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【江西省,贛州市】贛州市國錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司春江花月等小區(qū)五十三宗店面、寫字樓公開招租公告
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告江西省贛州市國錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司春江花月等小區(qū)五十三宗店面、寫字樓公開招租公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間：2021-09-09
發(fā)布時間 2021-09-09 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目編號***JY21JX***
項(xiàng)目名稱:GZCQ******春江花月***區(qū)五十三宗店面、***樓公開招租
標(biāo)的名稱:GZCQ***-30春江花月章江***道36棟8號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-29春江花月章江***道36棟7號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-16春江花月B區(qū)***路13棟5號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-9春江花月章江***道7棟11號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-37春江花月章江***道40棟4號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-47春江花月B***區(qū)內(nèi)25棟2號架空層車庫,掛牌***元/月
GZCQ***-34春江花月章江***道39-40棟二層***樓、39棟一層入口大堂,掛牌價****元/月
GZCQ***-3春江花月***路3棟11號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-19春江花月章江***道24棟4號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-26春江花月C區(qū)章江***道35棟商鋪大堂、***樓大堂、二層***樓,掛牌價*****元/月
GZCQ***-20春江花月章江***道24棟5號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-23春江花月***街34棟2、3號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-45春江花月***街32-33棟1號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-27春江花月章江***道35棟6號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-52九曲巷2號***樓10號搭雜間,掛牌***元/月
GZCQ***-7春江花月章江***道7棟1-2層***樓,掛牌價*****元/月
GZCQ***-28春江花月章江***道36棟6號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-39春江花月章江***道40棟7號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-10春江花月***路10棟3號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-41春江花月章江***道41棟7號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-24春江花月***街34棟二層***樓,掛牌價****元/月
GZCQ***-33春江花月***路輔道38棟2號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-5春江花月***路輔道5棟9、10號店面2號大堂入口,掛牌價****元/月
GZCQ***-13春江花月***路13棟2號店面1-2號倉庫,掛牌價****元/月
GZCQ***-17春江花月***路15棟7號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-38春江花月章江***道40棟5號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-44春江花月***路43棟8號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-45春江花月B***區(qū)內(nèi)15棟3號架空層車庫,掛牌***元/月
GZCQ***-15春江花月B區(qū)***路13棟4號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-43春江花月***路43棟7號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-40春江花月章江***道41棟4號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-32春江花月章江***道36棟13號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-53春江花月B***區(qū)內(nèi)23棟1號架空層車庫,掛牌***元/月
GZCQ***-2春江花月***路1棟7號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-8春江花月章江***道7棟8、9號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-49春江花月35棟2、3、4號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-31春江花月章江***道36棟9、10號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-12春江花月***路13棟1號店面1-1號倉庫,掛牌價****元/月
GZCQ***-25春江花月章江***道35棟1號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-18春江花月章江***道23棟7號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-48春江花月B***區(qū)內(nèi)25棟3號架空層車庫,掛牌***元/月
GZCQ***-4春江花月章江***道5棟6、7號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-22春江花月章江***道36棟1號***樓、1號店面,掛牌價*****元/月
GZCQ***-14春江花月***路14棟2號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-35春江花月章江***道39棟2、3、4號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-51九曲巷2號***樓9號搭雜間,掛牌***元/月
