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***市***區(qū)人民法院

關于變賣***市石林縣城阿詩***路與阿詩***路交匯處石***街.東門坊一期1幢1712號房屋的公告

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***市***區(qū)人民法院將于2023年12月23日10時至2024年2月21日10時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0871/14），現(xiàn)公告如下：

1. 變賣標的物：***市石林縣城阿詩***路與阿詩***路交匯處石***街.東門坊一期1幢1712號房屋（合同登記號：（SL***00221）；建筑面積：53.08平方米）

2. 變賣價***款）：133152.41瑕疵說明：標的物以現(xiàn)狀進行拍賣、移交，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

   鄭重聲明：網(wǎng)絡司法變賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構***，所有拍賣過程與中介機構***。網(wǎng)絡司法變賣活動不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意，謹防自身利益受損。本院已委托“來拍法服”在變賣期間提供對變賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。請認準法院授權機構“來拍法服”，咨詢電話：***（本標的咨詢編號***n>）。如競買人在競拍過程中發(fā)現(xiàn)任何違規(guī)行為，請及時與法院聯(lián)系。舉報電話：***。

   二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢,本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況由“來拍法服”統(tǒng)一安排），請登錄訪問“來拍法服（www***）”網(wǎng)站自助預約、或關注微信公眾號、支付寶小程序“來拍法服”自助預約。咨詢電話：***（本標的咨詢編號***: rgb(192, 0, 0);">：362839）。

   三、變賣方式：

   1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***span>24小時競價***變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價***pan>

   2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

   四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物是否有戶口，請自行落實，法院不負責戶口的查詢及不負責房產(chǎn)內原戶籍遷出，戶籍問題由買受人自行解決。（若拍賣房產(chǎn)為合同登記備案，本院僅將該套房屋備案的權利人變更為買受人，不負責辦理不動產(chǎn)權證事宜。)

   五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人自領取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起15日內向法院提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件，法院審核確認后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。

   六、對上述標的物權屬有異議者，請于競買開始5天前與本院聯(lián)系。

   七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

   八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告當日暫無核準的優(yōu)先購買權人，以最終拍賣結束前為準。

   九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

   十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在成交后5日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

   1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

   （戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶行：***昆明東聚支行，賬號：***），交納保證金、余款時請備注案號（2023）云?0111?執(zhí)9242號，方便及時查詢款項是否到賬。

   2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

   付款教程：http***ageId=132&category=***&knowledge=***&language=zh

   3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

   十一、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ageId=132&category=***51&language=zh

   十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

   十三、本次變賣可向銀行咨詢貸款支持，是否符合貸款條件等問題由競買人自行咨詢。法院接受貸款支付尾款，但是否滿足貸款，請自行向金融機構***。如有產(chǎn)權過戶、金融貸款需求可以向當?shù)劂y行等機構***、核實，同時“來拍法服”也提供稅費預估、產(chǎn)權過戶、金融貸款等相關服務。咨詢電話：***（本標的咨詢編號***: rgb(192, 0, 0);">：362839）。

   競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

   監(jiān)督舉報電話：***

   本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

   淘寶技術咨詢：400-822-2870

   法院聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路1619號。

   詳細信息可在“***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡拍賣平臺”（網(wǎng)址：http***m/0871/14）”或“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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   二〇二三年十二月七日