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拍賣公告

***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2023年12月20日10:***時起至2023年12月21日10:***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/023/13），現(xiàn)公告如下：

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????一、拍賣標(biāo)的：***市雙橋***區(qū)西***道62號附54號，據(jù)評估報告顯示：房屋用途為商業(yè)服務(wù)，標(biāo)的位于名義層第1層，建筑面積約為44.91㎡，清水，現(xiàn)空置。

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注:1、標(biāo)的目前為產(chǎn)權(quán)大證，未辦理獨立分戶產(chǎn)權(quán)登記，拍賣成交后，能否辦理獨立分戶產(chǎn)權(quán)證請有意競買人自行向有關(guān)職能管理部門核實，辦證事宜以不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)答復(fù)為準(zhǔn)。

2、標(biāo)的物未通天燃?xì)猓?/span>物業(yè)欠費：11013年8月）欠費由買受人承擔(dān)，以上欠費情況為向物業(yè)工作人員了解，不代表實際情況，具體費用以實際交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳情請買受人自行實地了解；本次勘驗無法查詢到相關(guān)水、電等欠費情況，如有欠費均由買受人承擔(dān)，具體費用以實際交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳情請買受人自行實地了解。標(biāo)的按現(xiàn)狀交付，請競買人引起注意。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。拍賣成交后，***聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。請切勿相信其它單位***，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

3、本次拍賣系人民法院依法公開司法拍賣，嚴(yán)禁任何單位***，擾亂正常拍賣秩序，否則將依法追責(zé)。

????4、法院不接受延期付款，大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，意向競買人注意參拍風(fēng)險，謹(jǐn)慎參拍。

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評估價***an>395200221312200002000?

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述房屋的組織看樣等工作，***辦理看樣登記，***安排，聯(lián)系電話：***241周老師、***；呼叫中心：***。***官網(wǎng)http***om/、微信公眾號“新益拍賣”查看。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：

1、本次拍賣不包含室內(nèi)家具、家電等可移動物品,已通知案件申請人，被執(zhí)行人。

2、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價***

3、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。

4、買受人付款后應(yīng)及時與法院聯(lián)系，在收到拍（變）賣過戶裁定書后***日內(nèi)自行到相關(guān)職能部門辦理過戶事宜，逾期不辦理的，買受人應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。應(yīng)由出賣人承擔(dān)的費用由買受人先行墊付。

5、標(biāo)的物所涉及的欠費均由買受人自行承擔(dān)（包括但不僅限于物業(yè)費、大修基金、水、電、氣、物業(yè)費等）。標(biāo)的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

6、標(biāo)的水、電、氣等欠費不詳。水、電、氣戶頭不在拍賣范圍內(nèi)，競買人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。上述所有欠費由競買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)，其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。

7、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

8、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前***日與本院聯(lián)系。

9、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

10、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

六、拍賣余款請在成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：?

1、銀行付款方式：匯款至法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行大足支行，賬號：***511724024）。

2、支付寶網(wǎng)上支付方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的（即流拍的），競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息

七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看：

http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&whttid=pc

八、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：1、競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任。

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輔助機(jī)構(gòu)***：******、***、***241周老師

***市***區(qū)人民法院執(zhí)行法官電話：023-***張法官

***市***區(qū)人民法院法院監(jiān)督電話：***

***市***區(qū)人民法院地址：***市***區(qū)***街道***路333號

***市高級人民法院監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

附：1、評估報告

????2、執(zhí)行裁定書

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***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十二月 四日