比選公告

*********樓及配套房物業(yè)服務（項目編號******，***。

項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在參選人（以下簡稱參選人）參選。

1. 項目概況與采購內(nèi)容

1.1 項目概況：

（1）比選人：***。

（2）采購方式：公開比選。

（3）資格審查方式：資格后審。

（4）本項目預估采購金額******元（含稅）。

（5）服務地點：***市***區(qū)。

（6）服務周期：合同簽訂之日起1年。

（7）質(zhì)量標準：達到行業(yè)標準及比選人規(guī)定標準，質(zhì)量驗收合格。

1.2 采購內(nèi)容及分包劃分情況：

（1）采購內(nèi)容：*********樓及配套房物業(yè)服務，******樓***區(qū)域、長線分局（***路353號）、***街106號（含門崗、環(huán)境、車場及***區(qū)域）為提供物業(yè)管理服務，具體服務內(nèi)容包括：保安、保潔、綠化、水電維修、消防、監(jiān)控維護等日常運行管理、除四害、車輛院內(nèi)停放管理等。

（2）分包劃分：不劃分。

（3）本項目涉及的主要評估產(chǎn)品品類為：

序

涉及的主要評估產(chǎn)品品類 評估產(chǎn)品名稱

號

1 服務 物業(yè)服務

本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》應用供應商不良行為處理結(jié)果，請重點關注處理結(jié)果適用的產(chǎn)品品類、處理措施、處理范圍、禁限期等關鍵內(nèi)容，請務必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查閱《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》。

1.3本項目設置最高參選限價*********元（含稅），參選人參選報價***選限價***否決。

2. 參選人資格要求

2.1 參選人基本資格要求：

（1）參選人應為在中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于比選人和比選代理機構。

參選人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。

提供有效的行政管理部門登記的主體資格證件（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位***、社會團體法人登記證書等）。

法人下屬不具備法人資格的分支機構***，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權，***的主體資格證件掃描件。

（2）參選人的法定代表人或單位***、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目中同一分包（標包）比選或者未劃分分包（標包）的同一項目比選。

（3）不允許聯(lián)合體參加比選。

（4）參選人須承諾為本項目開具增值稅專用發(fā)票。

（5）業(yè)績要求：參選人須提供******月***日至本項目發(fā)布公告之日的同類項目（物業(yè)服務）業(yè)績證明材料，業(yè)績單個合同金***元。

注：業(yè)績證明材料包括:

1）合同關鍵頁掃描件，關鍵頁包括體現(xiàn)合同標的、合同金額***合同簽訂時間、簽字蓋章頁，否則一律不認可，合同中能體現(xiàn)合同金額***金額***時間為準；

如不能體現(xiàn)合同金額***應訂單的累計金額***為準。

2）該合同對應的其中一張發(fā)票掃描件，***名稱***，發(fā)票開具時間在本項目公告發(fā)布之日前。

評選委員會有權在國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺（http***inatax.gov.cn/）進行發(fā)票查驗，如查驗結(jié)果與提供發(fā)票信息不一致則該發(fā)票不予認可。

如需檢查以上相關資料原件，則須在要求時間內(nèi)提供。

（6）項目團隊：本項目服務團隊至少14人，需包括物業(yè)經(jīng)理1人、會務1人、安保人員4人、保潔人員2人、后勤服務4人、園藝綠化1人、電工1人。

（提供服務團隊名單，格式自擬，且服務人員不允許兼任；

安保人員須提供消防設施操作員證書或相關資格證明文件，電工須提特種作業(yè)資格證書或相關證明文件，以上團隊人員均提供身份證掃描件，且提供社保局出具的******月***日之后的由參選單位***，***代繳社保，***與參選人的代繳協(xié)議或類似證明；

不提供則對應的人員不計入其內(nèi)）。

注：

①評選委員會有權通過原件核查或登陸應急管理部特種作業(yè)操作證及安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格信息查詢平臺（http***n/）等網(wǎng)絡查驗等方式進一步核實證件相關信息，如特種作業(yè)證存在有效期過期、專業(yè)信息不正確或在有效期內(nèi)未按時復審或復審不通過的情形，該特種作業(yè)證不予認可。

②以上資料原件備查，如評審時需要核查，接到正式通知后，須在規(guī)定時間內(nèi)提供，否則不予認可。

（7）購買保險要求：參選人為本項目服務人員購買“從業(yè)人員人身意外傷害保險”或其它相關人身意外傷害保險，保險賠付額度不低***元/人，提供證明材料掃描件（原件備查）；

