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***省涼山彝族自治州人民法院

關于網(wǎng)絡司法拍賣的聲明

一、本院未委托任何第三方機構***，僅在淘寶平臺予以公開拍賣，全程公開、透明、零傭金。本院通過網(wǎng)絡司法拍賣的標的物。若競買人需了解標的物詳情，請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；自行委托他人參與競拍的，所產(chǎn)生的風險自行承擔；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責任。

二、請各意向競買人自行實名報名參拍，務必預留本人的聯(lián)系方式，若委托他人競買、聯(lián)合競買等請在距開拍五個工作日之前到本院辦理相關委托手續(xù)，否則相關委托他人代辦事宜等所產(chǎn)生的風險自行承擔，相關法律責任自行負責。

三、本次拍賣是以本院（2023）川34執(zhí)恢8號之一執(zhí)行案件啟動，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上所記載的當事人住所地址***，在本次確定的拍賣日的十五日前已通知雙方當事人，***員工赴標的物現(xiàn)場張貼了拍賣公告。現(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿十五日視為已經(jīng)通知。

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競買公告

***省涼山彝族自治州人民法院將于2024年1月4日***時至2024年1月5日***時（延時的除外）在淘寶司法網(wǎng)絡平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)現(xiàn)公告如下：

???一、?拍賣標的：

***市***鎮(zhèn)新光村5組“御晨江山”一***樓14號起拍價***an>19.8382萬1000法院在此提醒廣大網(wǎng)絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價***價***人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。?

二、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織可參加競買。特別提醒一，競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔；因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任；特別提醒二，若競買人使用中華人民共和國居民身份證以外的證件參與競買房屋，應提前自行向相關部門核實能否購買該房，和辦理過戶的相關政策及要求。若因競買人自身原因無法辦理過戶等相關手續(xù)，保證金不予退還。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前五日向法院提交經(jīng)公證的授權委托書原件等相關材料，并經(jīng)法院確認后委托代理人方可參與競買。如未經(jīng)法院確認委托手續(xù)，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理相關手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書的，買受人應向法院另行提交經(jīng)公證的授權委托書，并由委托代理人攜帶該授權委托書原件、委托人和委托代理人身份證原件，到法院簽訂成交確認書。???

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間組織看樣工作，看樣預約方式：1、登錄網(wǎng)址：http***valuate/index.htmllotteryId=24353#/AddPre?????進入網(wǎng)頁；2、填寫信息完成預約；3、預約成功后，我們將在競價***看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信）。關于產(chǎn)權過戶、按揭金融貸款咨詢電話：***、***341。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

?五、拍賣方式：設有保留價***方式，不到保留價***/span>

?六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

?七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。

?八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費按法律規(guī)定承擔；可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

?九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

?十、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣尾款在2024年***月14日***時前繳入法院指定賬戶（戶名：涼山彝族自治州中級人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：工行涼山分行營業(yè)室。賬號：***）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

關于悔拍的重要提示：

1．買受人只要未支付或未按時支付全部價***視為悔拍并有權裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***抵沖本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補兩次拍賣之間的差價***人補齊差價***的，依法強制執(zhí)行。

2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

?競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，參與競買則視為對競買須知內(nèi)容的認可。若本次拍賣信息更新后，以最后一次更新內(nèi)容為準

標的物咨詢電話：***341

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

監(jiān)督電話：0834-***

聯(lián)系地址：***市高枧家園集中***區(qū)B***樓

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?涼山彝族自治州中級人民法院?

二〇二三年十二月四日