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本招標(biāo)項(xiàng)目保利?和頌前期物業(yè)管理服務(wù)已由***市自然資源和規(guī)劃局行政審批服務(wù)以建字第***號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）***，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為民營(yíng)資金100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.項(xiàng)目編號(hào)***-US">ZHUFU-2023-91

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)的結(jié)算形式（包干制）

3.數(shù)量及分包：一批不分包

4.建設(shè)地址：***市***區(qū)紅城***區(qū)C15－4地塊******

5.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為：總用地面積12548.02平方米,總建筑面積50346.48平方米。

物業(yè)類型：住宅

6.服務(wù)期限為? 3 年。（自簽訂合同之日起）

服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。

二、投標(biāo)人資格要求：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2022年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或2023年至今任意一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件，財(cái)務(wù)報(bào)表至少提供：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表復(fù)印件加蓋公章）

3.具有依法納稅和依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄（稅務(wù)證明：提供2023年至今任意一個(gè)月納稅記錄證明材料，零納稅的須提供稅務(wù)局蓋章的零納稅申報(bào)表或零納稅證明函，社保證明：提供2023年1月至今一個(gè)月社會(huì)保障繳費(fèi)記錄證明材料復(fù)印件加蓋公章；成立時(shí)間不足的，提供成立以來(lái)的相應(yīng)證明材料）

4.投標(biāo)人提供未被列入信用中國(guó)（http***ina.gov.cn/）的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“經(jīng)營(yíng)異常名錄信息” 查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www***)的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供公告之日起至開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間***）

5.參加此采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄

6.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函）

三、獲取招標(biāo)文件：

1.時(shí)間： 2023年12月4日20時(shí)30分至2023年12月***日17時(shí)30分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2.地址：***市公共資源交易網(wǎng)（http***gov.cn/index）下載招標(biāo)文件。

3.投標(biāo)保證金的金額***設(shè)保證金要求

四、投標(biāo)文件的遞交：

1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***(投標(biāo)截止時(shí)間***，下同)為2023年12月25日14時(shí)***分，地點(diǎn)******市公共資源交易中***樓201開(kāi)標(biāo)室（***市海甸島***路28號(hào)）。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

2.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***（投標(biāo)截止時(shí)間***，下同）為2023年12月25日***時(shí)***分。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場(chǎng)所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄***市公共資源交易網(wǎng)（http***ov.cn）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

3.投標(biāo)截止時(shí)間***，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書(shū)——（非電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

4.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***，招標(biāo)人不予受理。

五、其他補(bǔ)充事宜

1.投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（http***v.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸***市公共資源交易中心http***gov.cn/下載、查看電子版的招標(biāo)文件***；

2.電子標(biāo)（招標(biāo)文件***.GZBS：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http***.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件***.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http***.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書(shū)加密壓縮)；

3.投標(biāo)截止時(shí)間***，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書(shū)——（電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

4.開(kāi)標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤(pán)、U盤(pán)拷貝的電子版投標(biāo)書(shū)。

5.本次招標(biāo)為非電子標(biāo)。

六、發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***?。贰ⅰ?**市公共資源交易網(wǎng)》、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)等媒介上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

???? 招?? 標(biāo)?? 人：***

???? 聯(lián)?? 系?? 人：洪麗瓊

???? 聯(lián) 系 電? 話：***715

???? 代理機(jī)構(gòu)***：***

???? 地??????? 址：***省***市***區(qū)海甸***路水岸聽(tīng)濤E棟2307室

??? ?聯(lián)?? 系?? 人：張輝龍

???? 聯(lián) 系 電? 話：***174