或承諾于合同簽訂前購買上述保險并向比選人提供保險購買證明材料原件，否則比選人有權取消中選資格，承諾格式自擬。

（保險有效期須涵蓋合同有效期）。

2.2 參選人不得存在下列情形之一：

（1） 為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2） 被依法暫?；蛉∠稑?參選資格的；

（3） 被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4） 進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5） 在最近三年內(nèi)（自******月***日起）被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6） 在最近五年內(nèi)（自******月***日起）被判處單位***，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（7） 在最近五年內(nèi)（自******月***日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（8） 被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www***）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9） 為本比選項目提供過設計、編制技術規(guī)范和其他文件的咨詢服務；

（10） 為本工程項目的相關監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關監(jiān)理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（11） 為本比選項目的代建人；

（12） 為本比選項目的比選代理機構；

（13） 與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機構***；

（14） 與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機構***；

（15） 被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；

（16） 其他按照《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應對參選人及其參選產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。

同一標包或未劃分標包的同一比選項目涉及多個產(chǎn)品評估品類的，參選人及其任一參選產(chǎn)品品類涉及相關禁止采購處理結(jié)果的，該標包或比選項目應適用相關的禁止采購處理措施；

（17） 法律法規(guī)、比選文件限定的其他情形。

參選人是代理商的，本條所指的參選人也包括其所代理的制造商；

聯(lián)合體參選的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。

2.3 參選產(chǎn)品資格要求：/。

2.4參選產(chǎn)品制造商資格要求[參選人為代理商的]：/。

2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

4. 比選文件獲取

4.1 比選文件獲取時間：******月***日***時***分至******月***日***時***分（北京時間，下同）。

4.2比選文件獲取方式：凡有意參與參選的潛在參選人，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件：獲取比選文件的方式為線上獲取。

登錄“中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）” 后，通過“招投標-采購文件領取”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，進入本項目進行比選文件登記申領，未在系統(tǒng)注冊的參選人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“7參選人注冊”。

如需下載可編輯電子版采購文件，請通過中通服供應鏈電子招標系統(tǒng)（鏈捷招）（網(wǎng)址：http***csscm.cn）直接下載。

4.3 比選文件不收取費用。

5. 參選文件的遞交

5.1 參選文件遞交截止時間***（即參選截止時間***）：******月***日***時***分。

5.2 電子參選文件的遞交：登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通過“招投標-我的項目”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項目進行參選文件遞交，參選人應在參選文件遞交截止時間***的上傳。

參選人未在電子采購系統(tǒng)進行比選文件申領登記或電子參選文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子參選文件。

5.3 本項目將于參選文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)唱價***比選代理機構***。

5.4 本項目不組織現(xiàn)場唱價***同一時間、地點******

（1）本次唱價***會議視頻，請各位參加人員提前下載APP或微信添加小程序。

（2）比選代理機構***，潛在參選人自行按照會議號登錄視頻會議。

6. 樣品的遞交（如有）

6.1 樣品遞交的時間、地點：/。

樣品種類、規(guī)格、數(shù)量：/。

7. 參選人注冊

7.1中國電信陽光采購網(wǎng)注冊

未注冊過的潛在參選人，須通過中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領本項目比選文件。

7.2 CA證書辦理

參與電子采購的潛在參選人須提前辦理CA證書進行電子參選文件編制和參選，并確保CA證書在使用時有效。

CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網(wǎng)“操作指引-CA辦理”。

7.3技術支撐聯(lián)系方式

服務熱線：010-*** /010-***服務郵箱：zb_support@chinatelecom.cn（電子采購系統(tǒng)技術支撐）ctsc@chinatelecom.cn（CA證書辦理技術支撐）。

8. 發(fā)布公告的媒介

本比選公告在中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）、中國招標投標公共服務平臺（http***rvice.com/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