GZCQ***-42春江花月章江***道42棟11、12號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-21春江花月章江***道34棟1號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-6春江花月章江***道6棟2號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-11春江花月***路10棟19號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-1春江花月***路1棟3、4、5號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-50九曲巷2號***樓6號搭雜間,掛牌***元/月
GZCQ***-36春江花月章江***道39棟5號店面,掛牌價****元/月
   
標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省***市***區(qū)經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：注冊資本： &n***元法定代表人：職工人數(shù)：  人，其中，在編：  人，在崗：  人，需安置：  人。
資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額： &n***元，其中固定資產(chǎn): &n***元，流動資產(chǎn): &n***元，無形資產(chǎn): &n***元，其它資產(chǎn): &n***元負(fù)債總額： &n***元，凈資產(chǎn)： &n***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)總額： &n***元，負(fù)債總額： &n***元，凈資產(chǎn)： &n***元，營業(yè)收入： &n***元，利潤總額： &n***元，凈利潤： &n***元以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：
信息披露期:信息披露首日：******月***日   信息披露期滿日： ******月***日  
延期處理方式:無
項(xiàng)目簡介:***委托，***定于******月***日15:00***春江花月***區(qū)五十三宗店面、***樓招租（原編號***關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號***標(biāo)的：
標(biāo)的1：春江花月***路1棟3、4、5號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的2：春江花月***路1棟7號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的3：春江花月***路3棟11號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的4：春江花月章江***道5棟6、7號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的5：春江花月***路輔道5棟9、10號店面2號大堂入口，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的6：春江花月章江***道6棟2號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的7：春江花月章江***道7棟1-2層***樓，起拍***元/月，競租保證金：***元；
標(biāo)的8： 春江花月章江***道7棟8、9號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的9：春江花月章江***道7棟11號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的10：春江花月***路10棟3號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的11：春江花月***路10棟19號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的12：春江花月***路13棟1號店面1-1號倉庫，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的13：春江花月***路13棟2號店面1-2號倉庫，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的14：春江花月***路14棟2號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的15：春江花月B區(qū)***路13棟4號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的16：春江花月B區(qū)***路13棟5號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的17：春江花月***路15棟7號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的18：春江花月章江***道23棟7號店面 ，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的19：春江花月章江***道24棟4號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的20：春江花月章江***道24棟5號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的21：春江花月章江***道34棟1號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的22：春江花月章江***道36棟1號***樓、1號店面，起拍***元/月，競租保證金：***元；
標(biāo)的23：春江花月***街34棟2、3號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的24：春江花月***街34棟二層***樓，起***元/月，競租保證金：***元；
標(biāo)的25：春江花月章江***道35棟1號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的26：春江花月C區(qū)章江***道35棟商鋪大堂、***樓大堂、二層***樓，起拍***元/月，競租保證金：***元；
