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【江蘇省,南京市】[缺少]高淳區(qū)通航產(chǎn)業(yè)園保障房（幸福通航苑）一期項目的招標公告

標簽：招標公告江蘇省 [缺少]高淳區(qū)通航產(chǎn)業(yè)園保障房（幸福通航苑）一期項目的招標公告招標信息招標采購

發(fā)布時間：2021-09-06

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招投標詳情

[缺少]***區(qū)通航產(chǎn)業(yè)園保障房（幸福通航苑）一期項目的招標公告

項目編號***ft“>S***

項目名稱

***區(qū)通航產(chǎn)業(yè)園保障房（幸福通航苑）一期項目

標段編號***ft“>AGC210103-02SG

標段名稱

1#公寓、2#-10#住宅、地下車庫（含人防）及配套工程

招標人名稱

代理機構***

項目批準機關名稱

工程所須資金來源

工程地點

工程規(guī)模

標段具體信息

申請人可申請的最多標段數(shù)

報名地點

公告發(fā)布日期

計劃開工時間

計劃竣工時間

公告開始時間

******月***日

公告結束時間

******月***日

工程類型

房屋建筑施工

申請人應當具備的主要資格條件

申請人資質類別和等級

擬選報名人員資質等級

企業(yè)業(yè)績、信譽

項目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績、信譽

其他條件

公告信息

編號***strong>

1.招標條件

***建設項目***區(qū)通航產(chǎn)業(yè)園保障房（幸福通航苑）一期項目已經(jīng)立項部門批準建設（立項批文號：高行審建投[2021]133號）。工程所需資金來源國有非政府性資金***元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

***受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

2.項目概述與招標范圍

2.1標段名稱：1#公寓、2#-10#住宅、地下車庫（含人防）及配套工程

2.2工程地點：***區(qū)***街道椏溪客運站以南、永***區(qū)以西

2.3工程類型：特大型工程

2.4建設內容：房屋建筑工程;安裝工程;市政公用工程;園林綠化古建筑工程;

2.5結構類型：框架剪力墻結構

2.6工期要求： 4***日歷天

2.7工程合同估算價***n> 2170***元

2.8招標內容：民用建筑土建及水電安裝;土石方工程;地基與基礎工程;通風空調工程;消防工程;建筑給水排水工程;***道路工程;排水工程;園林綠化工程;

2.9單位***： ***區(qū)通航產(chǎn)業(yè)園保障房（幸福通航苑）一期項目1#公寓、2#-10#住宅、地下車庫（含人防）及配套工程，包括土石方工程、樁基工程、土建及水電安裝工程、消防工程、通風空調工程、室外配套（雨污***道、道路、景觀、綠化）?？偨ㄖ娣e59216.71，其中地上建筑面積37590.32，地下建筑面積21626.39；建筑物層數(shù)：8層；建筑高度24.3 m；單體最大建筑面積：5802.86；建筑物幢數(shù)：14幢。詳見工程量清單及圖紙。

2.10工程規(guī)模：建筑面積：59216.71 m2;建筑物層數(shù)：8 層;其中地上層數(shù)：8 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：24.3 m;其中地下室面積：21626.39 m2;造價***8***元;單體最大建筑面積：5802.86 m2;幢數(shù)：14 幢;鋼結構跨度：0 m;重量：0 噸;土石方量：121643.620 m3;建筑面積：22564.41 m2;根數(shù)：300 根;樁形：圓形 ;樁長：10 m;空調制冷量：0 冷噸;長度：900 m;寬度：6 m;造價*****元;日處理量：0 萬噸;園林綠化面積：8800 m2;造價*****元。

3.投標人資格要求

3.1投標人資質等級及范圍：施工總承包建筑工程三級(含)以上。

3.2項目經(jīng)理資質類別和等級：注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。

3.3本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否

3.4本次招標是否接受黃牌警示單位***：否

4.招標文件***

4.1 本公告發(fā)布期間投標申請人可在***市公共資源交易中心辦理CA鎖后直接登錄網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）申請投標，并持《單位***》或法定代表人授權委托書原件及經(jīng)辦人身份證原件到指定地點***。
4.2 招標文件***，每日上午***時***分至***時***分，下午***時***分至***時***分（法定公休日、法定節(jié)假日除外），因系統(tǒng)限制，獲取招標文件***“e路陽光”網(wǎng)上交易平臺截止時間***。發(fā)售地點：***（高淳***區(qū)***路60號12***樓）。
4.3招標文件****元/份，售后不退。

