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一、項(xiàng)目概況

2024年市城管總隊(duì)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在***省***市建鄴區(qū)奧***街68號（新城科技園國際研發(fā)總園）3幢6樓―6A室（或采用電子網(wǎng)絡(luò)方式）獲取競爭性磋商文件，并于2023年12月15日上午09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

二、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱：2024年市城管總隊(duì)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號***lang=EN-US style="12.0pt;line-height:150%;font-family:仿宋;mso-bidi-font-family:仿宋">QC-***71E

采購方式：競爭性磋商

預(yù)算金額***an>每年人民幣整（￥960,000.00/年）；

最高限價(jià)***>每年人民幣整（￥960,000.00/年）；

采購需求：包括***市北***路1-1號、虎***路58-1號、***街43號的保安、保潔（包含日常垃圾分類及餐廚垃圾清運(yùn)費(fèi)用）、會(huì)議服務(wù)、工程維修、綠化（包含北***路***區(qū)內(nèi)綠植花卉租賃）、消防巡查，配電巡查、設(shè)備維修保養(yǎng)（包括北***路***區(qū)中央空調(diào))等服務(wù)，鎖金村4號過渡期物業(yè)管理服務(wù)，以及《***市市級機(jī)關(guān)政務(wù)物業(yè)服務(wù)及定額標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱定額標(biāo)準(zhǔn))中規(guī)定的物業(yè)管理及標(biāo)準(zhǔn)等。具體詳情見競爭性磋商文件―第四章項(xiàng)目需求。

合同履行期限：2024年01月01日至2024年12月31日。

實(shí)施地點(diǎn)：***省***市北***路1-1號、虎***路58-1號、***街43號、鎖金村4號。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)，物業(yè)服務(wù)不允許分包、轉(zhuǎn)包（虎***路58-1號物業(yè)除外)，虎***路58-1***提供服務(wù)，***支付我單位***。綠植花卉租賃、設(shè)備維保準(zhǔn)許分包、轉(zhuǎn)包。

本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品參與投標(biāo)。

注：本文件所稱進(jìn)口產(chǎn)品是指通過中國海關(guān)報(bào)關(guān)驗(yàn)放進(jìn)入中國境內(nèi)且產(chǎn)自關(guān)境外的產(chǎn)品。

本項(xiàng)目是否屬于專門面向中小企業(yè)采購項(xiàng)目：否。

本項(xiàng)目是否采購強(qiáng)制性節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：否。

三、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：

①具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明材料，自然人的身份證明）；

②具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供提交響應(yīng)文件截止時(shí)間***或其他會(huì)計(jì)報(bào)表等，成立不滿一個(gè)月不需提供）；

③有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供提交響應(yīng)文件截止時(shí)間***1年內(nèi)至少一個(gè)月依法繳納稅收及繳納社會(huì)保障資金的證明材料。供應(yīng)商依法享受緩繳、免繳稅收、社會(huì)保障資金的提供證明材料。）；

④具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；

⑤參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。

⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無。

2.信用承諾應(yīng)用

（1）根據(jù)***市財(cái)政局文件《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中推行信用承諾制的通知》寧財(cái)購?fù)?/span>[2021]5號--四、信用承諾應(yīng)用（1）在政府采購活動(dòng)中，供應(yīng)商只需在資格審查環(huán)節(jié)提供滿足相應(yīng)條件的書面承諾書，不再需要提供以下證明材料:

①符合國家相關(guān)規(guī)定的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告;

②依法繳納稅收的證明材料;

③依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料;

④具備履行政府采購合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料;

⑤參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的證明材料;

⑥未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明材料。

（2）供應(yīng)商在中標(biāo)（成交）后，應(yīng)按采購文件要求，將上述由信用承諾書替代的證明材料提交采購人或采購代理機(jī)構(gòu)***。經(jīng)核驗(yàn)無誤后，由采購人或采購代理機(jī)構(gòu)***（成交)通知書。

（3）其中不適用信用承諾的情形：

①供應(yīng)商被列入嚴(yán)重失信主體名單：

②***市政府采購供應(yīng)商誠信檔案管理系統(tǒng)中誠信檔案分在40分以下：

③被相關(guān)監(jiān)督部門作出行政處罰且尚處在處罰有效期內(nèi)：

④其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形。

3.供應(yīng)商誠信檔案管理

根據(jù)《***市政府采購供應(yīng)商信用管理工作暫行辦法》（寧財(cái)規(guī)[2019]10號）有關(guān)規(guī)定，凡在南***區(qū)參加政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)事先登錄“信用南京”（http***jing.gov.cn/）或“南京公共采購信息網(wǎng)”（http***m/）主頁“政府采購供應(yīng)商誠信檔案”欄目進(jìn)行注冊登記。由于特殊原因未及時(shí)注冊的供應(yīng)商可先行獲取采購文件，但必須在提交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截止日2天前辦理登記注冊手續(xù)。

?供應(yīng)商申請網(wǎng)上注冊的，應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：?