9. 聯(lián)系及異議接收方式

9.1聯(lián)系方式

比 選 人：***

地 址：***市***區(qū)***路100號

聯(lián) 系 人：王老師

電 話：***655

電子郵件：***655@189.cn

比選代理機構：***

地 址：***市***區(qū)黃***道中段67號信達國際B棟804室

聯(lián) 系 人：羅陽、邱亞

電 話：***462、***530

電子郵件：luoyang.gyl@chinaccs.cn

獲取比選文件聯(lián)系人：***

電子郵件：hejiaxin.gyl@chinaccs.cn

電 話：***

開戶銀行：中信銀行廣州花園支行

賬 號：***

9.2異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通過“招投標-采購異議-提出異議”模塊提出。

比選代理機構：***

2023 年 12 月 8 日

比選公告

*********樓及配套房物業(yè)服務（項目編號******，***。

項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在參選人（以下簡稱參選人）參選。

1. 項目概況與采購內(nèi)容

1.1 項目概況：

（1）比選人：***。

（2）采購方式：公開比選。

（3）資格審查方式：資格后審。

（4）本項目預估采購金額******元（含稅）。

（5）服務地點：***市***區(qū)。

（6）服務周期：合同簽訂之日起1年。

（7）質(zhì)量標準：達到行業(yè)標準及比選人規(guī)定標準，質(zhì)量驗收合格。

1.2 采購內(nèi)容及分包劃分情況：

（1）采購內(nèi)容：*********樓及配套房物業(yè)服務，******樓***區(qū)域、長線分局（***路353號）、***街106號（含門崗、環(huán)境、車場及***區(qū)域）為提供物業(yè)管理服務，具體服務內(nèi)容包括：保安、保潔、綠化、水電維修、消防、監(jiān)控維護等日常運行管理、除四害、車輛院內(nèi)停放管理等。

（2）分包劃分：不劃分。

（3）本項目涉及的主要評估產(chǎn)品品類為：

序

涉及的主要評估產(chǎn)品品類 評估產(chǎn)品名稱

號

1 服務 物業(yè)服務

本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》應用供應商不良行為處理結(jié)果，請重點關注處理結(jié)果適用的產(chǎn)品品類、處理措施、處理范圍、禁限期等關鍵內(nèi)容，請務必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查閱《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》。

1.3本項目設置最高參選限價*********元（含稅），參選人參選報價***選限價***否決。

2. 參選人資格要求

2.1 參選人基本資格要求：

（1）參選人應為在中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于比選人和比選代理機構。

參選人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。

提供有效的行政管理部門登記的主體資格證件（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位***、社會團體法人登記證書等）。

法人下屬不具備法人資格的分支機構***，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權，***的主體資格證件掃描件。

（2）參選人的法定代表人或單位***、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目中同一分包（標包）比選或者未劃分分包（標包）的同一項目比選。

（3）不允許聯(lián)合體參加比選。

（4）參選人須承諾為本項目開具增值稅專用發(fā)票。

（5）業(yè)績要求：參選人須提供******月***日至本項目發(fā)布公告之日的同類項目（物業(yè)服務）業(yè)績證明材料，業(yè)績單個合同金***元。

注：業(yè)績證明材料包括:

1）合同關鍵頁掃描件，關鍵頁包括體現(xiàn)合同標的、合同金額***合同簽訂時間、簽字蓋章頁，否則一律不認可，合同中能體現(xiàn)合同金額***金額***時間為準；

如不能體現(xiàn)合同金額***應訂單的累計金額***為準。

2）該合同對應的其中一張發(fā)票掃描件，***名稱***，發(fā)票開具時間在本項目公告發(fā)布之日前。

評選委員會有權在國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺（http***inatax.gov.cn/）進行發(fā)票查驗，如查驗結(jié)果與提供發(fā)票信息不一致則該發(fā)票不予認可。

如需檢查以上相關資料原件，則須在要求時間內(nèi)提供。

（6）項目團隊：本項目服務團隊至少14人，需包括物業(yè)經(jīng)理1人、會務1人、安保人員4人、保潔人員2人、后勤服務4人、園藝綠化1人、電工1人。

（提供服務團隊名單，格式自擬，且服務人員不允許兼任；

安保人員須提供消防設施操作員證書或相關資格證明文件，電工須提特種作業(yè)資格證書或相關證明文件，以上團隊人員均提供身份證掃描件，且提供社保局出具的******月***日之后的由參選單位***，***代繳社保，***與參選人的代繳協(xié)議或類似證明；

不提供則對應的人員不計入其內(nèi)）。

注：

①評選委員會有權通過原件核查或登陸應急管理部特種作業(yè)操作證及安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格信息查詢平臺（http***n/）等網(wǎng)絡查驗等方式進一步核實證件相關信息，如特種作業(yè)證存在有效期過期、專業(yè)信息不正確或在有效期內(nèi)未按時復審或復審不通過的情形，該特種作業(yè)證不予認可。

②以上資料原件備查，如評審時需要核查，接到正式通知后，須在規(guī)定時間內(nèi)提供，否則不予認可。

（7）購買保險要求：參選人為本項目服務人員購買“從業(yè)人員人身意外傷害保險”或其它相關人身意外傷害保險，保險賠付額度不低***元/人，提供證明材料掃描件（原件備查）；