標(biāo)的27：春江花月章江***道35棟6號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的28：春江花月章江***道36棟6號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的29：春江花月章江***道36棟7號店面 ，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的30：春江花月章江***道36棟8號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的31：春江花月章江***道36棟9、10號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的32：春江花月章江***道36棟13號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的33：春江花月***路輔道38棟2號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的34：春江花月章江***道39-40棟二層***樓、39棟一層入口大堂，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的35：春江花月章江***道39棟2、3、4號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的36：春江花月章江***道39棟5號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的37：春江花月章江***道40棟4號店面 ，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的38：春江花月章江***道40棟5號店面 ，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的39：春江花月章江***道40棟7號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的40：春江花月章江***道41棟4號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的41：春江花月章江***道41棟7號店面 ，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的42：春江花月章江***道42棟11、12號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的43：春江花月***路43棟7號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的44：春江花月***路43棟8號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的45：春江花月***街32-33棟1號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的46：春江花月B***區(qū)內(nèi)15棟3號架空層車庫，起拍價***/月，競租保證***元；
標(biāo)的47：春江花月B***區(qū)內(nèi)25棟2號架空層車庫，起拍價***/月，競租保證金***元；
標(biāo)的48：春江花月B***區(qū)內(nèi)25棟3號架空層車庫，起拍價***/月，競租保證金***元；
標(biāo)的49：春江花月35棟2、3、4號店面，起***元/月，競租保證金***元；
標(biāo)的50：九曲巷2號***樓6號搭雜間，起拍價***/月，競租保證***元；
標(biāo)的51：九曲巷2號***樓9號搭雜間，起拍價***/月，競租保證***元；
標(biāo)的52：九曲巷2號***樓10號搭雜間，起拍價***/月，競租保證金：500
標(biāo)的53：春江花月B***區(qū)內(nèi)23棟1號架空層車庫，起拍價***/月，競租保證***元；
備注：
1、租金繳納方式：按月繳納；
2、標(biāo)的3至標(biāo)的9、標(biāo)的12至標(biāo)的26、標(biāo)的28至標(biāo)的45、標(biāo)的50至標(biāo)的52為GZCQ***項(xiàng)目流拍標(biāo)的，本次招租為第二次招租；
3、標(biāo)的1、2、10、11、27承租期從******月***日開始起租，其余標(biāo)的承租期從******月***日開始起租；
4、標(biāo)的經(jīng)營范圍無特殊要求，不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品；
5、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)。
重要信息披露:競租方式：采取密封報(bào)價***行,按照有效報(bào)價***原則確定承租人，低于起租底的報(bào)價***（如果出現(xiàn)相同最高有效報(bào)價***場抽簽方式確定競得人），原承租人有二次報(bào)價***/> 經(jīng)營范圍：此次競租的各標(biāo)的經(jīng)營范圍須符合國家法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)行業(yè)。
租金起算時間：以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時間以實(shí)際交付時間為準(zhǔn)。
標(biāo)的展示時間、地點(diǎn):公告之日起至******月***日17:***時在各標(biāo)的現(xiàn)場展示招租標(biāo)的。
本次招租相關(guān)時間及招租地點(diǎn)
競租報(bào)名截止時間***：公告之日起至******月***日17:***時止；
競租保證金到賬截止時間***：******月***日17:***時止；
招租會時間：******月***日15:***時開始；
招租會地點(diǎn)：***市公共資源交易中心（長***道9號，具體場所根據(jù)***市行政審批***樓五樓電子屏公布為準(zhǔn)）。
受讓方資格條件:投資方資格條件:競租人條件
1、凡具有獨(dú)立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競租者除外）均可報(bào)名參加競租；
2、遵守委托方的管理，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；
3、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
4、凡與此次競租標(biāo)的租賃經(jīng)營權(quán)有關(guān)的當(dāng)事人、優(yōu)先競租權(quán)人等符合競租人資格條件的均可報(bào)名參加競租并準(zhǔn)時參加競租會。承租人須與委托方聯(lián)系并確認(rèn)優(yōu)先競租權(quán)人身份，在競租會開始前未經(jīng)委托方確認(rèn)則不具有優(yōu)先權(quán)。如優(yōu)先競租權(quán)人逾期未報(bào)名則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:報(bào)名事項(xiàng) 1、競租者自行登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在*** ***月***日17:***時前完成網(wǎng)上注冊、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶； 2、競租人所繳納的競租保證金須在******月***日17:***時前到達(dá)指定賬戶； 3、***協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競租者，***（***市***區(qū)***路36號供銷大廈***樓）辦理； 4、競租者如在報(bào)名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。 特別提醒 1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租轉(zhuǎn)讓。