（1）登陸“信用南京”或“南京公共采購信息網(wǎng)”網(wǎng)站，點(diǎn)擊“政府采購供應(yīng)商誠信檔案”圖標(biāo)，在彈出的用戶登錄界面，點(diǎn)擊“新用戶注冊”；

（2）在“新用戶注冊”界面，供應(yīng)商自行設(shè)置用戶名、登錄密碼，如實(shí)填寫“***市政府采購供應(yīng)商誠信檔案注冊登記表”，根據(jù)本辦法第十七條規(guī)定上傳相關(guān)資料，并進(jìn)行信用承諾確認(rèn)后，提交注冊申請；系統(tǒng)審核后，供應(yīng)商即可登錄系統(tǒng)進(jìn)行相關(guān)功能操作。

注冊成功后，供應(yīng)商參加本次政府采購活動(dòng)時(shí)，在采購文件發(fā)布之日起至遞交投標(biāo)文件截止日前，應(yīng)先登錄“信用南京”或“南京公共采購信息網(wǎng)”在線其“***市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書”，經(jīng)法定代表人簽名蓋章后作為投標(biāo)文件的組成部分。“***市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書”是其參加本次政府采購活動(dòng)的必備材料。

***市政府采購供應(yīng)商誠信檔案管理系統(tǒng)客服電話：***；供應(yīng)商可就用戶注冊與“***市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書”等事宜進(jìn)行咨詢。

4.拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動(dòng)：

①負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

②供應(yīng)商被“信用中國”（www***）、“中國政府采購網(wǎng)"(www***)等網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

③拒絕為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。

5.采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：

①本項(xiàng)目對小型和微型企業(yè)服務(wù)給予10%的扣除價(jià)***后的價(jià)***。

②本項(xiàng)目對殘疾人福利性單位***、微型企業(yè)，給予10%的價(jià)***扣除后的價(jià)***。

③本項(xiàng)目對某某和戒毒企業(yè)（簡稱某某企業(yè)）視同小型、微型企業(yè)，給予10%的價(jià)***扣除后的價(jià)***。

④殘疾人福利單位、某某企業(yè)屬于小型、微型企業(yè)的，不重復(fù)享受政策。

6.適用法規(guī)：

①《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》；

②《財(cái)政部關(guān)于政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法有關(guān)問題的補(bǔ)充通知》。

四、獲取競爭性磋商文件

時(shí)間：2023年12月05日至2023年12月11日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

地點(diǎn)：***省***市建鄴區(qū)奧***街68號（新城科技園國際研發(fā)總園）3幢6樓―6A室（江蘇柒***）。

獲取方式：

①現(xiàn)場獲?。?/span>供應(yīng)商需攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、法定代表人和被受托人身份證復(fù)印件，以上材料均需加蓋公章。磋商文件工本費(fèi)現(xiàn)金支付或支付寶支付。

②線上獲取：供應(yīng)商需將營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、法定代表人和被受托人身份證復(fù)印件（以上材料均需加蓋公章）、填寫完整的獲取文件登記表、磋商文件工本費(fèi)支付寶轉(zhuǎn)賬成功后截圖等資料發(fā)至郵箱：JSQCzch@foxmail.com。

磋商文件工本費(fèi)：人民幣100/項(xiàng)目。磋商文件獲取后，工本費(fèi)概不退還。

五、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間***：2023年12月15日上午09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：***省***市建鄴區(qū)奧***街68號（新城科技園國際研發(fā)總園）3幢6樓―6A開標(biāo)三室。

六、開啟

時(shí)間：2023年12月15日上午09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：***省***市建鄴區(qū)奧***街68號（新城科技園國際研發(fā)總園）3幢6樓―6A開標(biāo)三室。

七、公告期限

公告期限：自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

八、其它補(bǔ)充事宜

1.現(xiàn)場勘查

時(shí)間：2023年12月12日09:00―11:30；14:00―16:00（北京時(shí)間）。

地點(diǎn)：***省***市北***路1-1號、虎***路58-1號、***街43號、鎖金村4號。

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

供應(yīng)商可根據(jù)自身需求，在規(guī)定時(shí)間自行聯(lián)系采購人進(jìn)行現(xiàn)場勘察。

2.對競爭性磋商文件提出異議或質(zhì)疑的，必須在獲取競爭性磋商文件或者競爭性磋商公告期限屆滿之日起七個(gè)工作日內(nèi)一次性書面提出。

九、獲取文件登記表

1、在競爭性磋商公告