或承諾于合同簽訂前購買上述保險并向比選人提供保險購買證明材料原件，否則比選人有權取消中選資格，承諾格式自擬。

（保險有效期須涵蓋合同有效期）。

2.2 參選人不得存在下列情形之一：

（1） 為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2） 被依法暫?；蛉∠稑?參選資格的；

（3） 被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4） 進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5） 在最近三年內(nèi)（自******月***日起）被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6） 在最近五年內(nèi)（自******月***日起）被判處單位***，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（7） 在最近五年內(nèi)（自******月***日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（8） 被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www***）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9） 為本比選項目提供過設計、編制技術規(guī)范和其他文件的咨詢服務；

（10） 為本工程項目的相關監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關監(jiān)理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（11） 為本比選項目的代建人；

（12） 為本比選項目的比選代理機構；

（13） 與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機構***；

（14） 與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機構***；

（15） 被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；

（16） 其他按照《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應對參選人及其參選產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。

同一標包或未劃分標包的同一比選項目涉及多個產(chǎn)品評估品類的，參選人及其任一參選產(chǎn)品品類涉及相關禁止采購處理結(jié)果的，該標包或比選項目應適用相關的禁止采購處理措施；

（17） 法律法規(guī)、比選文件限定的其他情形。

參選人是代理商的，本條所指的參選人也包括其所代理的制造商；

聯(lián)合體參選的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。

2.3 參選產(chǎn)品資格要求：/。

2.4參選產(chǎn)品制造商資格要求[參選人為代理商的]：/。

2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

4. 比選文件獲取

4.1 比選文件獲取時間：******月***日***時***分至******月***日***時***分（北京時間，下同）。

4.2比選文件獲取方式：凡有意參與參選的潛在參選人，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件：獲取比選文件的方式為線上獲取。

登錄“中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）” 后，通過“招投標-采購文件領取”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，進入本項目進行比選文件登記申領，未在系統(tǒng)注冊的參選人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“7參選人注冊”。

如需下載可編輯電子版采購文件，請通過中通服供應鏈電子招標系統(tǒng)（鏈捷招）（網(wǎng)址：http***csscm.cn）直接下載。

4.3 比選文件不收取費用。

5. 參選文件的遞交

5.1 參選文件遞交截止時間***（即參選截止時間***）：******月***日***時***分。

5.2 電子參選文件的遞交：登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通過“招投標-我的項目”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項目進行參選文件遞交，參選人應在參選文件遞交截止時間***的上傳。

參選人未在電子采購系統(tǒng)進行比選文件申領登記或電子參選文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子參選文件。

5.3 本項目將于參選文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)唱價***比選代理機構***。

5.4 本項目不組織現(xiàn)場唱價***同一時間、地點******

（1）本次唱價***會議視頻，請各位參加人員提前下載APP或微信添加小程序。

（2）比選代理機構***，潛在參選人自行按照會議號登錄視頻會議。

6. 樣品的遞交（如有）

6.1 樣品遞交的時間、地點：/。

樣品種類、規(guī)格、數(shù)量：/。

7. 參選人注冊

7.1中國電信陽光采購網(wǎng)注冊

未注冊過的潛在參選人，須通過中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領本項目比選文件。

7.2 CA證書辦理

參與電子采購的潛在參選人須提前辦理CA證書進行電子參選文件編制和參選，并確保CA證書在使用時有效。

CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網(wǎng)“操作指引-CA辦理”。

7.3技術支撐聯(lián)系方式

服務熱線：010-*** /010-***服務郵箱：zb_support@chinatelecom.cn（電子采購系統(tǒng)技術支撐）ctsc@chinatelecom.cn（CA證書辦理技術支撐）。

8. 發(fā)布公告的媒介

本比選公告在中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）、中國招標投標公共服務平臺（http***rvice.com/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