拍賣人所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況，委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人一經(jīng)應(yīng)價***表明競買人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競買成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。 2、網(wǎng)上報(bào)名、保證金的繳納以及現(xiàn)場競租人須同一人（原承租戶須以本人身份網(wǎng)上報(bào)名），如競租人因故不能參加現(xiàn)場競租時，須委托他人參與競租并填寫授權(quán)委托書，詳見授權(quán)委托書（樣本）。 3、因新冠病毒疫情防控期間的需要，根據(jù)《***市公共資源交易中心疫情防控期間服務(wù)指南》的要求，參與該項(xiàng)目現(xiàn)場競租人員須滿足以下條件： ⑴手機(jī)掃描健康碼（“***區(qū)電子通行證審驗(yàn)碼”或“贛通碼”），二維碼顯示為綠碼并提交《開評標(biāo)人員健康信息登記表》，現(xiàn)場檢測體溫正常后方可進(jìn)入。 ⑵掃描非綠碼者不得進(jìn)入拍賣會現(xiàn)場，須簽署《授權(quán)委托書》委托符合要求的人員參與拍賣會。 ⑶參與競租會人員應(yīng)自覺遵守交易中心現(xiàn)場管理規(guī)定，服從現(xiàn)場管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護(hù)。
其它需要披露的內(nèi)容:一、協(xié)議簽訂
1、競得人須在招租會現(xiàn)場簽訂成交確認(rèn)書及其它相關(guān)文件，逾期不簽視為違約，其繳納的競租保證金不予退還。
2、競得人應(yīng)在競租成交日起3個工作日內(nèi)，憑招租機(jī)構(gòu)***《成交確認(rèn)書》，向委托方繳納租金、承租履約保證金及水電費(fèi)保證金等相關(guān)費(fèi)用，并按競租成交價***訂《租賃合同》及其它文件。特別說明：非國有性質(zhì)的法人及其他組織、機(jī)構(gòu)***《租賃合同》時，該法人及其他組織、機(jī)構(gòu)***（承諾書見合同附件）。
競得人有下列情況之一者，視作違約。***市公共資源交易中心有權(quán)不予退還違約競得人的競租保證金，另行確定競得人或另行競租。
① 超出時間未與委托方簽訂租賃協(xié)議的；
② 本人不簽訂而轉(zhuǎn)由他人與委托方簽訂租賃協(xié)議的。
二、標(biāo)的物的保管與交付
1、拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的物的保管責(zé)任。由出租方將標(biāo)的物交付給競得人使用。
2、履約保證金：繳納相當(dāng)于三個月的租金（以最后一年的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競得人（承租人）繳入委托方指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。
3、水電費(fèi)保證金（資產(chǎn)按套間數(shù)收取水電保證金）：
(1）面積300平方米（含）以下的，每套間***元收取。
(2）面積300-500平方米（含）的，每套間戶***元收取。
(3）面積500-1000平方米（含）的，每套間戶***元收取。
(4）面積1000平方米以上的，每套間按***元收取。
該費(fèi)用在簽訂租賃合同前由競得人（承租人）繳入委托方指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。
4、競得人付清全部競租相關(guān)費(fèi)用后，競得人憑《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)文件，按《租賃合同》的約定享有經(jīng)營權(quán)益。
5、競得人完善租賃手續(xù)后，若原經(jīng)營的資產(chǎn)未及時騰空，租期相應(yīng)順延。
三、競租交易費(fèi)用
1、***承擔(dān)，該費(fèi)用在拍賣成交次日起3個工作日內(nèi)匯入***市公共資源交易中心指定賬戶。
2、招租傭金：承租人須按租金總價***超過三年的按三年計(jì)算）的0.5%***支付競租傭金，該費(fèi)用在拍賣成交當(dāng)日起3***指定賬戶。
承租人自行承擔(dān)招租傭金，在競價***慮這一因素。
四、特別約定
1、競租人在競租前應(yīng)對所競租經(jīng)營權(quán)的服務(wù)場所（店面）位置***，并對經(jīng)營的商業(yè)風(fēng)險進(jìn)行充分研判，自擔(dān)風(fēng)險。
2、店面的面積僅供參考，以各個店鋪整體面積現(xiàn)狀為準(zhǔn)招租；店面不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。
3、承租人承租后，店鋪外立面廣告牌、標(biāo)識的尺寸與規(guī)格等如政府或相關(guān)部門有安裝要求，承租人需按照相關(guān)管理要求制作，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。安裝廣告牌涉及需向相關(guān)管理部門報(bào)批的，所有手續(xù)及費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
4、出租方按房屋現(xiàn)狀交付承租方使用，租賃期內(nèi)承租方經(jīng)營所需的水、電、電話、閉路電視等的安裝開通由承租方自行解決并承擔(dān)所需的一切費(fèi)用。
5、競租人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)遞交競租報(bào)價***租現(xiàn)場簽名報(bào)到參會。對于企業(yè)參加競租的，參會人員（競租人）必須是法人或法人授權(quán)的有效代理人；對于自然人競租的，參會人員必須是其本人或有效代理人。
6、競得人必須是所招租經(jīng)營權(quán)的店面承租人，競得人不得將競得店面轉(zhuǎn)讓他人承租，否則履約保證金不予退還，并追究相關(guān)責(zé)任。
7、店面水電費(fèi)等由承租人自付，不包含在租金中。
8、租金繳納方式為按月繳納，承租人必須按時繳納租金。
五、租賃經(jīng)營權(quán)競得人與出租方之間的租賃經(jīng)營權(quán)的權(quán)利和義務(wù)以最終簽訂《租賃合同》確定條款為準(zhǔn)。
六、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租轉(zhuǎn)讓。拍賣人所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人在競租前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況，競租人一經(jīng)應(yīng)價***表明競租人已完全了解標(biāo)的的情況，接受本須知的約束。競租成交后，買受人不得以任何理由反悔，必須在規(guī)定的時間內(nèi)繳納成交價***用，否則所交的競租保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
如買受人違約，買受人的競租保證金不予退還，保證金交由委托方所有。
聯(lián)系方式：咨詢電話
***：*** 陳先生
***： *** 、***447 劉先生
國泰新點(diǎn)技術(shù)支持：400－998－0000（服務(wù)熱線）
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