)報(bào)名信息。

4、或登錄http***，在線進(jìn)行報(bào)名并提交材料。

5、如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢交易機(jī)構(gòu)***：

袁敏、祝希寧、江偉琦 ***（***132）或***301或 ***（***643）

5、等待咨詢交易機(jī)構(gòu)***；

線下報(bào)名：

請(qǐng)競(jìng)價(jià)***機(jī)構(gòu)***，地址：***市***區(qū)沙***路與***路交匯處深圳灣科技生態(tài)***區(qū)9棟B4***樓619。

報(bào)名所需資料

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權(quán)委托書

4、法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件

報(bào)名費(fèi)用

（售后不退）

人***元/份

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時(shí)間***

公告截止日17:00前

資格審查文件遞交地點(diǎn)

網(wǎng)上遞交網(wǎng)址: http***

現(xiàn)場(chǎng)遞交:***市***區(qū)沙***路與***路交匯處深圳灣科技生態(tài)園9棟B4***樓619公共資源交易部

競(jìng)價(jià)***

資格條件

詳見招租公告/競(jìng)價(jià)***

競(jìng)價(jià)***

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章及《報(bào)名及提交資格審查資料流程》

競(jìng)價(jià)***

90天

競(jìng)價(jià)***span>

繳納截止時(shí)間***

公告截止日17:00前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

金額***）

人***元（保證金無(wú)息退還）

競(jìng)價(jià)***pan>

競(jìng)價(jià)***/span>

詳見《競(jìng)價(jià)***/span>

競(jìng)價(jià)***/span>

詳見《競(jìng)價(jià)***/span>

參與競(jìng)價(jià)***span>

1、購(gòu)買招租文件，通過(guò)報(bào)名資格審查，于規(guī)定的時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)***/span>

2、收到交易機(jī)構(gòu)***《競(jìng)價(jià)***

3、準(zhǔn)時(shí)履行簽到程序，參加現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)***到時(shí)間為準(zhǔn)）；

4、授權(quán)代表現(xiàn)場(chǎng)簽署《公開競(jìng)價(jià)***

參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***

隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競(jìng)價(jià)***權(quán)人，到場(chǎng)則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。

競(jìng)價(jià)***pan>

報(bào)價(jià)*****元的整數(shù)倍。

公開競(jìng)價(jià)***n>

經(jīng)公開招租有兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的報(bào)名者，按規(guī)定程序進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)***價(jià)***格為原招租底價(jià)***人決定，可直接終止公開招租行為，重新進(jìn)行公開招租。

直接出租

經(jīng)公開招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1、***業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)參與協(xié)議談判，經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以不低于招租底價(jià)***租方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施。2、直接終止公開招租行為，重新進(jìn)行公開招租。

交易機(jī)構(gòu)

信息

交易機(jī)構(gòu)***

***

地址

***市***區(qū)沙***路與***路交匯處深圳灣科技生態(tài)***區(qū)9棟B4***樓619

聯(lián)系人

袁敏、祝希寧、江偉琦

聯(lián)系方式

***（***132）或***301或 ***（***643）

郵箱地址

***7@qq.com或***3@qq.com

收款單位

***

開戶銀行

平安銀行深圳江蘇大廈支行

開戶賬號(hào)

***389701

提醒

請(qǐng)競(jìng)價(jià)***保證金時(shí)務(wù)必注明項(xiàng)目編號(hào)***費(fèi)未交、保證金的錯(cuò)投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)價(jià)***。

網(wǎng)址

***

http***/

深圳公共資源交易服務(wù)網(wǎng)

http***cn/zzpt-web

微信公眾號(hào)

深國(guó)招國(guó)資招租平臺(tái)

特別說(shuō)明

本次公開招租的行為是參照《深國(guó)資委【2020】132號(hào)》文及按照《深寶國(guó)資【2020】99號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（***）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)***。