9. 聯(lián)系及異議接收方式

9.1聯(lián)系方式

比 選 人：***

地 址：***市***區(qū)***路100號

聯(lián) 系 人：王老師

電 話：***655

電子郵件：***655@189.cn

比選代理機構：***

地 址：***市***區(qū)黃***道中段67號信達國際B棟804室

聯(lián) 系 人：羅陽、邱亞

電 話：***462、***530

電子郵件：luoyang.gyl@chinaccs.cn

獲取比選文件聯(lián)系人：***

電子郵件：hejiaxin.gyl@chinaccs.cn

電 話：***

開戶銀行：中信銀行廣州花園支行

賬 號：***

9.2異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通過“招投標-采購異議-提出異議”模塊提出。

比選代理機構：***

2023 年 12 月 8 日

比選公告

*********樓及配套房物業(yè)服務（項目編號******，***。

項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在參選人（以下簡稱參選人）參選。

1. 項目概況與采購內(nèi)容

1.1 項目概況：

（1）比選人：***。

（2）采購方式：公開比選。

（3）資格審查方式：資格后審。

（4）本項目預估采購金額******元（含稅）。

（5）服務地點：***市***區(qū)。

（6）服務周期：合同簽訂之日起1年。

（7）質(zhì)量標準：達到行業(yè)標準及比選人規(guī)定標準，質(zhì)量驗收合格。

1.2 采購內(nèi)容及分包劃分情況：

（1）采購內(nèi)容：*********樓及配套房物業(yè)服務，******樓***區(qū)域、長線分局（***路353號）、***街106號（含門崗、環(huán)境、車場及***區(qū)域）為提供物業(yè)管理服務，具體服務內(nèi)容包括：保安、保潔、綠化、水電維修、消防、監(jiān)控維護等日常運行管理、除四害、車輛院內(nèi)停放管理等。

（2）分包劃分：不劃分。

（3）本項目涉及的主要評估產(chǎn)品品類為：

序

涉及的主要評估產(chǎn)品品類 評估產(chǎn)品名稱

號

1 服務 物業(yè)服務

本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》應用供應商不良行為處理結(jié)果，請重點關注處理結(jié)果適用的產(chǎn)品品類、處理措施、處理范圍、禁限期等關鍵內(nèi)容，請務必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查閱《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》。

1.3本項目設置最高參選限價*********元（含稅），參選人參選報價***選限價***否決。

2. 參選人資格要求

2.1 參選人基本資格要求：

（1）參選人應為在中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于比選人和比選代理機構。

參選人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。

提供有效的行政管理部門登記的主體資格證件（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位***、社會團體法人登記證書等）。

法人下屬不具備法人資格的分支機構***，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權，***的主體資格證件掃描件。

（2）參選人的法定代表人或單位***、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目中同一分包（標包）比選或者未劃分分包（標包）的同一項目比選。

（3）不允許聯(lián)合體參加比選。

（4）參選人須承諾為本項目開具增值稅專用發(fā)票。

（5）業(yè)績要求：參選人須提供******月***日至本項目發(fā)布公告之日的同類項目（物業(yè)服務）業(yè)績證明材料，業(yè)績單個合同金***元。

注：業(yè)績證明材料包括:

1）合同關鍵頁掃描件，關鍵頁包括體現(xiàn)合同標的、合同金額***合同簽訂時間、簽字蓋章頁，否則一律不認可，合同中能體現(xiàn)合同金額***金額***時間為準；

如不能體現(xiàn)合同金額***應訂單的累計金額***為準。

2）該合同對應的其中一張發(fā)票掃描件，***名稱***，發(fā)票開具時間在本項目公告發(fā)布之日前。

評選委員會有權在國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺（http***inatax.gov.cn/）進行發(fā)票查驗，如查驗結(jié)果與提供發(fā)票信息不一致則該發(fā)票不予認可。

如需檢查以上相關資料原件，則須在要求時間內(nèi)提供。

（6）項目團隊：本項目服務團隊至少14人，需包括物業(yè)經(jīng)理1人、會務1人、安保人員4人、保潔人員2人、后勤服務4人、園藝綠化1人、電工1人。

（提供服務團隊名單，格式自擬，且服務人員不允許兼任；

安保人員須提供消防設施操作員證書或相關資格證明文件，電工須提特種作業(yè)資格證書或相關證明文件，以上團隊人員均提供身份證掃描件，且提供社保局出具的******月***日之后的由參選單位***，***代繳社保，***與參選人的代繳協(xié)議或類似證明；

不提供則對應的人員不計入其內(nèi)）。

注：

①評選委員會有權通過原件核查或登陸應急管理部特種作業(yè)操作證及安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格信息查詢平臺（http***n/）等網(wǎng)絡查驗等方式進一步核實證件相關信息，如特種作業(yè)證存在有效期過期、專業(yè)信息不正確或在有效期內(nèi)未按時復審或復審不通過的情形，該特種作業(yè)證不予認可。

②以上資料原件備查，如評審時需要核查，接到正式通知后，須在規(guī)定時間內(nèi)提供，否則不予認可。

（7）購買保險要求：參選人為本項目服務人員購買“從業(yè)人員人身意外傷害保險”或其它相關人身意外傷害保險，保險賠付額度不低***元/人，提供證明材料掃描件（原件備查）；