5.資格審查辦法

5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：
5.2.1具有獨立訂立合同的能力（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋投標單位***）；
5.2.2企業(yè)的資質類別、等級：施工總承包建筑工程三級(含)以上（提供有效的資質證書復印件加蓋投標單位***）；
5.2.3項目負責人注冊專業(yè)、資格等級：注冊建造師證建筑工程二級且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）（提供有效的注冊證書及安全生產(chǎn)考核合格證復印件加蓋投標單位***，原件核查）；
5.2.4企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（提供有效的安全生產(chǎn)許可證復印件加蓋投標單位***）；
5.2.5本項目不接受聯(lián)合體投標；
5.2.6項目負責人必須滿足下列條件：
a.項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位***；
b.項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點***；
c.項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（符合并提供承諾書原件）
5.2.7投標人不得存在下列情形之一：（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構*** 法定代表人的，或者相互控股、參股的；（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；（5）單位***、管理關系的不同單位；（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；（8）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（符合并提供承諾書原件）
5.2.8符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：
（一）有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標： 1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的； 2）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。（二）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位***： 1）同時在兩個及以上單位***； 2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（三）項目負責人不得同時任個體工商戶（個體經(jīng)濟組織）經(jīng)營者。
5.3 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，根據(jù)項目實際增設的資格審查可選條件為：
5.3.1企業(yè)承擔過類似工程：
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：自******月***日以來，企業(yè)承擔過單項合同建筑面積35000平方米（含）以上且單項合同金***元（含）以上的房屋建筑工程（廠房、倉庫除外）。業(yè)績證明材料需同時提供中標通知書或直接發(fā)包登記表、施工合同、竣工驗收證明（需建設方、施工方、監(jiān)理方、設計方四方加蓋公章且簽字齊全，否則視為無效）復印件加蓋投標單位***（原件核查），三者缺一不可，時間、面積均以竣工驗收證明為準，金額***書或直接發(fā)包登記表為準。提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供。
5.4 資格審查的其他要求：
5.4.1提供承諾書原件（格式詳見招標文件）；
5.4.2項目負責人提供社保機構***6個月（******月至******月）投標申請人為其繳納的社保繳費證明（須加蓋社保中心章，該項目負責人如是退休人員則無需提供社保證明，但必須提供相關部門開具的有效退休證明材料；證明材料復印件加蓋投標單位***，編入投標文件對應位置，原件核查）；
5.4.3根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設關于建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時，若投標人在投標截止時間***，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質查詢信息以***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
5.4.4依據(jù)《關于開展***市建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)核查的通知》(寧建建監(jiān)字[2020] 388號)文件，資格審查時，若投標人在投標截止時間***，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理，企業(yè)動態(tài)資質核查結果以***市建委網(wǎng)站公示信息為準。
5.4.5投標申請人應提供有效期內的《***市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》（提供復印件加蓋投標單位***）；
5.4.6投標企業(yè)必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》（提供承諾書原件）；
5.4.7本次招標不接受紅、黃牌警示期內單位***。（紅、黃牌警示信息均以***市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準，投標人符合并提供承諾書原件）；
5.4.8投標保證金到賬確認函（提供網(wǎng)上打印件）；
關于資格審查其他備注：原件核查的三點說明：①具有可驗證的二維碼（或驗證碼）的電子證書打印件視為原件；②要求提供原件核查的，若不提供資格審查不通過；③原件與復印件不一致的，資格審查不通過。