或承諾于合同簽訂前購買上述保險并向比選人提供保險購買證明材料原件，否則比選人有權取消中選資格，承諾格式自擬。

（保險有效期須涵蓋合同有效期）。

2.2 參選人不得存在下列情形之一：

（1） 為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2） 被依法暫?；蛉∠稑?參選資格的；

（3） 被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4） 進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5） 在最近三年內(nèi)（自******月***日起）被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6） 在最近五年內(nèi)（自******月***日起）被判處單位***，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（7） 在最近五年內(nèi)（自******月***日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（8） 被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www***）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9） 為本比選項目提供過設計、編制技術規(guī)范和其他文件的咨詢服務；

（10） 為本工程項目的相關監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關監(jiān)理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（11） 為本比選項目的代建人；

（12） 為本比選項目的比選代理機構；

（13） 與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機構***；

（14） 與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機構***；

（15） 被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；

（16） 其他按照《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應對參選人及其參選產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。

同一標包或未劃分標包的同一比選項目涉及多個產(chǎn)品評估品類的，參選人及其任一參選產(chǎn)品品類涉及相關禁止采購處理結(jié)果的，該標包或比選項目應適用相關的禁止采購處理措施；

（17） 法律法規(guī)、比選文件限定的其他情形。

參選人是代理商的，本條所指的參選人也包括其所代理的制造商；

聯(lián)合體參選的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。

2.3 參選產(chǎn)品資格要求：/。

2.4參選產(chǎn)品制造商資格要求[參選人為代理商的]：/。

2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

4. 比選文件獲取

4.1 比選文件獲取時間：******月***日***時***分至******月***日***時***分（北京時間，下同）。

4.2比選文件獲取方式：凡有意參與參選的潛在參選人，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件：獲取比選文件的方式為線上獲取。

登錄“中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）” 后，通過“招投標-采購文件領取”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，進入本項目進行比選文件登記申領，未在系統(tǒng)注冊的參選人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“7參選人注冊”。

如需下載可編輯電子版采購文件，請通過中通服供應鏈電子招標系統(tǒng)（鏈捷招）（網(wǎng)址：http***csscm.cn）直接下載。

4.3 比選文件不收取費用。

5. 參選文件的遞交

5.1 參選文件遞交截止時間***（即參選截止時間***）：******月***日***時***分。

5.2 電子參選文件的遞交：登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通過“招投標-我的項目”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項目進行參選文件遞交，參選人應在參選文件遞交截止時間***的上傳。

參選人未在電子采購系統(tǒng)進行比選文件申領登記或電子參選文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子參選文件。

5.3 本項目將于參選文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)唱價***比選代理機構***。

5.4 本項目不組織現(xiàn)場唱價***同一時間、地點******

（1）本次唱價***會議視頻，請各位參加人員提前下載APP或微信添加小程序。

（2）比選代理機構***，潛在參選人自行按照會議號登錄視頻會議。

6. 樣品的遞交（如有）

6.1 樣品遞交的時間、地點：/。

樣品種類、規(guī)格、數(shù)量：/。

7. 參選人注冊

7.1中國電信陽光采購網(wǎng)注冊

未注冊過的潛在參選人，須通過中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領本項目比選文件。

7.2 CA證書辦理

參與電子采購的潛在參選人須提前辦理CA證書進行電子參選文件編制和參選，并確保CA證書在使用時有效。

CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網(wǎng)“操作指引-CA辦理”。

7.3技術支撐聯(lián)系方式

服務熱線：010-*** /010-***服務郵箱：zb_support@chinatelecom.cn（電子采購系統(tǒng)技術支撐）ctsc@chinatelecom.cn（CA證書辦理技術支撐）。

8. 發(fā)布公告的媒介

本比選公告在中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）、中國招標投標公共服務平臺（http***rvice.com/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

9. 聯(lián)系及異議接收方式

9.1聯(lián)系方式

比 選 人：***

地 址：***市***區(qū)***路100號

聯(lián) 系 人：王老師

電 話：***655

電子郵件：***655@189.cn

比選代理機構：***

地 址：***市***區(qū)黃***道中段67號信達國際B棟804室

聯(lián) 系 人：羅陽、邱亞

電 話：***462、***530

電子郵件：luoyang.gyl@chinaccs.cn

獲取比選文件聯(lián)系人：***

電子郵件：hejiaxin.gyl@chinaccs.cn

電 話：***

開戶銀行：中信銀行廣州花園支行

賬 號：***

9.2異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通過“招投標-采購異議-提出異議”模塊提出。

比選代理機構：***

2023 年 12 月 8 日

比選公告

*********樓及配套房物業(yè)服務（項目編號******，***。

項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在參選人（以下簡稱參選人）參選。

1. 項目概況與采購內(nèi)容

1.1 項目概況：

（1）比選人：***。

（2）采購方式：公開比選。

（3）資格審查方式：資格后審。

（4）本項目預估采購金額******元（含稅）。

（5）服務地點：***市***區(qū)。

（6）服務周期：合同簽訂之日起1年。

（7）質(zhì)量標準：達到行業(yè)標準及比選人規(guī)定標準，質(zhì)量驗收合格。

1.2 采購內(nèi)容及分包劃分情況：

（1）采購內(nèi)容：*********樓及配套房物業(yè)服務，******樓***區(qū)域、長線分局（***路353號）、***街106號（含門崗、環(huán)境、車場及***區(qū)域）為提供物業(yè)管理服務，具體服務內(nèi)容包括：保安、保潔、綠化、水電維修、消防、監(jiān)控維護等日常運行管理、除四害、車輛院內(nèi)停放管理等。

（2）分包劃分：不劃分。

（3）本項目涉及的主要評估產(chǎn)品品類為：

序

涉及的主要評估產(chǎn)品品類 評估產(chǎn)品名稱

號

1 服務 物業(yè)服務

本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》應用供應商不良行為處理結(jié)果，請重點關注處理結(jié)果適用的產(chǎn)品品類、處理措施、處理范圍、禁限期等關鍵內(nèi)容，請務必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查閱《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》。

1.3本項目設置最高參選限價*********元（含稅），參選人參選報價***選限價***否決。

2. 參選人資格要求

2.1 參選人基本資格要求：

（1）參選人應為在中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于比選人和比選代理機構。

參選人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。

提供有效的行政管理部門登記的主體資格證件（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位***、社會團體法人登記證書等）。

法人下屬不具備法人資格的分支機構***，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權，***的主體資格證件掃描件。

（2）參選人的法定代表人或單位***、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目中同一分包（標包）比選或者未劃分分包（標包）的同一項目比選。

（3）不允許聯(lián)合體參加比選。

（4）參選人須承諾為本項目開具增值稅專用發(fā)票。

（5）業(yè)績要求：參選人須提供******月***日至本項目發(fā)布公告之日的同類項目（物業(yè)服務）業(yè)績證明材料，業(yè)績單個合同金***元。

注：業(yè)績證明材料包括:

1）合同關鍵頁掃描件，關鍵頁包括體現(xiàn)合同標的、合同金額***合同簽訂時間、簽字蓋章頁，否則一律不認可，合同中能體現(xiàn)合同金額***金額***時間為準；

如不能體現(xiàn)合同金額***應訂單的累計金額***為準。

2）該合同對應的其中一張發(fā)票掃描件，***名稱***，發(fā)票開具時間在本項目公告發(fā)布之日前。

評選委員會有權在國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺（http***inatax.gov.cn/）進行發(fā)票查驗，如查驗結(jié)果與提供發(fā)票信息不一致則該發(fā)票不予認可。

如需檢查以上相關資料原件，則須在要求時間內(nèi)提供。

（6）項目團隊：本項目服務團隊至少14人，需包括物業(yè)經(jīng)理1人、會務1人、安保人員4人、保潔人員2人、后勤服務4人、園藝綠化1人、電工1人。

（提供服務團隊名單，格式自擬，且服務人員不允許兼任；

安保人員須提供消防設施操作員證書或相關資格證明文件，電工須提特種作業(yè)資格證書或相關證明文件，以上團隊人員均提供身份證掃描件，且提供社保局出具的******月***日之后的由參選單位***，***代繳社保，***與參選人的代繳協(xié)議或類似證明；

不提供則對應的人員不計入其內(nèi)）。

注：

①評選委員會有權通過原件核查或登陸應急管理部特種作業(yè)操作證及安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格信息查詢平臺（http***n/）等網(wǎng)絡查驗等方式進一步核實證件相關信息，如特種作業(yè)證存在有效期過期、專業(yè)信息不正確或在有效期內(nèi)未按時復審或復審不通過的情形，該特種作業(yè)證不予認可。

②以上資料原件備查，如評審時需要核查，接到正式通知后，須在規(guī)定時間內(nèi)提供，否則不予認可。

（7）購買保險要求：參選人為本項目服務人員購買“從業(yè)人員人身意外傷害保險”或其它相關人身意外傷害保險，保險賠付額度不低***元/人，提供證明材料掃描件（原件備查）；