6.評標方法

6.1本標段不采用評標入圍方法。
6.2本標段采用綜合評估法。
6.2.1采用兩階段評審
投標人按照招標文件***、遞交投標文件（包括商務技術文件和報價***）。開標、評標活動分兩個階段進行：第一階段：商務技術文件開標評標。評標委員會先評審商務技術文件（包括施工組織設計及信用評分）。選擇商務技術文件得分匯總排前幾名的投標人（具體數(shù)量在招標文件***）才能進入第二階段開標評標。第二階段：報價***標（僅針對進入第二階段的投標文件進行）。商務技術標得分帶入第二階段。
6.2.2采用暗標
6.2.3施工組織設計評審辦法（暗標）
評分制：評標委員會根據(jù)招標文件***，對投標文件的施工組織設計進行評分。
6.2.4開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數(shù)中隨機抽取確定：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價***指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價***術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價***平均；當有效投標文件＜***時，則次低報價***均價***基準價***，K 值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
方法二：以有效投標文件的評標價***為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價***平均；當有效投標文件＜***時，則次低報價***均價***控制價***評標基準價***1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件***。
6.2.5投標報價***算公式：
偏差率=100% ×|投標人報價***基***|/評標基準價***6.2.6報價***
投標報價***偏離評標基準價***%扣0.***分，每降低1%扣0.***分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
6.2.7施工組織設計
（1）總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分；
（2）施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、***道路布置方案；
（3）施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
（4）勞動力、機械設備和材料投入計劃安排；
（5）關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；
（6）施工過程各階段質量安全的保證措施；
施工組織設計***分。
6.2.8其他評分因素
信用評分：***分使用***市住建委信用評定分值。
6.3定標候選人的確定
評標委員會成員按照上述評分細則進行評審，評分采用百分制，數(shù)據(jù)和評分的計算過程以及計算結果均保留兩位小數(shù)，小數(shù)點后的第三位四舍五入，將最終得分最高的前7名推薦為定標候選人（排名不分先后順序），經(jīng)評標委員會評審，3名≤符合招標文件***≤7名，則全部入圍定標候選人。經(jīng)評標委員會評審，符合招標文件***＜3名，則由評標委員會評判投標是否具備競爭性，若投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部投標，招標人將重新招標；若具備投標競爭性，則符合招標文件***。
6.3定標方案
6.3.1定標候選人的確定：詳細評審后，評標委員會按照招標文件***，向招標人擇優(yōu)推薦7名定標候選人。
6.3.2定標方法：采用直接票決定標法。
直接票決定標：定標委員會成員根據(jù)定標因素對各定標候選人進行評審比較后，進行一次性票決排名。票決采取投票計分法，即各定標委員會成員.對所有進入定標程序的投標人擇優(yōu)排序進行打分，最優(yōu)的***分，其次N-***分，依此類推（排名5以后的得***分，本次N為5），按總分高低排序推薦中標候選人。得票數(shù)（總分）相同且影響中標候選人確定的，可由定標委員會對得票數(shù)（總分）相同的單位***、擬派團隊履約能力與履約水平考核方式、獎項等考慮，進行再次票決確定最終排名。
6.3.3定標因素
（1）定標因素1：按企業(yè)***企業(yè)資產(chǎn)負債率高低進行比較，資產(chǎn)負債率＜65%均得***分，≥65%的，按負債率由低到高分別為***分、***分、***分、***分，排名5以后的得***分（以會計事務所或審計機構***財務審計報告為準，提供復印件加蓋投標單位***，原件核查）。
（權重20%）
（2）定標因素2：對所有進入定標程序的投標人的上一輪的投標報價***偏差率進行排序：以所有有效投標文件的算術平均值為基準價***價***%扣0.***分，每降低1%扣0.***分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分，偏差率越低，排序分越高，排序分分別為***分，***分，***分，***分，***分，排名5以后的得***分。
（權重10%）
（3）定標因素3：自******月***日以來，企業(yè)承擔過單項合同建筑面積35000平方米（含）以上且單項合同金***元（含）以上的房屋建筑工程（廠房、倉庫除外）。業(yè)績證明材料需同時提供中標通知書或直接發(fā)包登記表、施工合同、竣工驗收證明（需建設方、施工方、監(jiān)理方、設計方四方加蓋公章且簽字齊全，否則視為無效），三者缺一不可，時間、面積均以竣工驗收證明為準，金額***書或直接發(fā)包登記表為準。提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供。提供5個得***分，提供4個得***分，提供3個得***分，提供2個得***分，提供1個得***分。（提供復印件加蓋投標單位***，原件核查）
（權重20%）
（4）定標因素4：自******月***日以來，企業(yè)獲得***省級及以上的優(yōu)質工程獎得***分，獲得***省級及以上的優(yōu)質工程獎得***分，獲得***省級及以上的優(yōu)質工程獎得***分；獲得1個***市級優(yōu)質工程獎得***分，未獲得的得***分；（省級及以上優(yōu)質工程***市級優(yōu)質工程獎兩者不可同時參與計分，僅取其中獎項較高分為本項得分。（提供復印件加蓋投標單位***，原件核查）
（權重20%）
（5）定標因素5: 擬派團隊履約能力與履約水平考核方式：本項目要求擬派項目經(jīng)理進行答辯，擬派項目經(jīng)理針對定標評委會討論擬定的問題進行遠程書面作答，答辯題目（兩題）由定標委員會針對本項目實際情況提出，答辯時間***分鐘。定標委員會成員對所有進入定標程序的投標人擇優(yōu)排序進行打分，最優(yōu)的***分，其次N-***分，依此類推（排名5以后的得***分，不答辯的得***分）。
（權重30%）
注：
（1）定標時，項目經(jīng)理針對定標評委會討論擬定的問題進行遠程書面答辯，項目經(jīng)理放棄答辯的，上述定標因素第5項得分為***分。
（2）答辯題目由定標委員會根據(jù)項目情況現(xiàn)場出題，具體以通知的時間為準。答辯采用暗標評審，由公證人員編制暗標編號***任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號***，否則不得分。）
（3）充分比較上述內容后，定標委員會成員各自按定標因素綜合打分后，匯總各定標委員打分，按最終合計得分高低順序排名確定中標候選人，得票數(shù)（總分）相同且影響中標候選人確定的，可由定標委員會對得票數(shù)（總分）相同的單位***、擬派團隊履約能力與履約水平考核方式、獎項等考慮，進行再次票決確定最終排名。