或承諾于合同簽訂前購買上述保險并向比選人提供保險購買證明材料原件，否則比選人有權取消中選資格，承諾格式自擬。

（保險有效期須涵蓋合同有效期）。

2.2 參選人不得存在下列情形之一：

（1） 為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2） 被依法暫停或取消投標/參選資格的；

（3） 被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4） 進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5） 在最近三年內(nèi)（自******月***日起）被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6） 在最近五年內(nèi)（自******月***日起）被判處單位***，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（7） 在最近五年內(nèi)（自******月***日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（8） 被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www***）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9） 為本比選項目提供過設計、編制技術規(guī)范和其他文件的咨詢服務；

（10） 為本工程項目的相關監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關監(jiān)理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（11） 為本比選項目的代建人；

（12） 為本比選項目的比選代理機構；

（13） 與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機構***；

（14） 與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機構***；

（15） 被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；

（16） 其他按照《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應對參選人及其參選產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。

同一標包或未劃分標包的同一比選項目涉及多個產(chǎn)品評估品類的，參選人及其任一參選產(chǎn)品品類涉及相關禁止采購處理結(jié)果的，該標包或比選項目應適用相關的禁止采購處理措施；

（17） 法律法規(guī)、比選文件限定的其他情形。

參選人是代理商的，本條所指的參選人也包括其所代理的制造商；

聯(lián)合體參選的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。

2.3 參選產(chǎn)品資格要求：/。

2.4參選產(chǎn)品制造商資格要求[參選人為代理商的]：/。

2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

4. 比選文件獲取

4.1 比選文件獲取時間：******月***日***時***分至******月***日***時***分（北京時間，下同）。

4.2比選文件獲取方式：凡有意參與參選的潛在參選人，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件：獲取比選文件的方式為線上獲取。

登錄“中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）” 后，通過“招投標-采購文件領取”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，進入本項目進行比選文件登記申領，未在系統(tǒng)注冊的參選人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“7參選人注冊”。

如需下載可編輯電子版采購文件，請通過中通服供應鏈電子招標系統(tǒng)（鏈捷招）（網(wǎng)址：http***csscm.cn）直接下載。

4.3 比選文件不收取費用。

5. 參選文件的遞交

5.1 參選文件遞交截止時間***（即參選截止時間***）：******月***日***時***分。

5.2 電子參選文件的遞交：登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通過“招投標-我的項目”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項目進行參選文件遞交，參選人應在參選文件遞交截止時間***的上傳。

參選人未在電子采購系統(tǒng)進行比選文件申領登記或電子參選文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子參選文件。

5.3 本項目將于參選文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)唱價***比選代理機構***。

5.4 本項目不組織現(xiàn)場唱價***同一時間、地點******

（1）本次唱價***會議視頻，請各位參加人員提前下載APP或微信添加小程序。

（2）比選代理機構***，潛在參選人自行按照會議號登錄視頻會議。

6. 樣品的遞交（如有）

6.1 樣品遞交的時間、地點：/。

樣品種類、規(guī)格、數(shù)量：/。

7. 參選人注冊

7.1中國電信陽光采購網(wǎng)注冊

未注冊過的潛在參選人，須通過中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領本項目比選文件。

7.2 CA證書辦理

參與電子采購的潛在參選人須提前辦理CA證書進行電子參選文件編制和參選，并確保CA證書在使用時有效。

CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網(wǎng)“操作指引-CA辦理”。

7.3技術支撐聯(lián)系方式

服務熱線：010-*** /010-***服務郵箱：zb_support@chinatelecom.cn（電子采購系統(tǒng)技術支撐）ctsc@chinatelecom.cn（CA證書辦理技術支撐）。

8. 發(fā)布公告的媒介

本比選公告在中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）、中國招標投標公共服務平臺（http***rvice.com/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

9. 聯(lián)系及異議接收方式

9.1聯(lián)系方式

比 選 人：***

地 址：***市***區(qū)***路100號

聯(lián) 系 人：王老師

電 話：***655

電子郵件：***655@189.cn

比選代理機構：***

地 址：***市***區(qū)黃***道中段67號信達國際B棟804室

聯(lián) 系 人：羅陽、邱亞

電 話：***462、***530

電子郵件：luoyang.gyl@chinaccs.cn

獲取比選文件聯(lián)系人：***

電子郵件：hejiaxin.gyl@chinaccs.cn

電 話：***

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9.2異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通過“招投標-采購異議-提出異議”模塊提出。

比選代理機構：***

2023 年 12 月 8 日