7.投標文件的遞交

紙質遞交

8.發(fā)布公告的媒介

江蘇建設工程招標監(jiān)管網(wǎng) ***市公共資源交易中心網(wǎng)

本公告發(fā)布日期從 ******月***日***時***分到 ******月***日***時***分為止

9.其他

9.1擬派項目經(jīng)理必須在投標截止時間***，否則視為投標人自動放棄本次投標。
9.2潛在投標人的單位******、企業(yè)資質證書、安全生產(chǎn)許可證上的單位******。如不一致，視為資格審查不合格。
9.3投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
9.4 投標保證金
a本工程投標保證金的交納方式：銀行匯票、電匯(網(wǎng)銀)、銀行保函。
b投標單位***，投標人應充分考慮資金的在途時間，確保投標保證金在投標截止前到達***市公共資源交易中心高淳分中心專用賬戶，否則后果自行承擔。
c、投標單位******、賬號匯款并登錄***市公共資源交易中心用戶平臺在線打印《投標保證金到賬確認函》。（保證金系統(tǒng)操作咨詢電話：***、***、***）。
9.5本工程設有最高限價******。
9.6施工組織設計評分細則(施工組織設計計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標單位***（保留2位小數(shù)），施工組織設計無重大偏差，投標文件的施工組織設計各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%)：
（1）總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分，滿分***分。(優(yōu)：***分；良：2.***分；一般：2.***分；差：2.***分；無：***分；)（頁數(shù)要求：10頁）
（2）施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、***道路布置，滿分***分。(優(yōu)：***分；良：2.***分；一般：2.***分；差：2.***分；無：***分；)（頁數(shù)要求：10頁）
（3）施工進度計劃和各階段進度的保證措施，滿分***分。(優(yōu)：***分；良：2.***分；一般：2.***分；差：2.***分；無：***分；)（頁數(shù)要求：30頁）
（4）勞動力、機械設備和材料投入計劃，滿分***分。(優(yōu)：***分；良：2.***分；一般：2.***分；差：2.***分；無：***分；)（頁數(shù)要求：20頁）
（5）關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案，滿分***分。(優(yōu)：***分；良：2.***分；一般：2.***分；差：2.***分；無：***分；)（頁數(shù)要求：40頁）
（6）施工過程各階段質量安全的保證措施，滿分***分。(優(yōu)：***分；良：2.***分；一般：2.***分；差：2.***分；無：***分；)（頁數(shù)要求：40頁）
注：（1）施工組織設計各評分點，篇幅每超過1頁扣0.***分。（不含封面及目錄）
9.7 【友情提醒】：本公告“資格審查方法”第二條第七款（a）規(guī)定的“項目經(jīng)理無在建工程”，按蘇建規(guī)字[2017]1號要求，在建工程是指：處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位***。
9.8根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（[2018]第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管[2019]233號），資格審查時，若投標人在投標截止時間***，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質查詢信息以***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
9.9依據(jù)《關于開展***市建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)核查的通知》(寧建建監(jiān)字[2020] 388號)文件，資格審查時，若投標人在投標截止時間***，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理，企業(yè)動態(tài)資質核查結果以***市建委網(wǎng)站公示信息為準。
9.10關于建設工程企業(yè)資質有效期延期執(zhí)行《關于建設工程企業(yè)資質延續(xù)有關事項的通知》（***市函〔2020〕334號）文件規(guī)定。
9.10疫情防控期間建設工程注冊執(zhí)業(yè)人員注冊證書（含安全生產(chǎn)考核合格證書B類）有效期延期執(zhí)行國***省、市相關文件規(guī)定。
9.11經(jīng)專家論證，本項目為技術復雜工程。
9.12其他內容詳見招標文件。

10.聯(lián)系方式

招標人：***

代理機構：***

地址：***市***區(qū)***路

地址：高淳***區(qū)***路60號12幢

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報名信息

請申請人于至，每天上午時分至時分，下午時分至時分（公休日，節(jié)假日除外）到報名，報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于至，每天上午時分至時分，下午時分至時分（公休日、節(jié)假日除外）到獲取。

特殊公告[缺少]